ᐅ Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

Welchen Kostenbereich wurdet Ihr hier mit Baunebenkosten Ansetzen?
Kosten bei Schlüsselfertig?
Kosten bei viel Eigenleistung (Auch Elektro, Sanitär, Fließn da Bekannte aus den Fachbereichen kommen und mithelfen werden)
ohne Kosten der Außenanlage und Innenausstattung.

Lucky-Luke schrieb:

Die gestrichelten Linien im Dachgeschoss-Grundriss zeigen eine alternativen Wandverlauf zwischen den Kinderzimmern.

Ich bevorzuge - wenn auch "geschmacklich" - die durchgezeichnete Variante.

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Lucky-Luke schrieb:

Meinst Du, ob es eine weitere Tür zum Flur im UG als Windfang?

Nein, wenn du vom Haupteingang im EG reinkommst nach circa 1,5m noch eine Tür, die eurem Reich eindeutig als Pforte dient. Davor ist die neutrale Zone, innen meins. Und im Flur UG nach der Tür: deins.

Das Treppenhaus ins OG dann aber bitte auch geschlossen zum Flur EG hin bauen!

Ggf. würde ich mir auch überlegen vom Kellerraum in den Technikraum eine eigene Tür zu setzen, denn dann würde der Flur im UG von euch nicht mehr benötigt und dieser könnte evt. dem Mieter (als Abstellraum mit Einbauschränken) taugen.

Scout schrieb:

Nein, wenn du vom Haupteingang im EG reinkommst nach circa 1,5m noch eine Tür, die eurem Reich eindeutig als Pforte dient. Davor ist die neutrale Zone, innen meins. Und im Flur UG nach der Tür: deins.

Danke für Deine Antwort.
Kann es sein, dass Dir der Eingang zu der Einliegerwohnung entgangen ist?
Daher wäre dies nicht notwenden - wenn ich Dich richtig verstehe.
Hier ein Bild mit Markierung.

Anbei noch ein paar 3D Bilder

---------------------

Scout schrieb:

Ggf. würde ich mir auch überlegen vom Kellerraum in den Technikraum eine eigene Tür zu setzen, denn dann würde der Flur im UG von euch nicht mehr benötigt und dieser könnte evt. dem Mieter (als Abstellraum mit Einbauschränken) taugen.

Das wäre in der Tat ein Vorteil, wenn man die Einliegerwohnung Erweiter möchte,
wir möchten jedoch, vor allem beim schlechtem Wetter, den Zugang zur Garage aus dem Hauptwohnbereicht ohne das Haus zu verlassen. Die Größe der Einliegerwohnung von ca. 37-40qm ist ausreichend.

ist der Eingang ernst gemeint? Ich hatte das jetzt mehr als Terrassentür, als Nebeneingang bzw. für Raucher gedacht.

Wie stellt man sich das vor, Schlüssel ins schloss, Tür öffnen und dann einen Schritt nach vorne und ab aufs sofa? Was ist mit der nassen Kleidung, den dreckigen Schuhen- alles tropft auf und verdreckt den Parkett oder Teppichboden? Die Jacke ziehe ich mir in der Küche aus.

Und dann erst: Die Jacke landet auf dem Küchentresen und die Schuhe müffeln in der Küche vor sich hin?

Gib zu, praktisch ist sowas nicht. Irgendwie mag das ja alles gehen, bei Studenten und so, aber: es ginge doch auch anders! Einen Miniflur mit Garderobe (die AR) gäbe es ja schon, dann sollte man den auch als solchen nutzen und von dort aus dann die Einliegerwohnung erschließen.

Scout schrieb:

ist der Eingang ernst gemeint? Ich hatte das jetzt mehr als Terrassentür, als Nebeneingang bzw. für Raucher gedacht.

Wie stellt man sich das vor, Schlüssel ins schloss, Tür öffnen und dann einen Schritt nach vorne und ab aufs Sofa? Was ist mit der nassen Kleidung, den dreckigen Schuhen- alles tropft auf und verdreckt den Parkett oder Teppichboden? Die Jacke ziehe ich mir in der Küche aus.

Und dann erst: Die Jacke landet auf dem Küchentresen und die Schuhe müffeln in der Küche vor sich hin?

Gib zu, praktisch ist sowas nicht. Irgendwie mag das ja alles gehen, bei Studenten und so, aber: es ginge doch auch anders! Einen Miniflur mit Garderobe (die AR) gäbe es ja schon, dann sollte man den auch als solchen nutzen und von dort aus dann die Einliegerwohnung erschließen.

Da hast Du wirklich recht. Daran habe ich nicht gedacht!
Vielen Dank Scout für den Hinweis!