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Moin Leute! Kurzer Zwischenstand: Der Termin mit dem Bauunternehmer war super. Vorplanung ist bezahlbar und wir dürfen andere Bauunternehmer fragen. Jau, so ähnlich. Wir haben den Entwurf von der Bauzeichnerin des GU in eine baubare Form Version 1 bringen lassen. Jetzt erfolgt nach...

...ich hoffe, dass wir noch eine Förderung bekommen. Jetzt wo Habeck die KfW-Zuschüsse wegen zu hoher Beliebtheit eingestampft hat. Sonst wird es halt eine Gasheizung.

Hi Leute, wir haben nächste Woche wieder einen Termin mit einem Bauunternehmer. Im Anhang ist unsere aktuelle Planung, mit der wir (nebst BVA, Lageplänen etc.) dorthin gehen. Damit Ihr Euch das auch vorstellen könnt. Grundsätzliche Punkte nochmal im Überblick: 1. Schlicht, klar strukturiert...

Stimmt. Aber wie geht man ohne Erfahrung professionell an sowas ran? Irgendwo muss ich ja anfangen...

Auf keinen Fall. Ich will auch gar nicht das billigste Haus, sondern eines mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis und so soll es auch beim Plan sein.

Unter Einhaltung der Grundflächenzahl werden (zuvor nicht überbaubare) Bereiche überbaut. Die nicht überbaubaren Bereiche liegen innerhalb der Plangrenze. Das Bauamt sagt uns die Bereitschaft zur Befreiung dieser Flächen nun per Bescheid zu. Sie hatten uns vorgeschlagen, mittels BVA für ein...

Für die Übertragung der Skizze in einen baubaren Plan, sagt er und nennt das "Vorplanung".

Ja. Nicht haargenau 1:1 aber sehr ähnlich. Von den äußeren Maßen soll es sowas wie das Maxime 300 werden. Das Bauamt interessierte in erster Linie die Grundfläche und ihre Position, sowie der Stil. Ich wollte das so offen wie möglich halten und so konkret wie nötig. Wir dürfen durch die...

Leute, herzlichen Dank für die Tonnen an Infos! Ich habe wie meine Voranfrage in erster Linie gemacht, um zu schauen, was überhaupt möglich ist. Das wurde mir für ein Satteldach erlaubt, welches max. 100 m² Grundfläche aufweist, verklinkert und giebelständig ist. Angefragt hatte ich damals...

Danke für die schnellen Antworten! Das bestätigt mein Bild. Alles total diffus und schwer zu vergleichen. Ich bin gerade mit Hochdruck dabei, die Planung im Inneren des Hauses anzupassen und werde mich mit aktuellen Plänen zurückmelden. Vielleicht könnte man dann eine Liste mit Punkten...

Okay, kurzues Update: Alles kein Problem. Schutzobjekt kann kompensiert werden. Hab mich mit den Leuten beim Amt freundlich unterhalten, ihre Meinung dazu geduldig angehört und ihre Vorschläge mit in meine Planung einfliessen lassen und alles flutschte.

Moin Leute, wir würden gerne bauen. Einen Entwurf hab ich in Sketchup gemacht und eine Voranfrage wurde positiv beschieden. Die meisten Bauunternehmer antworteten gar nicht auf meine Anfrage nach Angeboten, wohl weil sie ausgelastet waren. Nun waren wir bei einem sympathischen Bauunternehmer...

Hallo! Wir haben ein ganz ähnliches Problem. Auch bei uns haben die (Groß-)eltern etwas nicht mitbekommen und dann war da ein Schutzobjekt im Bebauungsplan, dass real an anderer Stelle steht. Ich habe zwar schon eine BVA gebastelt, aber ich denke immer wieder nach der Vermessung: eigentlich...