Suchergebnisse für query: Doppelhaushälften

Hier an der Schlei ist es ähnlich entwickelt. Den Vogel schiesst Port Olpenitz ab. Das tolle Modellregionprojekt hat das Ganze gefühlt sehr beschleunigt.

...Nicht gefordert, sondern gezahlt. Quelle, die Lübecker Nachrichten von heute. Direkt in den Badeorten, so bei uns, geht es an die 1000,- Ordinäre Doppelhaushälften mit 400 qm Land in Wassernähe werden für 1 Million vermarktet. Fazit, der Markt spielt verrückt, und so ist es immer, bevor es...

So bilder- und plänelos ist mit Deiner Erzählung wenig anzufangen. Über Erbengemeinschaften, Doppelhaushälften und dergleichen findest Du hier reichlichst Threads über die Suchfunktion. Außerdem gibt es eine ganze moderierte Rubrik nur über Erfahrungen mit Baufirmen, da wirst Du mit "Berlin"...

Hallo hanspeter1, wir bauen aktuell auch eine Doppelhaushälfte und haben den ganzen Prozess bereits durchlaufen, daher kann ich dir mal unsere Erfahrung schildern: Kommt auf die Bank darauf an, aber eigentlich nicht. Wir sind damals zu meiner Hausbank gegangen und haben denen erzählt, dass...

Hallo zusammen, in einem Neubaugebiet werden Grundstücke für Doppelhaushälften von der Gemeinde verkauft. Für die Bewerbung auf ein solches Grundstück wird u.a. eine Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt. Nach meinem Verständnis muss man für eine Finanzierungsbestätigung einer Bank u.a...

Unsere Nachbarn haben ihr Haus schon fix und fertig mit Weberhaus geplant. Wir sind in einem Nachrückverfahren der Gemeinde zu dem Grundstück gekommen und wollen kein Fertighaus. Von der 20 Grad Neigung könnte man nur abweichen wenn sich beide Nachbarn auf die gleiche Neigung einigen...

Ich rate dringendst davon ab, Doppelhaushälften einzeln zu planen. Ich empfehle Dir "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" zu gugeln und hier den Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/reihenendhaus-mit-gue-in-eigenregie-bauen.31198/ zu lesen, dessen TE @goalkeeper Wert auf die Feststellung...

...bewusst nicht bauen. Zum einen soll für die kleinere Wohnung möglichst alles ebenerdig sein. Zum anderen sprechen uns "klassiche Doppelhaushälften" absolut nicht an. Die Variante eine "echte" Einliegerwohnung zu bauen, die z.B. im Erdgeschoss voll integriert ist und das Obergeschoss...

Es ist wohl ein Doppelhaus, also 2 Doppelhaushälften mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss erreichbar durch Außenstiegen.

...Überprüfung der tatsächlichen Gegebenheiten: Flurstücke 729, 730; unbeplanter Innenbereich; bebaubar nach §34 Baugesetzbuch mit 6 Doppelhaushälften. Flurstücke 65-69 und evt. Teilflächen der Nachbargrundstücke; möglicherweise §34 Baugesetzbuch (s.o.), möglicherweise Außenbereich im...

In Threads von Dir - welche, habe gerade nicht parat - ging es schon mehrfach um Sanierungen einzelner Doppelhaushälften.

...gibt...) Davon kann man sich im Hamburger Umkreis vermutlich eine ältere 2 Zimmer Wohnung leisten. Was anderes sehe ich für euch absolut nicht. Und warum gibt's nichts zu erben, wenn dein Vater doch ne Doppelhaushälfte in Hamburg hat? Bei uns werden Doppelhaushälften für 1 Millionen verkauft...

...auf der sandigen Basis einer mündlichen Zusage. Eine Reservierungsgebühr von etwa vier Prozent erscheint mir unseriös, zumal sechs Doppelhaushälften heutzutage rund vierzig bis hundert Interessenten gegenüberstehen. Solltest Du als Interessent nicht zum Käufer werden können, ist in wenigen...

...zweite Meinung (gerne von dir) holen. Es geht um unser zukünftiges Haus. Ich habe ein Neubau-Vorhaben (3 Doppelhäuser bzw. 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf durch einen Architekt 3...

...überwiegend in manchen Bereichen Einzel- und in anderen auch Doppelhäuser im Sinne, daß auf zwei einander benachbarten Grundstücken Doppelhaushälften einseitig aneinander angebaut werden. Daneben gäbe es auch die Möglichkeit, ein Doppelhaus auf einem gemeinsamen, real ungeteilten Grundstück...

...der Bebauungsplan für den Abschnitt II schon vor dem ersten Spatenstich geändert, und die beiden vorgenannten Bereiche werden für Doppelhaushälften umgeschnitten. Den kranken Markt treibt niemand anderer als der kleingeistige Michel. Und sobald der selber hat, was er will, signalisiert er...

Ja, selbst damit sind viele überfordert. Groß kann bekanntlich jeder.;)

Die wenigsten Architekten haben wohl 5-6 Jahre studiert, um dann Doppelhaushälften zu planen. Das ist eher Pflicht als Kür.

Hallo, wir (Geschwister) wollen ein Doppelhaus bzw. Zweifamilienhaus bauen. Die Doppelhaushälften sollten gleich groß sein, aber unsere Überlegung war durch einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum ein Zweifamilienhaus zu schaffen. Allerdings gibt es einige Vorgaben im Bebauungsplan und wir werden...

Hallo, in der Nähe von Potsdam? Forstbehörde? Town & Country? Könnte es B..kwalde sein ;)?

...risikoavers. Ohne das wir eine Sparrate von mind. 1.500 € - 2.000 € / Monat haben würde ich Bauchschmerzen beim Bau haben. Bei Doppelhaushälften ist immer wichtig ob ihr die Nachbarn kennt? Die können einem den Spaß ganz schön verderben. Habt ihr nur einen Finanzberater oder mehrere? Ich...

Gibt es den die Unterschiede noch? Ich habe das Gefühl das man lediglich zwischen sehr teuer und ungeheuer teuer unterscheiden kann. 50km südlich von Berlin, 5.000 Einwohner Gemeinde, verkauft Town & Country 580 qm - 650 qm Grundstücke für 388 € / qm + Provision + Bauträgerbindung...

770m2, S-Bahn Anschluss und 10min vor der Stadtgrenze. Also von allem etwas. Uns ist ein größerer Garten und Nähe zum Wald deutlich wichtiger als ein Smarthome, riesige Räume, besondere Fassade o.ä. Also kein Doppelhaus.

...ist den das Grundstück? (Umland wird unterschiedlich interpretiert) Entweder ist es für den Preis riesig, sodass man es evtl teilen könnte um es mit zwei Doppelhaushälften zu bebauen oder es liegt einfach in einer etwas preis-intensiveren Gegend. Wodurch auch tendenziell höhere Baukosten...

...Hand. Werkvertrag. Das Problem ist, dass das Grundstück nicht mehr mit Bagger und LKW erreichbar ist, um abfahren zu können.(die Doppelhaushälften haben nun jeweils an den Seiten Garagen bis an die Grenze) Der Bauträger hat wohl die Erlaubnis, unser Grundstück über das linke Nachbargrundstück...

Hallo zusammen, in Viersen-Dülken an der Brabanter Straße errichtet die Traumhaus AG/Heinrich Hildmann Baugesellschaft Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Gibt es hier weitere Käufer des gleichen Bauvorhabens? Vielleicht finden sich ja zukünftige Nachbarn. Ein Austausch wäre toll! Liebe Grüße

...wir hier im Forum mal nachfragen. :) Es handelt sich um das Flurstück mit der Nummer 23/6 und 489qm. Laut Bebauungsplan sind nur Doppelhaushälften vorgesehen mit einem Vollgeschoss. Die Verkäuferin hat von den derzeitigen Eigentümern des Nachbargrundstücks (24/5) ein formlose Einwilligung mit...

richtig. Die gesamte! Haustechnik beider Doppelhaushälften ist in einem externen (hälftig geteiltem) Technikraum untegebracht. Bedingung für dessen Grenzstandort war das dort keine Brennstelle (Gas, Öl, Pellet) untergebracht wird. Da wir ja auch ein Passivhaus mit KfW40+ Förderung bauen als...

...dessen gewährleisten, was er bestehen zu lassen beantragt hat). Beispiel: Möbelmarkt wird abgerissen, Investor stellt ein Dutzend Doppelhaushälften auf den Gesamtcampus, Halle wird abgerissen, eine Hallenwand bleibt als Sichtschutz zum benachbarten Mischgebiet stehen. Tägliches Brot, völlig...

...einen Bodenplattennachbarn ausgelegt sein, kämen erhebliche Mehrkosten für Dich hinzu, wenn Du ohne Keller plantest. Nein. Die Doppelhaushälften müssen gegenseitig verträglich aufeinander abgestimmt sein. Das regelt aber schon der Bebauungsplan, da er sowieso wenig Spielraum lässt. Nein...

...oder Fußgänger Einsicht haben. Ich kann verstehen, dass zur Seite der Nachbarn keine Fenster geplant sind. (Auch das schreit nach Doppelhaushälften ;) ) Unabhängig von der Fensterhöhe fehlt im Ursprungsenwurf schon Fensterfläche. Das Wohnzimmer ist sehr dunkel und vermutlich dadurch...

...noch überlegen, ob ihr auch 220m² putzen und aufräumen und den doch nicht ganz kleinen Garten pflegen möchtet / könnt. Es gibt auch Doppelhaushälften mit 150m² Wohnfläche und 400m² Grund, evt. auch in besserer Lage, das kann ich aus der Ferne nicht beurteilen. Den alten chinesischen...

...grundsätzlich ja, Nießbrauchrecht könnte bei Kreditbewilligung Probleme bereiten. 4.) Neue Bauvoranfrage, die zu der gewünschten Konstellation passt. Was wünscht Ihr Euch? Mein Vorschlag: Herausparzellieren von zwei Grundstücken aus dem elterlichen Grundstück und zwei Doppelhaushälften planen.

ja das werde ich mal in Angriff nehmen jetzt

...Da lässt sich schon was machen. Einfach mal bei den großen Herstellern durch die Kataloge blättern und sich von Grundrissen für Doppelhaushälften inspirieren lassen. Was anderes ist ein Reihenendhaus ja faktisch nicht. Die Maße gegen das erlaubte abgleichen und festhalten was euch gefällt und...

...es scheinbar mit der Bebauung losgehen. Auf der Webseite der Traumhaus AG kann man das Projekt finden. Es handelt sich hierbei um Doppelhaushälften, es ist aber keine WEG (das ist scheinbar in Neuwied ein bisschen anders). Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe. Die Häuser sehen toll aus und...

...nur durch Rückbau) behoben werden und würde mir relativ schlaflose Nächte bereiten. Denn Schalldämmung zwischen Wohneinheiten oder Doppelhaushälften sind regelmässig ein Streitthema. Ergo: ohne deinem Anwalt vorausgreifen zu wollen halte ich die Summe für zu niedrig. Der Schaden wäre ja...

Doppelhaushälften müssen immer auch Grenzabstände einhalten - nur eben zu ihrer Gegenhälfte nicht (obwohl dazwischen regelmäßig eine Grenze verläuft - außer es ist rechtlich ein Einzelhaus). Doppelhäuser sind aber N-I-E geschlossene Bebauung, selbst Mehr-als-Zweier-Reihenhäuser sind dies nicht...

Dann wird entweder Einzel- oder Doppelhausbebauung vorgegeben sein und die Schwägerin hat für Euch mitentschieden, Doppelhaushälften zu bauen; oder Ihr müßtet eine Abstandsflächenübernahme eingegangen sein und in Eurem Grundbuchblatt stehen haben. In letzterem Fall wäre ein 11 m breites...

Das ist sehr ratsam. Am besten auch mit einem gemeinsamen Planer. Ungeachtet des Versatzes würde ich die gemeinsame Grenze gänzlich fensterfrei rechnen, was sie brandschutzrechtlich bei diesem kleinen Versatz auch tatsächlich sein müssen wird. Maßlinien außen finde ich übersichtlicher. Deine...

...Haus muss versetzt werden, um ca. 2,5m Richtung Süden, da die Grundstücksgrenze im Norden dementsprechend diagonal verläuft. Die Doppelhaushälften werden mit der gleichen Baufirma zur gleichen Zeit errichtet. Die Küche soll einen offenen Charakter haben, jedoch bei Bedarf auch schließbar...

Hallo 11ant, Danke erstmal für deine Antwort. Ich habe den kompletten Bebauungsplan nun hier im Anhang, dürfte nun zur Erleichterung beitragen. :) (mea culpa) Den angestrebten Bauplatz habe ich rot markiert in der Planungszeichnung, sowie mit einem roten Punkt die Seite der Doppelhaushälfte...

...in Deinem Baufenster - ob Steigung oder Gefälle, erkenne ich nicht; ich sehe Baukörperdarstellungen, die darauf hinweisen, daß hier Doppelhaushälften gewünscht werden - willst Du eine solche ? (dann gebe hier in die Suche mal 11ant und Doppelhaus bzw. Doppelhaushälfte ein, ebenso Mitkeller /...

Wenn man bedenkt, dass das inkl. Grundstück, Garage und Außenanlagen ist, war das auch damals schon am unteren Ende des Forumdurchschnitts. Dazu muß man aber sagen, dass der Forumsdurchschnitt,der sich hier gebildet hat eben nur ein Durchschnitt ist. Das heißt nicht, das günstigeres bauen nicht...

...300k aber auch schon eine stolze Summe beim Hausbau. Erinnere mich noch an Angebote aus 2013/2014, wo hier mehrere schlüsselfertige Doppelhaushälften für 250/260k angeboten wurden und die lange Zeit keiner haben wollte, weil überteuert. Und wiederum heute in 7 Jahren wird man vermutlich auch...

Moin, da kann man ja froh sein dass nicht noch einen Aufschlag für die sehr gute Verkehrsanbindung verlangt wird. Olli

An meinem früheren Wohnort werden Doppelhaushälften für eine dreiviertelmillion direkt an der Autobahn (keine 500m) verkauft. Dazu gibt es den Fluglärm gratis. Manche wollen das eben so.

...nur von der Sportplatzstraße? Dann gibt es m.E. nur zwei sinnvolle Möglichkeiten. a) EIN freistehendes Einfamilienhaus b) Zwei Doppelhaushälften Versetzt wird schon schwierig, da Baulinie und nicht Baugrenze. Davon abgesehen, ist überhaupt geklärt, ob Ihr zwei Häuser auf ein Grundstück...

...das bereits angefragt. Das Grundstück ist ja vollständig eigenfinanziert, für den Hausbau haben wir ca. 45% Eigenkapital (beide Doppelhaushälften). Wir werden sicherlich noch paar Mal rausfahren, vielleicht schaffen wir es ja auch mal Nachbarn zu erwischen um etwas mehr zu erfahren. Was mir...

...habe ich nun wirklich keine Ahnung. Und zwar geht es um die Wärmepumpe, denn auch ein Fleischerhaus muss ja beheizt werden, sollte es doch noch mal fertig werden. Der neue Heizungsbauer hat mir für die beiden Doppelhaushälften 2 Stck. EcoAir614M von Giersch angeboten. Hat damit jemand...