Suchergebnisse

Warum gibt es keinen Kontakt zum Verkäufer? Sorry das ist nur abzocke

Warum unterschreibt man Verträge, welche man offensichtlich nicht versteht?!

Gilt dieser Festpreis ab OK Bodenplatte oder nicht?!

Das allein dürfte kaum ausreichen. Ich war beim BDT dabei und wir haben alle üblichen Schwachstellen überprüft.

Eher 13 Grundstücke die öffentlich zum Verkauf stehen. Bebaubare Grundstücke dürfte es mit Sicherheit mehr geben. Hier regelt ganz marktwirtschaftlich die Nachfrage den Preis.

Ich würde für eine Trafostation auf meinem Grundstück sogar den Platzt kostenfrei überlassen. Warum? Weil ich dann für kleines Geld einen besseren Stromanschluss für E-Autos bekäme......

Wenn der Verkäufer soviel will, ist das sein gutes Recht. Bodenrichtwert hat keinerlei bindende Wirkung für den Verkäufer. Insofern take it or leave it.

Mein kfw85 kernsaniertes Haus hat 0,4 und 0,6 erreicht beim 2. bdt. beim 1. bdt Waren es ca. 0,3 jeweils mehr Und da hat es schon ordentlich gezogen. Neubau und 1,7?! Hölle....

Mit sowas sind GU öfters überfordert. Ein echter Architekt wäre sicherlich sinnvoller.

hier soll ein 2. Wohngebäude erstellt werden, wenn du also der Meinung bist, dann gebe auch den zugehörigen Absatz an. Ich sehe § 35 Baugesetzbuch als nicht einschlägig an. Das wird nichts. egal was die Gemeinde gerne möchte, im Zweifel schiebt das zuständige lra dem einen Riegel vor.

Warum bist du nicht eingeschritten?! Sorry, aber so kommst du ohne Anwalt und Sachverständigen nicht mehr aus. Die Ausführung erscheint mit nicht nach den anerkannten Regeln der Technik durchgeführt worden zu sein.

1. ist es eine Panungsaufgabe deines Architekten und nicht eines Fensterbauers. Erst wenn die Fensterplanung steht, wird ausgeschrieben. Insofern wundert es mich, dass du schon einen Fensterbauer hast. 2. wenn du die eierlegende Wollmilchsau haben willst, wirst du tiefer in die Tasche greifen...

Schallschutz gehört geplant, wie viel man davon bekommt ist letztlich eine Kostenfrage. Hat mit der Energieeinsparverordnung nur bedingt was zu tun. Holzständerhäuser sind Massivbauten nicht automatisch unterlegen.

1. hoffe ich, dass eure Baugrube fachgerecht erstellt wurde, nicht dass dein Haus noch zusammenbricht. Ausschachtungen im Bereich von Fundamenten/Hauswänden sollten Laien nicht durchführen. 2. Drainage sind nicht überall erlaubt, bei euch schon?1 Steht meistens in der örtlichen Abwassersatzung...

Bei der Objektgröße ist ein TGA-Planer notwendig und nicht Aufgabe des Architekten hinsichtlich Lüftung/Elektro/Heizungsplanung. Einen Experten für Brandschutz braucht man auch.

Der Archiplan im derzeitigen Zustand hat die statischen Erfordernisse schon berücksichtigt?!

Naja, die Änderungen eurer Wünsche muß er auch Einpreisen. Ist es ein BT oder doch ein GU?! Letztlich kannst du ihm ein Gegenangebot machen oder weitersuchen.

der bu hat gefälligst seine Lieferungen so zu koordinieren, dass die Rüstkosten für die eine Seite des Gerüstes auf der zufahrt kaum der rede wert sein dürften. vielmehr wird er evtl. nicht die Manpower haben, beider Häuser gleichzeitig fertig zu bekommen

was ist wenn die Fenster nicht zeitig kommen oder der Dachstuhl oder oder oder, das macht doch gerade alles zum Freibrief. und die vermeintlichen Mehrkosten ist erst mal für mich eine Drohkulisse, weil der BU sich vertragsmäßig evtl. in der schlechteren Position befindet.

ich würde das nicht unterschreiben. aber ich hätte den Bauvertrag und LB vorher durch Experten prüfen lassen. Das habt ihr offensichtlich nicht getan. Auch einen eigenen Sachverständigen zur Bauüberwachung habt ihr bestimmt auch nicht.....

Was es nicht alles gibt. Persönlich würde ich aber eine Bauvoranfrage stellen um das abzuklopfen. Nicht dass das Landratsamt hier noch den Stecker zieht.

Als erste würde ich prüfen, ob es einen Bebauungsplan gibt und wenn nein, ob § 34 Baugesetzbuch gilt. Wenn nicht, haste einen Acker gekauft und kein Baugrundstück.....

Wenn ihr vor der Rogbauauschreibung seit, warum ist der Mehrpreis für Aufdoppelung schon bekannt?! Fenster werden doch später ausgeschrieben. Die Aufdoppelung sollte nicht mehr als 100 Euro/Fenster kosten. Warum wird kein gedämmter Raffstorekasten verwendet um diesen ins WDVS zu integrieren?!

Das kann schon sein. Aber das hätte man evtl. deutlich besser planen können. Was sagt dein Architekt dazu?!

und nicht vergessen deinen eigenen Sachverständigen mitzubringen.....

Plan ist ne Katastrophe. Da gibts nur den Mülleimer für.

Ohne Außenanlage, ohne Architekt, ohne Keller, ohne Garage - würde ich derzeit mit 2500 - 3000 brutto/qm rechnen. Ein Stück Haus von Hersteller X mit Hersteller Y zu vergleichen, ist nicht so einfach als Laie.

Sowas kommt bei mangelnder Planung und Konzeption raus.Von der Ausführungsmängeln ganz zu schweigen. Wie man auf die Idee kommen kann, sowohl Raffstores als auch Rollläden, grundsätzlich und im besonderen mit unterschiedlich Maßen, gemeinsam einbaut, ist mir völlig schleierhaft. Sieht doch echt...

Ich kenne die Landesbauordnung Hessen nicht, aber hier in BW würde das bedeuten, 6 Stellplätze für Autos, 6 überdachte Stellplätze für Fahrräder, und noch paar Nebenflächen plus Treppenhaus, Keller und on Top müssen die Wohnungen barrierefrei erreichbar sein. Sprich mit Aufzug ausgestattet sein...

Alo ich habe Türen genauso weiss wie meine Wände. Nix vergilbt - scheußlich. Sieht krass gut aus zu einem dunklen Boden.

Bautrockner helfen nur, wenn in jedem Raum einer steht. Spachteln und streichen geht in dieser Zeit keinesfalls.

5cm Fensterfuge ist schlicht ein mangel, davon abgesehen ist zu prüfen ob die Fenster per mal-montage erfolgt sind.

Als ex-alno Kunde habe ich jetzt eine Ballerina Küche. Sehr zufrieden. Lag aber auch am Verkäufer u Möbelhaus u Monteure.

Was bei einem Q2 ist, ist bei anderen schon Q3 oder nur Q1, da gibts leider erhebliche Unterschiede.

Luft hat hinter GK-Platten kaum eine dämmenden Funktion, da dafür die Luft stehen muß. Sobald sie frei wandern kann, ist die Funktion futsch. Bei GK steht die Luft nicht. Deswegen klebt man ein WDVS auch im Punkt-Wulst-Verfahren und nicht nur im Punkt-Verfahren.

50cm, nicht 50mm

Ich habe 50cm, günstiger kann man nicht dämmen.

Du hast von 5-10cm geschrieben, das reicht nicht. Insofern sind in der Baugenehmigung die Kellerräume als Wohnräume vorgesehen?!

Ist der Keller überhaupt baurechtlich zum bewohnen zugelassen?! Warum wird dieser dann nicht Energieeinsparverordnung-konform von außen gedämmt?!

Beim Geschirrspüler wars ein Leitungsschaden, oder?! Hier derzeit ja nicht. Die Hausrat deckt doch nur den Teppich ab und Schränke und sowas, aber nicht Bodenbeläge etc

1. ne Duschwanne darf sich nicht bewegen. Müsste erneuert werden. Ansonsten kommt es wieder zum Schaden. 2. die Silikonfuge ist keine Abdichtung, dafür gibt es eine eigenständige Verbundabdichtung 3. wurde die Feuchtigkeit im Mauerwerk und Estrich schon gemessen. Was für einen Estrich habt ihr...

Die Rechtslage ändert sich zum 1.1.18 zu Ungunsten des GU, insofern ist das Interesse derzeit besonders hoch.

Nix. Pech gehabt.

Mein Fensterbauer hat auf ein Leerrohr bestanden.

Seit wann entspricht sowas den aRdT?! Auch im Massivbau kommen in die Außenwände luftdichte Dosen. Auch die Kabelführung des Vorbaurollladen dichtet man innen und außen luftdicht ab. TE mach einfach einen BDT wenn die Fenster drinnen sind und Elektrogrundinstallation fertig ist, vor Estrich...

Pflanzenwuchs bringt null Komma null Schallschutz. wenn du Schallschutz brauchst, dann muß das in die Gebäudeplanung einfliessen.

Grundbuchauszug anfordern wäre mal ein Anfang um zu klären, wer tatsächlich Eigentümer ist und ob Grundschulden/Hypotheken eingetragen sind. Nur weil ein abgesicherter Kredit nicht bedient wird, wird die Bank nicht automatisch Eigentümer. normalerweise leitet sie dann...

Eigentlich hätte ihr alle 3 dies bemerken müssen. Mußt du sie halt nachträglich installieren lassen, wo ist das Problem?!

Ich habe einen Bekannten der hat vor 2 Jahren gebaut und einen Mehrpreis von 3000 Euro gehabt, woran das wohl lag........

Wenn man ohne eigenen Sachverstand baut, kommt genau sowas bei raus. Murks. Eine WW muss vertraglich vereinbart werden(was hier offensichtlich nicht sichergestellt ist), gut geplant und sauber überwacht sein, da schadenanfällig. Für was ihr eine Schotter-drainageschicht benötigt wird, wäre...