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Vielen Danke für die Information

Hallo zusammen, kennt vielleicht jemand ein gutes Unternehmen im Raum Köln/Umgebung, welches für unser Projekt die Rohbauten ab Anfang 2023 erstellen kann. Es geht um ein Einfamilienhaus ( 10,74 m x 10,00 m ) und ein Zweifamilienhaus ( 12,00 m x 12,00 m ) welche nebeneinander im Kölner...

Hallo verzögert sich weiter, jetzt soll es im Februar/März 2023 bebaubar sein.

Grundstücke sind ab erst ca. Mitte 2022 bebaubar. Die Baustrassen und die Versorger werden jetzt noch hergestellt.

Ja ist in Köln Poll, Grundstücke sind vorhanden

Ja so ist das bei Bebauungsplänen der Stadt Köln. Deine Nachricht hatte ich gelesen.

Hallo zusammen, kennt vielleicht jemand ein gutes Unternehmen im Raum Köln/Umgebung, welches für unser Projekt die Rohbauten in 2022 erstellen kann. Es geht um ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus welche nebeneinander erbaut werden sollen. Danke .

Hallo In welcher Region baut ihr, diese Preise sind hier unserer Region nicht zu erreichen. Danke.

Hallo, mit welchen qm Preisen muss man zur Zeit rechnen, wenn man in Köln neu bauen möchte. Also wirklich nur die Baukosten , Grundstück 560 qm gross ist vorhanden. Ich kann mir vorstellen das es da eine Riesenspanne ( von/bis) gibt. Es sollte mittleren Standard haben. Zweifamilienhaus mit...

Danke dafür, hatte ich mir schon gedacht, das es schwierig sein wird.

Frage zur Begründung nach Paragraph 9 Abs. 8 Baugesetzbuch Hier in einem Arbeitstitel zum Bebauungsplan steht der Satz unter 4.4 Anzahl der Wohneinheiten Die Anzahl der Wohneinheiten wird bei Einzelhäusern auf Max. 2 Wohneinheiten festgesetzt und dient der Erhaltung des Einfamilienhaus...

Sorry habe ich gerade noch gelesen, die sog. weiße Wanne kostet noch 3800 € extra.

Folgendes steht in der Bau und Leistungsbeschreibung Nutzkeller Als Sauberkeitsschicht wird unterhalb der Kellersohle eine Kiessandschicht eingebracht oder eine Kunststofffolie verarbeitet. Die bewehrte Stahlbetonsohle wird mit einem 20 cm dichten wasserundurchlässigen Betongemisch betoniert...

Danke, aber mein Problem ist bei dem evtl. Massivhaushersteller soll der 12 x 10m WU (weiße Wanne) Nutzkeller 59000 € kosten. Bei den Fertigkellern meine ich, kommt man etwas günstiger weg.

Wie sehen es eigentlich die Fertig/Massivhaushersteller, wenn man den Keller von einer anderen Firma ( Glatthaar) oder so erstellen läßt. Gibt es da Probleme ?

Sind das die Preise denn mit Ausführung als weiße Wanne, also mit WU Beton? Ich denke da muss man so 5000 EU draufpacken, oder?

In den Einlieger soll erstmal der Sohn, 24 Jahre rein, später vermieten. Hab da nochmal bei der Stadt angerufen, ist wohl grundsätzlich bei Umlegungsverfahren so, das keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist.

Dann muss wohl doch der Keller dran glauben. Aber bisher hatten wir halt einen, wird nicht einfach, kann man sich da umgewöhnen. Sonst wird das Projekt nicht machbar sein.

Suche für ein Zweifamilienhaus mit Einlieger im Souterrain Grundrissvorschläge . EG und 1.OG sollten ca. 90 bis 100 qm Wohnfläche haben. Im EG sollten 3 Zimmer KDB + Gäste-WC sein. Im 1. OG sollten 4 Zimmer KDB+ Gäste-WC sein und ein Balkon. Dach vielleicht ausbaufähig. Keller bzw...