ᐅ Einfamilienhaus - Entwurfsplanung - Bitte um Feedback

Erstellt am: 08.01.18 00:46

Hallo,
hiermit möchte ich einen neuen Thread bezüglich der Entwurfsplanung erstellen.

Früherer Thread: Einfamilienhaus - Meinungen zu unserem Entwurf
https://www.hausbau-forum.de/threads/Einfamilienhaus-Meinungen-zu-unserem-Entwurf.25622/

Anbei die wichtigsten Punkte:

Bodenplatte bereits vorhanden: 12,49x12,49m2 und 30 cm stark.
Die Bodenplatte wurde von einem Energieberater und von einem Bauingenieur bezüglich Qualität geprüft. --> Keine Beanstandung
Positionen der KG Rohre ist im Bild "Grundplatte-KG Rohre" eingezeichnet.

Das Haus soll auf die bereits bestehende Bodenplatte gebaut werden. Ein Abriss ist nicht geplant.

Das Haus muß als ein E+1 mit einem Satteldach 22° Dachneigung bebaut werden.

Ursprünglicher Eingabeplan vom Vorbesitzer wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Eigener Eingabeplan vom Architekten vorhanden --> wurde jedoch von den meisten als nicht gelungen bewertet.

Negative Punkte im Eingabeplan:

EG+OG

Treppe von EG und OG ist nicht korrekt dimensioniert

Treppe unpassend, benötigt zu viel Platz, Eingang in den Wohnraum durch die Küche
Durchgang Garage-Haus passt wegen dem Höhenunterschied nicht

Treppe unpassend, Raumaufteilung und dunkler Flur + Flurbreite von 1,10m
Balkon über die gesamte Hauslänge

Siehe Ansicht Osten bei unter dem Bild "Ansicht alle Seiten"

Der Balkon wurde verlängert, da das OG um 70cm zum EG herausragt Somit wurde die daraus entstehenden Nase kaschiert. Im vorherigen Plan war der Balkon nur über dem Erker.

Eigene Wünsche:

Das EG gefällt und von der Raumaufteilung ganz gut. Die Podesttreppe soll aber durch eine weniger Platz beanspruchende Variante ersetzt werden.
Die Treppe wurde Mittig ins Haus gesetzt, um die gewünschten Räume erstellen zu können.

Technikraum an der eingezeichneten Position belassen, zwecks Anschlüsse, die am Wendehammer liegen.
Position der Haustür wie eingezeichnet belassen --> Zugang von der Garage + Gäste die vor der Garage parken
Zentrale Treppe zwecks kurzer Wege
Treppenart: Eck, 1/4 gewendelt, 2x 1/4 gewendelt, gerade Treppe. Nicht gewünscht ist eine Wendeltreppe

Modernes Haus mit offener Küche und Wohnraum
Arbeitszimmer
Gäste-WC mit Dusche
Speisekammer für Gefriertruhe und Lebensmittel und Getränke
Große Kinderzimmer --> wenn möglich Südseite
Raum für begehbare Ankleide
Separater Eingang Eltern-Schlafzimmer und nicht über Ankleide
1x Elternbad + 1x Kinderbad
Kleiner Hauswirtschaftsraum-Raum (ca.6-8m2) im OG für Waschmaschine und Trockner
Kachelofen, wobei der Kaminschacht nicht durch die Kinderzimmer gehen soll. Bevorzugt durchs Bad oder Hauswirtschaftsraum Raum

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• Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: Parzelle 35, 775m2
KFW 55
Hang: Ja
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,80
Baufenster, Baulinie und –Grenze: siehe Lageplan
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach 22°
Stilrichtung / Ausrichtung: Süd - Südost
Maximale Höhen/Begrenzungen: Gebäudegröße Max = 14m x 10m + eingeschossiger Anbau von Länge, Max 10m Tiefe Max.3m

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, 22° Neigung
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen( 3xW, 1xM), 40, 38, 12, 9

Raumbedarf im EG, OG: Da ohne Keller, fällt der Raumbedarf pro Etage höher aus à 90m2

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Geplant für Homeoffice, später eventuell Schlafzimmer / Schlafgäste pro Jahr: 6

Offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur, zumindest im EG versucht

Konservativ oder moderne Bauweise: moderne Bauweise

Offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel

Anzahl Essplätze: 1
Kamin: ja, soll im WZ platziert werden, da der Kamin nicht durch die Kinderzimmer verlaufen soll.

Musik/Stereowand: Nein

Balkon, Dachterrasse: Ja, nein

Garage, Carport: Doppelgarage mit Abtrennung

Weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Photovoltaikanlage + eventuell Batteriespeicher, aktives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmetauscher, Zisterne

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
-Planer eines Bauunternehmens: Nein
-Architekt: Ja
-Do-it-Yourself: Nein
Was gefällt besonders? Warum? EG, durch die offene Bauweise mit großen Fenstern

Was gefällt nicht? Warum? OG Aufteilung

Preisschätzung lt Architekt/Planer: ?Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:400 k€

Favorisierte Heiztechnik: Luftwärmetauscher mit Fußbodenheizung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Batterie

Könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Nein, Ideen anhand Musterhäuser + Grundrisse im Internet + Architekt

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Wie kann ich das Haus besser aufgeteilt werden?

Detailierter Baugrundplan mit Gebäudeflächen, Wegen und Grünflächen

Lageplan eines Baugebiets mit Grundstücken, Straßen, Grünflächen und Gebäudeeinheiten

Konstruktionsplan der Bodenplatte mit Wasserleitungen, Abflussrohren und Zisterne

Grundriss eines Einfamilienhauses: Küche/Essen, Wohnen, Terrasse, Bad, Garage.

Grundriss des Obergeschosses: Schlafzimmer, Ankleide, Bad, zwei Kinderzimmer, Flur, Balkon.

Grundriss eines zweigeschossigen Hauses mit EG-Wohnbereich und OG-Schlaf-/Kinderzimmern, Innenhof.

Mehrfachansicht eines modernen Hauses: Ost-, Süd-, West-, Nordansicht und Wohnhausschnitt

Grundriss eines Hauses mit KG und EG: Küche, Wohnen, Flur, Bad, Technik, Terrasse.

Offener Grundriss eines Wohn- und Essbereichs mit Kücheninsel, Esstisch und Sofa-Lounge.

Grundriss einer Wohnung: Bad mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer mit Bett, Wohnzimmer mit Tisch.

kaho67422.02.18 13:50

#79

Ja, der Luftraum ist wirklich nicht der Knüller, weil ja oben die entsprechende Galerie fehlt. Den tät ich auch lieber den Kindern schenken.
Die Sache mit der Luft und dem Feuer ist mir trotzdem nicht klar. Natürlich schürt die Luft das Feuer. Aber wir reden ja hier nicht von einer offenen Feuerstelle.
Das die 2 sich die Show stehlen kann ich nur unterstreichen. Ich würde sogar sagen, sie behindern sich gegenseitig. Kuschelkamin ist das nicht, weil nach oben alles wegdampft.

Der Schornstein stört mich weniger im Haus als auf dem Dach. Spargel sag ich nur.

ypg22.02.18 14:14

#80

kaho674 schrieb:
...
Die Sache mit der Luft und dem Feuer ist mir trotzdem nicht klar. Natürlich schürt die Luft das Feuer. Aber wir reden ja hier nicht von einer offenen Feuerstelle.
.... nur.

Weil Du Dich noch nicht mit den 5 Elementen, sowie Feng Shui beschäftigt hast. Wundert mich eigentlich, Du bist doch auch so eine Nudel [emoji2]

kaho67422.02.18 14:19

#81

ypg schrieb:
Weil Du Dich noch nicht mit den 5 Elementen, sowie Feng Shui beschäftigt hast. Wundert mich eigentlich, Du bist doch auch so eine Nudel [emoji2]

Ach so, Feng Shui hab ich leider keinen Einblick. Hat für mich teilweise mehr religiöse Züge als inhaltlich begründete Normen. Von daher nie weiter damit befasst.

ypg22.02.18 15:08

#82

ypg schrieb:
…

Luft schürt Feuer, liebe @kaho, und das nicht erst seit Feng Shui [emoji2]

.

Ich muss mich aber auch berichtigen: Luft gehört nicht zu den 5 Elementen...

Das bringt jetzt aber auch den TE nicht weiter.
Spontan hätte ich jetzt gesagt, dass das WZ ruhig nen halben Meter abgeben kann, damit im Flur ein sehr tiefer Schrank steht, der auch noch Karre oder so aufnehmen kann. Da fällt mir auf, dass der kürzeste Weg von der Haustür nach oben durch das WZ führt, das geht für mich gar nicht: es gibt dadurch keinen Rückzugsort im WZ. Jeder auf dem Sofa hat tagsüber keine Ruhe. Schlimmer ist es noch, wenn die Teenager abends nach Hause kommen, ggf mit ihren Freunden.
So einfach ist das aber auch nicht zu beheben, außer ein Abschließender WZ-Tür. Das ist aber Quatsch, weil man sich dadurch eine Tür auch von anderer Seite aus verschließt.

Wenn ich so weiter überlege: warum ist die Treppe hier so in Stein gemeißelt? Liegt es nicht viel näher, sie mal um 90 Grad zu drehen?
Das würde im OG auch eine Zonierung von Eltern und Kindern ergeben. Meiner Meinung nach eine bessere Alternative.

Solveigh22.02.18 20:52

#83

Mir gefällt, bis auf ein paar bereits angesprochene Kleinigkeiten, der Grundriss!

Der Eingangsbereich könnte, zugunsten des Technikraumes, noch etwas schmäler sein.

Die Treppe im Wohnzimmer muss man mögen, ich persönlich habe kein Problem damit.

Eigentlich bin ich kein Freund von solch Minilufträumen, hier, in Verbindung mit der Treppe UND dem Kamin, finde ich ihn gar nicht mal so schlecht. Gibt es denn ein Schnitt durchs Gebäude/Treppenhaus?

Solveigh22.02.18 21:21

#84

Um den Geräteraum in der Garage noch optimaler zu nutzen, würde ich die Türe innen auf die gleiche Flucht wie die Geräteraum-Außentüre setzen. So müsst Ihr nicht durch den ganzen Raum, der vollgestellt ist mit Fahrrädern, Bobycars, Rasenmäher, laufen. Oder noch besser, ich würde die Trennwand zwischen Garage und Geräteraum ganz weg lassen und mit Schiebeelementen(Türen) arbeiten, so kommt man, von der Garage aus, noch einfacher an die Dinge ran.