ᐅ Stadtvilla - Eure Meinung zum Grundriss

Bauamt hat grünes Licht signalisiert.

Hat jemand ne Idee für die Treppe. Evtl ein Beispiel wäre super.

Die Türen haben ne 80er Breite, bin ich aber nicht darauf festgelegt.

Ich finde, dass ein Bad im OG zu wenig ist, bei 3 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer.
Da ja im EG auch nur ein WC und kein Bad geplant ist, wird es jeden Morgen einen großen Stau im Bad geben.
Ich würde zumindest das WC im EG als Duschbad planen.
Auch wenn man man Gäste hat, ist es schön, wenn man ein zweites Bad hat.

bf-therock schrieb:
jaja die Treppe hat mich schon Nerven gekostet. Weiß nur nicht welche Variante am Besten für die Situation ist.

bf-therock schrieb:
Hat jemand ne Idee für die Treppe. Evtl ein Beispiel wäre super.

Bis jetzt handelt es sich um eine gängige Stadtvilla mit verkorkstem Grundriss.
Deshalb frage ich Dich, warum Dich die Treppe Nerven kostet? Sie ist ja dort platziert, wo jedes Standardhaus seine Treppe hat.
Erst die Treppe, dann der Rest! Dann bitte auch die Hinweise zu den Fenstern mit einbeziehen.
Nur weil das Bauamt dir grünes Licht gibt, heisst es nicht, dass Du gegen Bauvorschriften verstossen darfst.
Bauamt geht nun mal davon aus, dass - gerade ein Anbau - die Planung in die Hände eines fähigen Architekten gelegt wird.

Gruss Yvonne

Hallo,
bezüglich der Treppe:
Das ist wirklich einer der schwierigsten Punkte. Habe damals sehr, sehr viel Zeit gebraucht, auch um im Internet gute Informationen mit Platzbedarfen über die verschiedenen Treppenformen zu finden. (Suchbegriff: Treppe + Raumbedarf)
Die sehr genau Größe der Treppe hängt aber auch von der Geschosshöhe ab. Die Geschosshöhe hängt z.B. von den Baustoffen (Isolation der Böden, Fußbodenheizung, Ausführung der Geschossdecke usw.) und von der ausführenden Baufirma ab. Man kann sich für erste Versuche aus den Grundrissen der Schlüsselfertig-Anbieter Treppen rauskopieren, aber wie gesagt, evtl. etwas Puffer einplanen, wegen Geschosshöhe und so.
Wollt ihr alle Gewerke selbst vergeben? Der Treppenbauer wird dazu auch Informationen benötigen, aber so einer könnte dir erst mal helfen. Du wirst ja eh einen benötigen, hol dir doch erst mal eine Beratung. Viele Treppenbauer haben auch einen Musterort, wo man sich die verschiedenen Treppen und Möglichkeiten ansehen kann. Das macht Spaß und von der Treppe hängt wirklich viel ab. Du sparst übrigens Verkehrsfläche im OG, wenn die Treppe dort eher mittig und weniger am Rand ankommt.

Meine Idee für euch: Da du dir viel Wohnfläche Leisten kannst und möchtest, wie wäre es mit einer geraden Treppe? Diese könnte direkt gegenüber der Haustür (natürlich mit genügend Abstand) hochführen. Im großen Ess/Wohnbereich hättest du dann so eine Art Vorsprung, wo drüber die Treppe versteckt ist, im Zimmer. Für diesen Vorsprung gibt es mehrere Möglichkeiten: Einfach als Raumteiler, mit dreieckigem Fenster (durch das man vom Sofa zur Küche sehen kann oder so), mit Aquarium (von beiden Seiten einsehbar), Technik darin verstecken (Zirkulationspumpe), Kamin daran bauen, Tür oder Schubladen mit Stauraum drunter, Bücherregal... Du hast ja 6-7 m Meter Tiefe beim Wohnraum, ihr könntet euch das also locker leisten! Unser Wohnraum ist hinter der Diele nur 4 m tief, wir konnten diese Lösung leider nicht nehmen. Aber für euer Obergeschoss würde das helfen, der Verkehrsraum könnte weiter nach links, alle Räume links könnten etwas weg vom Schlauch Richtung Quadrat gehen. Rechteckige Räume sind toll, das würd ich mir nicht madig machen lassen! Gibt keine leichter und flexibler einzurichtende Raumform. Quadratisch ist am besten, aber das geht halt nicht, dass alle Räume quadratisch sind.
Wenn du eine gerade Treppe mit 4 m planst und es später mit 25 cm (weniger als 3,75 m wäre unkomfortabel) mehr oder weniger auch in deine Planung passt, kannst du m.E. damit erst mal loslegen.
Viel Spaß

P.S.: Einfall: Den Technikraum mitten im Haus, vielleicht an einer Seite der Treppe? (Dafür das Wohnzimmer oben breiter ohne den vorgeschlagenen Vorsprung.) Warum dem Technikraum Außenwand gönnen, wo jeder andere Raum von einem Fenster und Ausblick viel mehr profitiert? Das geht aber evtl. nur, wenn ihr keine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung und keine Wärmepumpe habt.

Ich würde mir auch keine komplette Hausseite mit Technik/Hauswirtschaftsraum verbauen.
Yvonne hat es ja schon gesagt. Ein Grundriss steht und fällt mit der Treppe.
Wir haben eine viertel gewendelte Treppe und diese ist 3,75m lang bei einer Geschosshöhe von 2,60m. Also vom Fertigfußboden bis Deckenoberkante. Vielleicht als Orientierung.
Auch der Treppenansatz an der Haustür ist nicht so schön. Ihr habt ja ausreichend Platz, da muss das ja nicht sein.
Es gibt viele Stadtvillen im Internet wo man sich Ideen sammeln kann. Ihr könnt aber auch ein Satteldachhaus mit hohem Kniestock und wenig Dachneigung bauen. Dann habt ihr auch 2 Vollgeschosse, müsst aber nicht so am quadratischen Grundriss festhalten.
Wie sieht denn das Grundstück aus? Und was sagt der Bebauungsplan?

Gibt im Internet genug Grundrisse und auch alle Treppenmaße.
Was willst du denn mit 39 m² Küche und Essen... das ist ein Tanzsaal.