Wenn du mit Baubeginn die Bodenplatte meinst, wird es dieses Jahr sehr knapp. Aktuell setzen sie L-Steine und ebnen das Grundstück ein. Ich denke dieses Jahr wird noch keine Bodenplatte gegossen.
Grundsteuer ist gesetzlich festgelegt. Ich nehme aber mal an du meinst die Grunderwerbsteuer. Bei uns in Hessen liegt die bei 6% des Kaufvertrages. In deinem Fall der Preis fürs Standardhaus ohne Sonderwünsche. Bei 550000€ zahlst du also 33000€ Grunderwerbsteuer.
Es kommen 3 Filigrandeckenteile auf die Wände draufgesetzt. Darauf kommtt dann viel Baustahl, die Verkabelung der einzelnen Lampen und dann 15cm Beton. Dies ist dann gleichzeitig der Boden für das nächste Stockwerk.
Ich würde dir empfehlen es machen zu lassen. Die Preise ziehen aufgrund der aktuellen Lage am Markt grade an. Daher bringt es die auch nichts wenn ich die safe das wir damals weniger gezahlt haben. Ich möchte sie nun nicht mehr missen. Außerdem hat du dann auch im Gäste WC eine Heizung die du...
Es ist kein Problem es selbst zu machen. Wichtig ist dabei nur das du das richtige Werkzeug und guten Lack nimmst.
Einmal grob drüber schleifen und Stellen wo sich etwas Rost angesetzt hat grundieren und los gehts mit dem Lack.
Als Werkzeug würde ich Dir eine Mikrofaserrolle empfehlen. Die...
Rechne mal mit Baubeginn gegen Ende des Jahres. War bei der 14 nicht anders.
da die 14 und die 15 eine gemeinsame Technikzentrale haben,kann ich euch zumindest schon mal sagen das die mittlerweile am laufen ist. In der 14 wird ja in ein zwei Monaten schon in die ersten Häuser eingezogen.
Ihr hattet doch ursprünglich in der 14 gekauft, seid dann aber wieder abgesprungen?
Falls ihr Fragen zu unserm Bauablauf in der 14 habt und zu Problemen, welche bei jedem Hausbau mehr oder weniger auftreten, könnt ihr gerne mal Wochenende auf die Baustelle kommen. Um die Mittagszeit trifft man...
Im EG wird bei uns Fußbodenheizung verlegt. Dadurch verringert sich die Höhe der Dämmung im Fußboden um 2cm. An der Raumhöhe ändert sich dadurch nichts. Die Raumhöhe variiert danach je nachdem was für ein Fußbodenbelag/Aufbau du hast. Kannst aber grob mit 2,47m rechnen so wie es auch in den...
Es ist exakt so wie 11ant schreibt. Wir bauten/bauen auch mit Werner Wohnbau. Du kannst dich noch so ins Zeug legen, bekommst aber nur das aller aller notwendigste an Unterlagen. Als gut gemeinten Rat würde ich an eurer Stelle möglichst lange mit dem abschließen des Kaufvertrags warten. Wir...
Es haben welche einen Gutachter aus Mörfelden. Ich weiß nicht ob Namen genannt werden dürfen daher kann ich hier kein Namen schreiben. Sein Büro ist jedenfalls in der Nähe vom Rewe und sehr gut erreichbar. Bisher gab es über ihn noch keine Klagen.
Also in der Woanders Gruppe sind alle Bauherren der Häuser 1-9 versammelt. Welches wäre denn euer Haus? 10-13 sind neu ausgeschrieben, werden aber erst später fertiggestellt wegen einer Lärmschutzwand.
Es geht in der Whattsappgruppe weiter da hier Infos die eventuell auch andere Bauherren...
Aktueller Stand:
Aktuell ist noch nicht mit dem Bau begonnen worden da noch Unterlagen seitens der Genehmigung fehlen.
Geplante Fertigstellung August 2020, zugesicherte Mai 2021
Einzelne Käufer haben schon unterschrieben, andere wiederum sind abgesprungen da mündliche Aussagen nicht...
Also wir können germ vorbeikommen.
Bei den ein oder anderen werden Anfang Mai die Verträge fix gemacht. Problem aktuell nur noch der Entwässerungsplan. Bezugsfertigkeit wird jetzt für den 30.04. 2021 garantiert.
