Ist dies bei Dir der Fall? Das weißt Du leider nicht!
Also wie gehabt Mängelrüge an den BT/GU mit Fristsetzung und dann sehen was passiert. Bevor Du hier mit Urteilen oder sonst was kommst, bei denen extrem fraglich ist ob sich diese auf Dein Bauvorhaben übertragen lassen, solltest Du erst...
Hallo Stadtvilla-2012,
der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen.
Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem Wohnzimmer...
Hallo Singerl,
also ich finde die Vorschläge von Bauexperte deutlich praktischer!
Das Gäste-WC ist nicht so in den Flur gequetscht und im OG ist das Schlafzimmer ein richtiges, in das man sein Bett auch stellen kann...
Beste Grüße
Hallo Singerl,
ohne jetzt Eure genaue Liste zu kennen ist es natürlich schwierig eine vollständige Bewertung des Grundrisses abzugeben, aber einige Punkte zum Überdenken:
EG:
- Viel Platz für Kellerersatzraum und Garage geopfert. Durch die Anordnung wird die Auffahrt geradezu riesig im...
Hallo Singerl,
oha da würde jeder Architekt nochmals bei Null beginnen. Dieser Grundriss hat einige Tücken, die Ihr so nicht umsetzen solltet. An dem Grundriss rumzumäkeln würde jetzt hier sicherlich den Rahmen sprengen.
Vielleicht ganz prinzipiell solltet Ihr nicht mit dem 2. vor dem...
Hallo Schneemann86,
vor 2 Jahren war ich in einer ähnlichen Situation wie Du, dass ich mich nach einer Immobilie umgesehen habe.
Eines Vorab: Du gehst es richtig an zuerst die finanziellen Rahmenbedingungen abzustecken und dann erst ein Haus zu planen! Das bitte nicht während der weiteren...
aggressiv war nicht meine Intention. Allerdings finde ich man muss hier schon deutlich sagen, dass der Grundriss ein Graus ist und man nochmals bei den Grundgedanken (was will ich) anfangen sollte. Sonst ärgert sich unser lieber rrrrockon nachher umso mehr, dass er nicht deutlich auf die...
ok es ist eine Skizze. Was macht man mit den meisten Skizzen? Mit Überarbeitungen neu erstellen! Das solltest Du auch tun!
Was unmöglich ist:
Mit mehr als 2 Personen darin leben.
Alles andere wird aufgrund des Grundrisses nicht funktionieren!
Gründe:
- Flur lang und schmal ohne...
Hallo v0wich,
3 Fragen vorab:
- In welchem Auftrag (wer ist Verkäufer) hat der Makler Euch das Grundstück gezeigt? Probiert er aktuell immer noch das Grundstück zu verkaufen?
- Wollt Ihr nun mit einem richtigen Bauträger bauen lassen oder ist dies ein Generalunternehmer? Hier wieder die Frage...
Hallo Ostsee,
wenn Du Deine Immobilie verkaufst musst Du auch Deinen Kredit kündigen. Dein Kreditinstitut ist zu der Rücknahme zwar nicht verpflichtet, muss bei begründeten Einzelfällen (und die Veräußerung ist der begründete Einzelfall) der Rücknahme zustimmen. Dadurch entgeht der Bank für...
Hallo Joma,
also 25k€ sind zwar schon ein gehöriger Mehrpreis.
Allerdings sind 25k€ für 200-300qm "zu viel" jetzt auch im Verhältnis nicht die Welt. Für 25k€ erhält man in vielen Baugebieten Deutschlands gerade mal 60qm Grundstück.
Vielleicht lässt sich der Grundstücksverkäufer ja noch...
3 Dinge die bei Immobilien immer zu beachten sind: Lage, Lage, Lage
Daher sicherlich pro kaufen. Allerdings sind 1000qm schon sehr groß. In einigen Teilen Deutschlands wäre das kaum zu bezahlen.
Besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und z.B. 2 Häuser oder Doppelhaushälfte zu...
Hallo Torsten,
die EL sind natürlich immer eine schwierige Sache mit der späteren Haftung. Auch musst Du Deine Zeit realistisch einteilen. Was glaubst Du wie lange man braucht ein 140qm Haus zu Tapezieren und zu streichen? Wenn die Profis zu dritt 2 Tage brauchen bist Du über eine Woche...
@ wasnhierlos:
Ich denke es geht Hummel in dem Fall um den krassen Widerspruch der Außendarstellung von Werner Wohnbau und seinen eigenen Erlebnissen mit diesem Unternehmen.
Es stehen immerhin 12.000€ unerwarteten und vermutlich vorenthaltenen Mehrkosten im Raum, Zeitverzögerungen die...
Hallo elvsiett,
es würde unter 4 Voraussetzungen gehen:
1. Du hast Dich auf die Immobilie und die Finanzierung festgelegt und weißt sehr genau was Du willst.
2. Die Banken machen bis dahin die Finanzierung klar / geben Dir ein verbindliches gutes Angebot. (ohne Finanzierung ist es ein...