निम्नलिखित दोषों के लिए जिम्मेदार कौन है?

तो पहला कदम है निर्माण विभाग जाना यह पता करने के लिए कि क्या गैराज वहीं रह सकता है और क्या आप इसे बिल्कुल स्थानांतरित या नया बना सकते हैं।

फिर गैराज पर किए जाने वाले कार्यों के लिए लागत प्राप्त करें।

फिर यह स्पष्ट करें कि पड़ोसी के घर को वास्तव में कौन-कौन से नुकसान हुए हैं और उनके लिए कौन जिम्मेदार है। कानूनी दृष्टिकोण से, नोटरी आपको सलाह दे सकता है।

शायद खरीद मूल्य में से राशि x को नोटरी के माध्यम से रोका जा सकता है, जिससे सभी कार्यों का भुगतान किया जा सके और बाकी रकम विक्रेता को मिल जाए।

जो भी हो, कुछ भी हस्ताक्षर न करें और दबाव में न आएं।

Er hat aber Streit mit dem jetzigen Eigentümer und wir sollen nichts sagen.

क्या आपको कुछ नहीं कहना है? तब तो स्पष्ट है कि आपको सभी खर्चों को थोपने की कोशिश की जा रही है। शायद वे भी एक साथ मिलकर काम कर रहे हैं? कोई बात नहीं, बिना सभी पक्षों से सब कुछ स्पष्ट किए बिना जल्दबाज़ी में कुछ भी हस्ताक्षर न करें।

नए या वर्तमान मालिक को यह करना चाहिए जैसा पड़ोसी ने कहा है। उसे पता नहीं है कि हमें यह घर मिला है....
लेकिन उसका वर्तमान मालिक से विवाद है और हमें कुछ नहीं कहना चाहिए। 20 वर्षों से यह कोई समस्या नहीं थी, लेकिन अब वह चाहता है कि इसे किया जाए क्योंकि डुप्लेक्स हाउस की गैराज में धंसाव आया है और उसकी दीवार दब रही है।

किसी भी "हमें कुछ नहीं कहना चाहिए" वाली कहानी में मत पड़ो, नहीं तो तुम जल्द ही झगड़े में फंस जाओगे और जब तुम यहाँ आ जाओगे तो तुम्हारे आस-पास विषाक्त पड़ोस होगा। पड़ोसियों से (केवल एक से नहीं) पूछो कि एक अच्छा पड़ोसी बनने के लिए क्या करना चाहिए। फिर तुम्हें बहुत कुछ पता चलेगा।
इसके अलावा जैसा पहले सुझाव दिया गया है, तुम निर्माण विभाग में भूखंड और गैराज की स्थिति साफ करवा सकते हो।
यह भी सुनिश्चित करो कि यही एकमात्र महत्वपूर्ण बातचीत है - यह मत सोचो कि पुराना मालिक एक मुसीबत वाला था और और भी समस्याएं हैं।
मैं इस बात की स्पष्ट पुष्टि किए बिना यह घर नहीं खरीदता।

यहाँ तक कि जब सब कुछ साफ हो चुका हो, अनुबंध में दर्ज किया गया हो, खरीद मूल्य लागतों से घटा दिया गया हो आदि आदि, तब भी पड़ोसी के घर की मरम्मत महंगी हो सकती है और लागत विवाद फिर से शुरू हो जाता है। मेरी जानकारी के अनुसार, ये चीजें अक्सर नियत की तुलना में कहीं अधिक महंगी हो जाती हैं, जो कि अपवाद नहीं बल्कि नियम है। जैसे ही आप मालिक बन जाते हैं, सारी परेशानियां आपके सिर पर आ जाती हैं। पुराना मालिक तब कहीं दूर हो चुका होता है, कुछ भी भुगतान नहीं करता और किसी भी चीज़ के लिए जिम्मेदार महसूस नहीं करता, जबकि नया मालिक आपको उसके पूरे घर की आधी मरम्मत का बोझ डलवा सकता है और वह भी सही साबित हो सकता है। इससे दूर रहें।

सोचा है कि पड़ोसी खुद खरीदना चाहता है और बिक्री में बाधा डाल रहा है? इसलिए भवन विभाग को बुलाएं।

वह अभी के मालिक के साथ झगड़ा कर रहा है [...] नोटरी अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हुए हैं

तो इसे ऐसे ही रहने दें और एक ऐसा घर खोजें जिसमे पड़ोसी झगड़ा "बोनस" की तरह साथ न हो।

तो जब तक यह स्पष्ट नहीं हो जाता कि किसे क्या उठाना या पुनर्निर्माण करना है, मैं कुछ भी हस्ताक्षर नहीं करूंगा। इसके अलावा यह वास्तव में सवाल यह उठता है कि क्या इस संपत्ति को खरीदना ही चाहिए, क्योंकि इसमें उच्च संघर्ष क्षमता है।

अगर यह कोई बेहद आदर्श संपत्ति और एक अनूठा अवसर नहीं है, तो मैं इससे दूर रहने को प्राथमिकता दूंगा।