आर्किटेक्ट के लिए विशलिस्ट

  • Erstellt am 13/11/2021 17:12:17

Hausbautraum20

13/11/2021 18:01:43
  • #1
तुम तो पूछ रहे हो कि क्या बड़े खर्च के कारण हैं। लेकिन अगर तुम्हें अपनी अनुमान की दोगुनी राशि के साथ गणना करनी पड़े तो इसे चर्चा करना बेकार है। और तुम्हारी इच्छाओं के अनुसार KfW40 के लिए दो अपार्टमेंट के मामले में 700k भी क्षेत्र के अनुसार कम पड़ सकता है।

इसके अलावा: बाहरी सीढ़ी महंगी, 2 बाथरूम महंगे, बड़े RC2 खिड़कियाँ महंगी, केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली महंगी, टंकी महंगी, इलेक्ट्रिक रोलशटर महंगे, बहुत अच्छी ध्वनि इन्सुलेशन महंगी, अच्छी इलेक्ट्रिकल फिटिंग महंगी।

हमारे पास लगभग ये सब नहीं है, क्योंकि ये बहुत महंगा है। लेकिन लागत-लाभ अनुपात का जवाब तो सिर्फ तुम ही दे सकते हो। और क्या तुम इसे वहन कर सकते हो, ये भी सिर्फ तुम ही जानते हो।
 

hampshire

13/11/2021 18:07:36
  • #2

सबसे महत्वपूर्ण चीज़ गायब है। आप आर्किटेक्ट के साथ घर के विवरण पर चर्चा करते हैं, लेकिन असली लक्ष्य पर नहीं: आपके और आपके परिवार के लिए सबसे अच्छा घर बनाना। आर्किटेक्ट केवल तभी इसे डिजाइन कर सकता है जब वह उन "नरम मानदंडों" को जानता हो जिनके आधार पर "सबसे अच्छा" मापा जाता है। अगर यह आपके लिए मुश्किल है - कई लोग अपनी जीवनशैली पर सक्रिय रूप से विचार नहीं करते हैं - तो प्रयास करें कि यह जानने की कोशिश करें कि आप सूचीबद्ध पहलुओं को क्यों चाहते हैं और वे आपकी जीवन गुणवत्ता और जीवन संतुष्टि में क्या विशिष्ट योगदान देते हैं। इस प्रक्रिया में आप लागत बढ़ाने वाले तत्वों की पहचान भी कर सकते हैं, जिनका आप पूरे दिल से चयन कर सकते हैं या जिनसे आप वास्तव में आसानी से बच सकते हैं। साफ दिमाग और स्पष्ट लक्ष्य के साथ सभी निर्णय भी बहुत आसान हो जाएंगे।
अगर आप ऐसा नहीं करते हैं, तो परिणाम शायद अच्छा होगा, शायद महत्वहीन भी, और साल दर साल "सुंदर दिखावट के चश्मे" को फिर से रंगना पड़ेगा।
एक अच्छा आर्किटेक्ट इस प्रक्रिया में आपकी मदद कर सकता है।
 

11ant

13/11/2021 19:27:31
  • #3

तो औसत गहराई 9 मीटर, 7 से 11 मीटर तक फैलती हुई?

मुझे लगता है, तुम्हें अब धीरे-धीरे एयर व्यू और कैडस्ट्रल एक्सट्रैक्ट लेकर आना चाहिए। यह कम से कम मेरे वास्तुकार की इच्छा सूची में सबसे ऊपर होगा (वास्तुकार के नजरिए से)। मेरा कुल मिलाकर ऐसा आभास है कि तुम अपने दादा-दादी के शेष फार्महाउस के विकास की योजना बना रहे हो (?)

चूंकि तुम मेरी पोस्टों को ध्यान से पढ़ते हो, तो तुम्हें KfW-फैट स्तर के बारे में पहले ही पता चलना चाहिए था कि मैं KfW55 को आज के डि-फैक्टो मार्केट स्टैंडर्ड (और 2024/25 के लिए कानूनी मानक) मानता हूं, जबकि KfW40 खासकर डबलटर्बो के साथ उन "जरूरी" मानकों में से है जो वाणिज्यिक तौर पर अप्रभावित अवंटगार्ड-मुस्ली और उन समकालीनों की भावनात्मक दुनिया से उत्पन्न काल्पनिक हैं, जो अपने टेस्ला से हमेशा प्रवेश द्वार के पास मातृ-शिशु पार्किंग को ब्लॉक करते हैं ताकि कोई भी उनकी प्रगतिशीलता को न देख सके।

तुम्हारा विवरण एक तरफ "विकलांग और बुजुर्ग-उपयुक्त" होने के हिसाब से लिखा गया लगता है, लेकिन दूसरी तरफ 90 cm दरवाजे की चौड़ाई के साथ यह पूरी तरह मेल नहीं खाता।
 

karl.jonas

13/11/2021 20:02:25
  • #4

सही। मेरा मतलब है ऐसी इच्छाएं, जिनका लागत बढ़ाने वाला प्रभाव मुझ जैसे सामान्य इंसान के लिए आसानी से अनदेखा हो जाता है। उदाहरण के लिए (मुझे उम्मीद है कि यह पूरी तरह गलत नहीं है) दीवारें जो कई बार मुड़ती हैं, या माप जो सामान्य मानक माप से भिन्न होते हैं। कि क्या एक दीवार 11 या 11.5 या 12 सेमी मोटी है, मुझे शायद फर्क नहीं पड़ता। लेकिन 11.5 सेमी शायद सामान्य है और इसलिए बनाने में सस्ता होता है।


इस सुझाव के लिए बहुत धन्यवाद। यह तुरंत मुझे समझ में आ गया, और मैं इसे अपनी सूची में लागू करूंगा। उदाहरण के लिए, मुझे वास्तव में यह फर्क नहीं पड़ता कि कमरे कितने ऊंचे हैं - मेरे लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे उज्जवल हों। इसे कैसे हासिल किया जाए, यह वास्तुकार को पता होना चाहिए। धन्यवाद!


नहीं। मुझे अभी नहीं पता कि मैं कितनी गहराई से निर्माण कर सकता हूं। निश्चित रूप से मैं सीधी रेखा में बनाना चाहता हूं। मैं वर्तमान में 9 मीटर के बारे में सोच रहा हूं, लेकिन यह अधिक भी हो सकता है (अगर वास्तुकार कहे कि इच्छाओं के लिए अधिक जगह चाहिए) या कम भी (अगर वास्तुकार को जगह की आवश्यकता नहीं है, या निर्माण प्राधिकरण गहराई की अनुमति नहीं देता)।


भूमि अभिलेख के लिए आवेदन किया गया है (वास्तुकारों ने भी इसके बारे में पूछा था :) जब मुझे पता चलेगा कि मैं क्या कर सकता हूं, और जब मेरे पास एक वास्तुकार का ड्राफ्ट होगा, तो इसके लिए एक नया पोस्ट आएगा।


दुर्भाग्यवश नहीं, मुझे वह जमीन खरीदनी पड़ी :-(


हाँ, और यह फिलहाल मेरी पसंद भी है।


देखिए, विकलांगता के लिए कई मायने हो सकते हैं, मैं वहाँ अपने रोलाटर उपयोग के समय के बारे में सोच रहा था, ना कि व्हीलचेयर के बारे में। और मैंने कई जगह 90 सेमी साफ चौड़ाई और 205 सेमी ऊंचाई के बारे में पढ़ा है। हालांकि मुझे आखिरी बात तुरंत समझ में नहीं आई। क्या आप सोचते हैं कि 90 सेमी कम है? लेकिन शायद कोई वास्तुकार इस तरह की असंगतियों को उजागर करेगा।
 

k-man2021

13/11/2021 20:09:17
  • #5

मैं की बात से केवल सहमत हो सकता हूँ। हम भी वर्तमान में एक महिला वास्तुकार के साथ अपना नया घर योजना बना रहे हैं और अभी उसकी साथ पूर्व योजना की बातचीत समाप्त की है। हमारी प्राथमिकताएँ काफी अलग थीं... ज़ाहिर है कि हमने क्षेत्रफल और बजट की चर्चा की, लेकिन वह लगभग अनुमानित था। मुख्य बात यह थी कि हमें क्या महत्वपूर्ण लगता है, हम कैसे रहते हैं: बड़ी रसोई घर जिसमें टैरेस तक ज़मीन के बराबर पहुँच हो, दोस्तों के साथ खाने के लिए बड़ा भोजन कक्ष, सर्दियों में अंदर कई पौधों के लिए स्थान, रहने का क्षेत्र सड़क से दिखाई न दे, पसंदीदा रंग सफेद, दृश्य रूप से शांत, बच्चों और पोते-पोतियों के लिए अतिथि आवास आदि। और जो घर या विवरण हमें पसंद हैं, उसकी तस्वीरें वह देखना चाहती थी। अब उसकी बारी है, वह ज़मीन को जानती है। विवरण हमारे विचार से बहुत बाद में आएंगे।
 

TmMike_2

13/11/2021 20:40:58
  • #6
हाँ, इस फोरम में लागत अनुमान बेहतर छोड़ दिया जाए। क्या हर कोई म्यूनिख में 2700€/m2 पर बनाता है और सब कुछ करवाता है... जबकि दक्षिण के लिए लग्जरी Ausstattung पर भी यह पर्याप्त नहीं होगा।
 

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