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Mein Tipp: Mitgliedschaft bei der katholischen Familienheimbewegung für 20€ pro Jahr! Und nein, man muss nicht katholisch sein, Konfession ist egal. Im Mitgliedsbeitrag ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung beitragsfrei eingeschlossen durch einen Rahmenvertrag mit der Provinzial...

Hallo zusammen, bei der Baugenehmigung gibt es laut Landratsamt ein Problem: Es wird der Standort der Wärmepumpe nicht akzeptiert. Dabei beruft sich das LRA auf einen "Leitfaden für die Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei stationären Geräten". Frage: Ist der Leitfaden rechtlich in...

Da mir dein Grundriss wirklich sehr gut gefällt, haben wir diesen nun übernommen und in Details angepasst. Nochmal vielen Dank für deine Arbeit! Hier nun das Ergebnis:

Ach ja, zur Frage der Zielgruppe: Nun ja, möchte möglichst viele Optionen offen halten, auch wenn Yvonne sagt: Rein auf Singles den Grundriss auszulegen wäre mir zu eingeschränkt, mit zwei vollwertigen Schlafzimmern sehe ich einen wesentlich größeren Personenkreis, den man potentiell...

Vielen Dank für deine Mühe! Das sieht vielversprechend aus...

Ich habe zwischenzeitlich noch etwas über das Bad nachgedacht. Eine Wohnung ohne Badewanne ist wohl definitiv schlechter zu vermieten, weil manch einer doch zumindest die Option haben möchten, baden zu können (Winter, Erkältung, etc.). Daher habe ich nochmals die Wände etwas verschoben und zwei...

Hallo Yvonne, danke, das sieht gut aus und gibt mir noch eine Anregung bzgl. der Möblierung und damit auch der Lage der Fenster! Mit welchem Programm hast du das gezeichnet? Ist das frei verfügbar?

Bei uns in BW müssen wir für jede Wohnung zwei Fahrradstellplätze nachweisen, die überdacht sind und es zudem ermöglichen die Fahrräder fest anzuschließen. Also machen wir das entweder über entsprechendes Gartenhaus oder über eine Überdachung und einem festen Fahrradpoller,-bügel o.ä.

Die Außentreppe wäre natürlich gut, aber die Anmerkungen von Climbee teile ich auch. Zudem muss diese Treppe dann doch auch im Baufenster sein. Damit bekommt man das auch nicht unbedingt unter....

Eure Anmerkungen haben mich dazu bewegt, den Grundriss zum Entwurf 1 mal zu überarbeiten. Die genannten Vorteile (separate Zugang zum Zimmer, Garderobenmöglichkeit und die Stellfläche im Wohnzimmer für TV/Wohnwand/Schrank) stellen einen echten Mehrwert dar. Änderungen dazu: Verschieben der...

Die Vorgaben kenne ich nicht, aber in den Exposés gibt es einen Kellerraum, in meinem Beispiel gibt es ja noch den Dachboden, der als Abstellraum dient.

Auf Basis des zweiten Entwurfs habe ich die Fenster und Wände im Wohnzimmer etwas verschoben und modifiziert, damit unten links jetzt ein Bereich für TV entsteht. Im Zimmer daneben habe ich die Tür entfernt damit ein wirklicher Platz für einen Schreibtisch entsteht. Und im AR würde es sich...

Hallo Zusammen, ja, die Zielgruppe wäre schon so ein Paar oder Paar mit 1 kl. Kind. Natürlich würde ich, wenn ich für mich selbst bauen würde etwas anders bauen. Aber die ~30qm im Entwurf2 sind ja schon nicht so schlecht - ich habe mal in mir vorliegende Exposés geschaut und da ist der Raum...

Hallo Zusammen, auch ich möchte nun unseren Grundriss hier zur Diskussion veröffentlichen. Es handelt sich um zwei Entwürfe unterschiedlicher GU, auf Basis eines Entwurfs von uns. --------------------------------------------- Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 708 m² Lage...

Hallo Wastl, nein, dazu ist uns nichts bekannt. Aber das müssen wir dann noch mal prüfen. Hallo matte1987 & Dirk: Ja, vielen Dank für eure Ideen/Anmerkungen. Das werden wir jetzt in Angriff nehmen.

Hallo Wastl, ja du hast Recht. Meine Wortwahl war nicht korrekt, richtig ist 2 Häuser mit je 2WE. Der durchgehende Baukörper bringt sehr schmale, lange Wohnungen mit sich (so dass alle Wohnungen auch einen Süd-Anteil haben). Breite der Parkplätze Ich habe als Anhaltspunkt die Nachbarn...

Diese Option prüfen wir parallel! Aber nur verkaufen (z.B. an einen BT) bringt uns nichts, wir würden schon dann auch mit dem Verkauf (+ natürlich weiteres Eigenkapital) dann so 2-3 Wohnungen kaufen wollen. Dabei haben wir den Eindruck, dass ein BT, der das Grundstück besser ausnutzen kann...

Hallo Dirk, vielen Dank für deine Anmerkung! Zuerst dachten wir an ein Mehrfamilienhaus (2 geschossig, je 2 Whg), jedoch würde es ja allein von den Maßen her auf sehr schmale, lange "Schlauch-"Wohnungen hinauslaufen. Die Wohnungen auf einer Ebene unterschiedlich breit zu bauen geht ja...

Hallo Zusammen, unsere Familie ist bereits seit Jahren im Besitz eines Grundstücks (Größe 708m^2, in BW). Nun kam die Überlegung auf, dieses zu bebauen. Auf den Nachbargrundstücken befinden sich je Mehrfamilienhaus mit ~10WE. Zuerst dachten wir an ein Mehrfamilienhaus mit 4WE, diesen Plan haben...