Aktueller Inhalt von chris909

In diesem Beispiel hast du natürlich vollkommen recht, gebe ich zu und lasse mich eines besseren belehren. Nur meine Bilder aus Post #9 sind keine Beispielbilder aus der Google Bildersuche, sondern genau die beiden Hausertypen die ich mir auswählen kann für einen festgeschriebenen Preis. Diese...

Das Haus ist noch nicht gebaut (daher ja meine Frage) und genauso wenig steht ein Pult fest (abgesehen dass es subjektiv moderner wirkt). Laut der Baufirma bauen sie nach neuester Technik und in den Jahren hatten sie noch kein undichtes Flachdach. Aber traut ihr jeder Baufirma was die euch sagen?

Also bei den beiden geposteten Fotos hat das Pultdach eine Neigung von vielleicht ~8%, und das Walmdach ~20% und Dachziegeln was ein Pultdach nicht hat. Somit hinkt dein Vergleich.

Daher will ich ja kein Flachdach, sondern ein Pultdach damit sich erst NIE Wasser auf dem Dach sammeln kann! Und zu 1980: War bei meinem Elternhaus aus den 80ern auch so. Aber wir sind jetzt im Jahr 2021. Daher meine Frage zu einem Pultdach.

Das Pultdachhaus würde in etwa so aussehen (nur das Dach wäre 50 cm tiefer): im Gegensatz dann ein Renterwalmdach:

Ich hätte gerne ein Bungalow das modern geschnitten ist. Da würde ein Flachdach in Frage kommt. Aus Angst davor dass es mal undicht werden könnte, habe ich dem Architekten gesagt, kein Flachdach sondern ein Pultdachhaus. In der Praxis ist das Pultdachhaus etwas teurer geworden als ein...

Hallo, ich möchte dieses Jahr ein meinem Grundstück mit meiner Baufirma ein Bungalow bauen. Pultdach ist ja nichts anderes als ein Flachdach, nur eben mit einem leicht angewinkelten Dach damit das Wasser besser abläuft. Früher gab es fast immer Probleme mit Flachdächern und ihrer Undichtigkeit...

Danke für den Hinweis! Ich war mit meinem Bruder gestern mehrere Stunden bei einer weiteren Besprechung in der Baufirma und habe nochmal alle möglichen Fragen gestellt. Das Grobe ist erstmal besprochen. Wo welche Anschlüsse für die Küche hinkommen, ob wir andere Fließen nehmen, nur streichen...

Ich weiß nicht ob man unsere Baufirma auch Generalunternehmer nennen kann/darf!? Aber die haben auch Architekten (mit denen wir hauptsächlich bislang zu tun hatten). Planungsarbeiten wie Kauf und Verkauf des Grundstücks machen die auch für uns. Wie gesagt, alles was möglich ist wird von denen...

Ich muss dazu sagen, dass das Haus von einer Bau/Planungsfirma gebaut wird. Die machen die Planung, Betreuung und Koordination. Um die Hausanschlüsse kümmern die sich auch etc. bis alles fertig ist....bzw. schlüsselfertig ist. Also alles aus einer Hand. Ich hatte hier nur schonmal abfragen...

Doch, warum nicht?

Gut berechnet. 128 qm Grundfläche für das Haus. Die Vorplanung/Bauzeichnungen habe ich mir angeschaut und mit meinem Bruder besprochen. Ist nicht viel Terrasse, ich weiß. Aber bin ja auch keine 20 mehr und möchte für meine Rente auch nicht viel pflegen! Daher ja auch ein Bungalow (ca. 100 qm...

Wie sieht die Berechnung der Beglaubigung/Beurkundung der Grundschuld aus? Die Gemeinde wurde schon längst durch die Baufirma mit einer Bauvoranfrage angeschrieben. Es wird eine Bebauungsplanänderung geben. Der Abriss des Elternhauses wird die Baufirma übernehmen und ist schon vom Preis für...

Anschlüsse: Ich habe mittlerweile beim Amt für Wasser und Abwasser angerufen. Das wird nun geklärt bzgl. neuer Übergabeschächte und Leitungsrecht. Beim Abwasser muss z.B. nichts stillgelegt werden. Aber warten wir mal ab. Was genau sollen die noch nicht genannten berechenbaren Nebenkosten sein...

Das heißt ich und mein Bruder zahlen keinen Notar sondern nur die Rechnung vom Grundbucheintrag. Wie berechne ich die Kosten für das Grundbucheintrag?