ᐅ Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

Alles drei sind Punkte die absolute preistreiber sind und den Preis um mindestens insg 100k nach oben schießen lassen.

Hausbautraum20 schrieb:

Nachdem wir selber bauen, konnten wir die Kosten auch wirklich nur sehr grob schätzen.

Was genau baut ihr denn selber?

Wie viel qm Grundstück sind es? Wenn es genug sind lass den Keller weg. Und anstatt gemauerte Garage dann lieber ein Doppelcarport. Somit habt ihr vermutlich schon an die 100k gespart. Wir haben 6k Einkommen und unsere Kinderplanung ist abgeschlossen. Unsere Rate wird 1.550 € betragen + ca. 250 € Nebenkosten. Finde es persönlich schon das sehr viel.

Also ich persönlich hätte kein gutes Gefühl bei dieser Rate.
Meine Frau schaut leider auch sehr wenig aufs Konto bzw. rechnet nach, ob wir uns bestimmte Anschaffungen überhaupt leisten können. Die muss ich dann leider ab und zu auf den Boden der Tatsachen zurückholen. Vielleicht musst du auch einmal deiner Frau vorrechnen, was genau passieren würde, wenn unerwartete Kosten dazu kommen und sie dazu befragen, wie genau ihr das denn ihrer Meinung nach finanzieren könnt. Du darfst dich dann halt nur nicht mit so Aussagen wie "Ach das schaffen wir schon irgendwie" abspeisen lassen, sondern Konkrete Vorschläge einfordern. Spätestens dann sollte ja die Einsicht kommen, dass manche Dinge eben drin sind.

Es ist ja wichtig, dass ihr beide euch mit der monatlichen Belastung wohlfühlt.

Wenn ihr nicht gerade besonders teure Autos fahrt, würde ich auch als erstes auf die Doppelgarage verzichten und stattdessen ein Doppelcarport mit Abstellraum bauen.

vor allem: die Doppelgarage läuft nicht davon. Die kann man auch im Nachhinein immer noh hinstellen. Und für die Zwischenzeit: Pflastern und einen Carportbausatz aufstellen kannst du mit Hilfe auch an zwei bis vier Wochenenden selbst für relativ kleines Geld...

So ne Doppelgarage 8x7m entspricht mit Fundament und Dach ja beinahe dem Rohbau eines Reihenhauses (das hat meist eine Etage mehr)!

Beide Beamte, bei dem Einkommen und bisher keine Kinder sind 1.800€ doch in Ordnung. Ist definitiv nicht wenig, aber mMn auch nicht viel zu viel. bei solch einer "höheren" Rate, ist es natürlich immer ganz individuell zu betrachten. Seid ihr sparsam? Wie ist euer Lebensstil? Wie hoch sind die sonstigen Fix-Kosten etc.? Wir haben eine Rate bei etwas höherem Einkommen von 1.600€, jedoch nur 1 Beamten. Wir fühlen uns da sehr sehr sicher, das ist aber auch immer individuell zu betrachten. Es gibt Personen mit 6.000€ Einkommen und ähnlichem Lebensstil, die tun sich aber rein vom Gefühl her schon mit 1.300€ schwer.

Also bei diesem sicheren Einkommen, selbst mit Kindern, wenn ihr das Geld nicht zum Fenster raus haut und verschwenderisch seid, kann man mit der Rate auf jeden Fall klar kommen.