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Die Immobilie wird selbstgenutzt, daher wird das eher nichts mit dem steuerlich absetzen. Schon klar, dass es attraktiver wäre, wenn man sie vermieten würde. Vielen Dank für deinen Einwand mit der Einlagensicherung. Das hatte ich tatsächlich nicht auf dem Schirm. Geht um ein Risiko von 70T...

Das ist richtig. Darauf fallen weiterhin die Zinsen an innerhalb der ersten 10 Jahre. Das muss man dann gegenrechnen, ob sich die Vorfälligkeitsentschädigung "lohnt" oder ob man bspw lieber jedes Jahr die 5% sondertilgung macht bis zum zehnten Jahr. Wie auch immer: Zinsen wären es monatlich 400...

Vielen Dank für eure Anregungen. Die Rate ist bewusst so gewählt. Wir können ja jederzeit sondertilgen, das sind auf den Monat runtergerechnet nochmal 2000euro. Die kann man separat auf ein Tagesgeldkonto legen. Aber man muss eben nicht. Das Modell ist bewusst so gewählt und uns ist klar, dass...

Wenn ich den Vertrag richtig verstehe, dann kann ich jährlich 5% sondertilgen. Das ist mir lieber als eine extrem hohe Rate. Da bleibt man flexibel (und mal ernsthaft: wie viele können denn tatsächlich diese 5% tilgen, realistisch sind wohl eher 1 bis 2 Prozent).

Vielen Dank. Das schau ich mir morgen nochmal genau an mit der Beraterin. Und ja. Ich bin der Typ Kontrolletti-Vollkasko. Das das grundsätzlich kostet, ist mir klar. Ich war jetzt nur grundsätzlich verunsichert. Vorteil meiner Meinung nach übrigens noch ist, dass man eine Immobilie jederzeit...

Ist richtig, aber ich wollte gern ein Rate von knapp unter 2000. Von daher: klar, wenn ich mehr tilgr, sinkt die Restschuld, aber wir wollten eben diese Rate.

Vollfinanzierung, aber abgesichert mit einer zusätzlichen Grundschuld auf einer lastenfreien ETW. Weitere Sicherheit, ohne Grundschuldeintrag: lastenfreies Einfamilienhaus. Beleihung jeweils 70 (Neubau) bzw. 80 Prozent (ETW).

Guten Morgen. Ja, habe ich kontaktiert, aber die Interhyp hat bislang nur Darlehen mit max. 20 Jahren Zinsbindung und daher großer Restschuld angeboten, obwohl ich ausdrücklich eine Lösung ohne Restschuld wollte. Habe morgen nochmal einen Termin bei der interhyp. Das vorliegende Angebot stammt...

Hallo ihr Lieben. Folgende Ausgangslage: Kreditbedarf: 530t KFW:120t (18t Zuschuss) Ich habe ein Angebot (TA Darlehen mit Bausparvertrag) zur Unterschrift vorliegen, welches aus mehreren Komponenten besteht. Darlehen 1: 188t auf Immobilie 1, Zins eff. 1,4 (0.94 nominal) Sollzinsbindung auf...