Hmmm...
Es ist eine (2012 erbaute) 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (mit Gartenanteil). Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gehoben.
Hat noch jemand Erfahrung, was das Aufstockung der Grundschuld wegen den Steuervorteilen angeht. Wäre mir sehr wichtig.
Das geplante Haus würde cs 150m2...
Hallo zusammen,
(In das Thema hat sich ein Fehler eingeschlichen. Es handelt sich natürlich um eine Eigentumswohnung - ETW). Weiß leider nicht, wie ich diesen Fehler korrigieren soll)
Wir besitzen eine 4-Zimmer-Wohnung, wollen aber in 1-2 Jahren bauen.
Wert der ETW liegt bei ca. 300k. Zum...
Ja. Diese Summe wird gespart, teilweise sogar etwas mehr. Trotzdem wird es vermutlich nicht klappen. Ich lass mich einfach überraschen und warte ab, wann genau die Gemeinde die Bauplätze veräußert und für wieviel genau. Vllt darf man sich das Grundstück für ein paar Monate verbindlich reservieren
Die Gemeinde plant das Baugebiet schon min. 5 Jahre. In Frühjahr soll das Gebiet definitiv erschlossen werden. Es gibt keine Warteliste für die Bauplätze. Man muss sich BEWERBEN. Ich gehe davon aus, dass wir gute Chancen haben. Wohnen in der Gemeinde und haben 2 Kinder. Mal schauen...
Den...
@Spunk
Danke für die Antwort.
Den Bank-Kredit kann ich nicht sondertilgen. Geplant war die schnelle tilgung des Kfw-Darlehens und die Möglichkeit einer Sonderkündigung (nach 10 Jahren) des Bankdarlehens mit angepassten Konditionen.
Eingetragene Grundschuld 170e
Kfw-Kredit - ca. 41k€ (wäre...
Ja, alles gut...ich wollte hier keine eifrige Diskussion zum ewigen Thema "Arbeitswochenstunden" bei Lehrern aufgreifen. Jeder Job hat eigene Anforderungen, Vor- und Nachteile. Wir Lehrer haben den großen Vorteil, einen Teil unserer Arbeit flexibel von zu Hause erledigen zu dürfen. Der Nachteil...
Wir müssten sowieso den kfw-Kredit sondertilgen. Der läuft nämlich 2021 ab mit einer Restschuld von 37k.
Und wie sieht es aus mit einer Zwischenfinanzierung? Wie soll man da am besten vorgehen. Das Geld von dem Erlös der Wohnung wird erst nach dem Einzug ins neue Haus zur Verfügung stehen.
Die wird verkauft.
Natürlich wäre es optimal wenn wir sie behalten könnten, das können wir uns aber (denke ich) nicht leisten.
Die Rate für die Wohnung beträgt ca. 1000€. Wenn wir das Kfw-Darlehen sondertilgen, wären es ca. 800€ bis 2031 -Festzins 4,2% (könnte man aber 2021 von dem...
Hallo zusammen,
Wir (beide 37 + 2 Kinder) spielen mit dem Gedanken ein Einfamilienhaus zu bauen. Unsere Gemeinde erschließt 2019 ein Neubaugebiet in einer netten Lage. Die Bauplätze werden für ca. 200€m2 veräußert.
Zur Zeit wohnen wir in einer 110m2 4-Zimmer-ETW. Diese haben wir 2007 als Neubau...
