Hallo liebe Baufreunde,
irgendwann ist es immer das erste Mal und so bin ich nun hier.
Ich fang mal kurz (sofern kurz überhaupt geht :rolleyes 🙂 an zu erklären:
Wir haben ein Grundstück von meinen Eltern geerbt. Größe 860 m² die bebaubare Fläche ist 734 m² (Hammer Grundstück). Wir haben das Thema Hausbau etwas spät angefangen da wir absolut ungern in Schulden stecken. Wir das sind meine Frau und ich (beide Mitte 40) und ne 16 jährige Tochter. Die Idee: fertig mit dem Abzahlen wenn die Rente ruft. Ist gerade noch so machbar in 20 Jahren. Deswegen jetzt ma bisschen Heck-tick machen damit noch alles bezahlt werden kann.
Es soll ein kleines sagen wir mal 1,5 stöckiges Haus werden. Da wir aktuell in einer ca. 68 m² Wohnung leben und damit super hinkommen, sind wir nich ganz so anspruchsvoll was den Platz betrifft. Wir haben mal so max. 110 m² in Auge gefasst. Anfänglich wollten wir nen Bungalow bauen. Aber nach besuchen auf ner Hausbaumesse und diversen Hausbesichtigungen sind wir jetzt wohl eher auf der 1,5 Stock Variante.
Ich arbeite in einer Firma bei der die wichtigsten anfänglichen "Gewerke" tätig sind: Architekten, Statiker, Bauleiter. Der Bauleiter hat mich auch zu der Nummer überredet: "Warum machen wir das nicht alles über die Kollegen hier aus der Firma? Die ausführenden Gewerke hab ich ja an der Hand da suchen wir uns alle Firmen zusammen und dann mußt du nicht die teuren Hausbaufirmen bezahlen."
Okay find ich erstmal gut die Idee. Was ich aber nun gar nicht einschätzen kann: wie viel wird so denn nun billiger als bei den anderen? Bei einer Hausbaufirma hab ich mir mal die Kataloge und Preise angeschaut. Danach würde solch ein Haus ca. 130.000€ kosten. Nun sagte mein Schwager der gerade nen Haus gebaut hat mit seinen Kumpels (jeder nen anderes Gewerk) und so ca. die Preise noch im Kopf hat das ich mit meinen Kollegen max. auf 90.000 kommen würde.
Kann das einer von euch der Ahnung hat irgendwie bestätigen? Ich würde gern mal so ungefähr eine Hausnummer haben wo die Reise so hingeht. Mir ist klar das wir hier keine Heller und Pfennig Rechnung machen können aber mich würde einfach nur interessieren komm ich am Ende auch bei der Hausbaufirma an oder bleib ich dort nur etwas drunter oder bleibe ich wirklich soviel drunter wie mein Schwager sagt oder wirds am Ende sogar NOCH teurer.
Ich danke schon mal an alle die sich Gedanken dazu machen... ich weiß ist etwas crazy
irgendwann ist es immer das erste Mal und so bin ich nun hier.
Ich fang mal kurz (sofern kurz überhaupt geht :rolleyes 🙂 an zu erklären:
Wir haben ein Grundstück von meinen Eltern geerbt. Größe 860 m² die bebaubare Fläche ist 734 m² (Hammer Grundstück). Wir haben das Thema Hausbau etwas spät angefangen da wir absolut ungern in Schulden stecken. Wir das sind meine Frau und ich (beide Mitte 40) und ne 16 jährige Tochter. Die Idee: fertig mit dem Abzahlen wenn die Rente ruft. Ist gerade noch so machbar in 20 Jahren. Deswegen jetzt ma bisschen Heck-tick machen damit noch alles bezahlt werden kann.
Es soll ein kleines sagen wir mal 1,5 stöckiges Haus werden. Da wir aktuell in einer ca. 68 m² Wohnung leben und damit super hinkommen, sind wir nich ganz so anspruchsvoll was den Platz betrifft. Wir haben mal so max. 110 m² in Auge gefasst. Anfänglich wollten wir nen Bungalow bauen. Aber nach besuchen auf ner Hausbaumesse und diversen Hausbesichtigungen sind wir jetzt wohl eher auf der 1,5 Stock Variante.
Ich arbeite in einer Firma bei der die wichtigsten anfänglichen "Gewerke" tätig sind: Architekten, Statiker, Bauleiter. Der Bauleiter hat mich auch zu der Nummer überredet: "Warum machen wir das nicht alles über die Kollegen hier aus der Firma? Die ausführenden Gewerke hab ich ja an der Hand da suchen wir uns alle Firmen zusammen und dann mußt du nicht die teuren Hausbaufirmen bezahlen."
Okay find ich erstmal gut die Idee. Was ich aber nun gar nicht einschätzen kann: wie viel wird so denn nun billiger als bei den anderen? Bei einer Hausbaufirma hab ich mir mal die Kataloge und Preise angeschaut. Danach würde solch ein Haus ca. 130.000€ kosten. Nun sagte mein Schwager der gerade nen Haus gebaut hat mit seinen Kumpels (jeder nen anderes Gewerk) und so ca. die Preise noch im Kopf hat das ich mit meinen Kollegen max. auf 90.000 kommen würde.
Kann das einer von euch der Ahnung hat irgendwie bestätigen? Ich würde gern mal so ungefähr eine Hausnummer haben wo die Reise so hingeht. Mir ist klar das wir hier keine Heller und Pfennig Rechnung machen können aber mich würde einfach nur interessieren komm ich am Ende auch bei der Hausbaufirma an oder bleib ich dort nur etwas drunter oder bleibe ich wirklich soviel drunter wie mein Schwager sagt oder wirds am Ende sogar NOCH teurer.
Ich danke schon mal an alle die sich Gedanken dazu machen... ich weiß ist etwas crazy
H
Häuslebauer4018.10.12 09:25Musketier schrieb:
Sieht das der Freund auch so?
*duckundwech*Ich denk schon. Normalerweise ist es beim ersten Haus so, dass einem noch tausend Sachen einfallen, die man hätte anders / besser machen / planen können. Bei mir ist das, bis auf ein paar Kleinigkeiten, Gott sei Dank nicht so. 🙂
B
Bauexperte18.10.12 14:05Hallo,
Freundliche Grüße
Häuslebauer40 schrieb:Ich wünsche Dir, dass sich diese Aussage auch noch in ein paar Jahren bestätigt. Wir haben Bauherren, welche jetzt das 3. Mal gebaut haben und beim nächsten Mal wieder anders planen würden. Erst ein RH, dann eine Doppelhaushälfte, jetzt ein freistehendes Einfamilienhaus - beim nächsten Mal vmtl. ein Bungalow. Ist auch nachvollziehbar, weil sich mit jedem Lebensalter die persönlichen Umstände/Geschmäcker ändern. Es bedeutet in erster Linie ja nicht, dass stets fehlgeplant wurde.
Ich denk schon. Normalerweise ist es beim ersten Haus so, dass einem noch tausend Sachen einfallen, die man hätte anders / besser machen / planen können. Bei mir ist das, bis auf ein paar Kleinigkeiten, Gott sei Dank nicht so. 🙂
Freundliche Grüße
H
Häuslebauer4018.10.12 14:22Bauexperte schrieb:
Hallo,
Ich wünsche Dir, dass sich diese Aussage auch noch in ein paar Jahren bestätigt. Wir haben Bauherren, welche jetzt das 3. Mal gebaut haben und beim nächsten Mal wieder anders planen würden. Erst ein RH, dann eine Doppelhaushälfte, jetzt ein freistehendes Einfamilienhaus - beim nächsten Mal vmtl. ein Bungalow. Ist auch nachvollziehbar, weil sich mit jedem Lebensalter die persönlichen Umstände/Geschmäcker ändern. Es bedeutet in erster Linie ja nicht, dass stets fehlgeplant wurde.
Freundliche GrüßeIch wünsche mir auch, dass diese Aussage in ein paar Jahren noch Bestand hat 🙂
3 X bauen würde ich keinesfalls. Meine Nerven... 😀
Ich denke, wir haben für uns die Ideallösung eigentlich schon verwirklicht. nicht zuletzt deshalb, weil wir ja eine Doppelhaushälfte, in der wir 15 Jahre lang zur Miete wohnten, schon hinter uns haben und uns daher natürlich auch entsprechende Gedanken bezgl. der für uns idealen Wohnverhältnisse gemacht haben. Freilich lässt sich immer noch was verbessern, aber am Ende entspricht die jetzige Lösung, großzügiger Bungalow mit ausgebautem DG, fast vollumfänglich unseren Vorstellungen.
Auf der unteren Ebene befindet sich alles, was zum Wohnen und Leben für uns und evtl. Gäste von Belang ist. WZ, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Gästezimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, große Diele mit Galerie. Das DG mit zwei großen Kinderzimmer und einem Bad ist den Kindern vorbehalten. Der begehbare Boden dient als Abstellfläche. Wenn die Kinder mal aus dem Haus sind, brauchen wir Alten da nicht mehr hoch. Höchstens mal zum Staubwischen oder um mal was vom Boden zu holen. 🙂
Die Räume haben wir auch der Größe nach so geplant, dass es sich damit eigentlich dauerhaft gut leben lässt. Dort wo man sich am längsten aufhält, also WZ, Küche, Kinderzimmer, sehr weiträumig und lichtdurchflutet und dann von der Größe her abnehmend, je nach Nutzungszweck.
Ich bin guter Dinge, es in der Hütte eine zeitlang auszuhalten. 🙂
kommen wir doch mal ganz kurz zum Thema zurück will ja nich stören aber.. 😀
Was mir gerade noch einfällt ist sowas wie ne Versicherung bzw. Sicherungsschein. Der Typ von der Hausbaufirma sagte was von
1. eine Versicherung die er hat die, wenn was aufm Bau passiert also sich jemand verletzt oder so, einspringt.
2. irgendwas von der Dresdner Bank was absichert das auch wirklich gebaut wird... keine Ahnung was er damit meinte :-(
Frage:
F1: brauch ich in meinem Fall auch sowas?
F2: bekomm ich in meinem Fall überhaupt sowas? Oder könn das nur die Hausbaufirmen
F3: brauch ich IRGENDWAS an Versicherung für die Nummer?
Howard
Was mir gerade noch einfällt ist sowas wie ne Versicherung bzw. Sicherungsschein. Der Typ von der Hausbaufirma sagte was von
1. eine Versicherung die er hat die, wenn was aufm Bau passiert also sich jemand verletzt oder so, einspringt.
2. irgendwas von der Dresdner Bank was absichert das auch wirklich gebaut wird... keine Ahnung was er damit meinte :-(
Frage:
F1: brauch ich in meinem Fall auch sowas?
F2: bekomm ich in meinem Fall überhaupt sowas? Oder könn das nur die Hausbaufirmen
F3: brauch ich IRGENDWAS an Versicherung für die Nummer?
Howard
H
Häuslebauer4018.10.12 14:36Zu Frage 3: Bauherrenhaftpflicht (sollte evtl. das sein, was unter Punkt 1 gemeint ist) und Rohbauversicherung solltest Du auf jeden Fall machen.
Zu Punkt 2: Warum hast Du ihn nicht gefragt, wenn Du nicht verstanden hast, was er meinte? 🙂
Zu Punkt 2: Warum hast Du ihn nicht gefragt, wenn Du nicht verstanden hast, was er meinte? 🙂
Häuslebauer40 schrieb:
...
Zu Punkt 2: Warum hast Du ihn nicht gefragt, wenn Du nicht verstanden hast, was er meinte? 🙂Weil dem voran schon eine Stunde labern von Ihm voran ging und ich einfach kein Bock mehr hatte 😎
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