ᐅ Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

Wir wohnen kostenfrei, deswegen die hohe Sparrate. Aber wir sind schon auch sparsam.

Garage ist mit 40k wahrscheinlich wirklich der beste Puffer. Außenanlagen sind auch Puffer.
Aber jahrelang ohne Terrasse/Garten/Hauseingang macht auch keinen Spaß.

Habt ihr bisher Mietfrei gelebt?

Edit: zu langsam

Also auch gesponsert durch Eltern...

Hausbautraum20 schrieb:

Wir wohnen kostenfrei, deswegen die hohe Sparrate. Aber wir sind schon auch sparsam.

Garage ist mit 40k wahrscheinlich wirklich der beste Puffer. Außenanlagen sind auch Puffer.
Aber jahrelang ohne Terrasse/Garten/Hauseingang macht auch keinen Spaß.

Mit Keller werden deine errechneten Kosten nicht hinkommen. Die Bank wird kaum 100.000 € Eigenleistung akzeptierten. Ausseedem brauchst Du auch einen Architekten, der nicht gerade günstig ist.

Hausbautraum20 schrieb:

Garage ist mit 40k wahrscheinlich wirklich der beste Puffer. Außenanlagen sind auch Puffer.
Aber jahrelang ohne Terrasse/Garten/Hauseingang macht auch keinen Spaß.

korrekt. Aber die Garage baut man ja zuerst und den Garten ganz am Schluss. Merkt man dann erst dass das Geld alle ist wegen der vorheirgen Gewerke so wohnt das heilige Blechle wunderschön aber man selber läuft auf Paletten ins Haus und stapft mit Gummistiefeln in der von den Baumaschinen hinterlassenen Mondlandschaft anstatt im Garten Eden. Such dir deine Prioritäten gerne selber aus

Dann lieber 40 TE für die Außenanlagen in der Hinterhand und zusätzlich die 40 TE von der Garage. Kann fast alles bei Not in das Haus gesteckt werden. Und wenn alle Stricke reißen nimmst du für den Garten und Blechle dann halt nur noch 20 TE für die nötigsten Dinge wie Terrasse, Eingang und Zaun und eine gekieste Fläche als Stellplatz. Aktuell sehe ich ja keinen Puffer bei euch, für nichts.

Ybias78 schrieb:

Mit Keller werden deine errechneten Kosten nicht hinkommen. Die Bank wird kaum 100.000 € Eigenleistung akzeptierten. Ausseedem brauchst Du auch einen Architekten, der nicht gerade günstig ist.

Angeblich liegen Finanzierung und Bauvertrag unterschriftsreif bereits vor. Ich sehe halt nur keinen Puffer. Und das Angebot ist eigentlich zu gut um ohne größeren Puffer auskommen zu können, wahrscheinlich schöngerechnet. Gerade für Ober-Bayern!

Ybias78 schrieb:

Mit Keller werden deine errechneten Kosten nicht hinkommen. Die Bank wird kaum 100.000 € Eigenleistung akzeptierten. Ausseedem brauchst Du auch einen Architekten, der nicht gerade günstig ist.

Mein bester Freund ist Architekt und hat uns unsere Eingabepläne mehr oder weniger umsonst gezeichnet. Wir haben viele Freunde und Verwandte, die uns helfen werden.

Scout schrieb:

Angeblich liegen Finanzierung und Bauvertrag unterschriftsreif bereits vor. Ich sehe halt nur keinen Puffer. Und das Angebot ist eigentlich zu gut um ohne größeren Puffer auskommen zu können, wahrscheinlich schöngerechnet. Gerade für Ober-Bayern!

Richtiges "Gesamtpreisangebot" haben wir ja nicht. Das macht mir eigentlich die größten Bauchschmerzen.
Wir haben für alle wichtigen Gewerke Angebote eingeholt, aber Angebot ist ja nicht gleich Endpreis...