गैरेज के निर्माण के लिए संयुक्त निर्माण बाध्यता

  • Erstellt am 23/09/2019 20:06:37

Escroda

23/09/2019 21:22:53
  • #1
यहाँ उपयोगी सलाह देने के लिए आपको ठीक-ठीक परिस्थितियों को जानना होगा। हालांकि मैं नहीं समझता कि आप यहाँ क्यों पूछ रहे हैं, जब आप पहले ही निर्माण विभाग से बात कर चुके हैं।
 

Remaxxx

23/09/2019 21:37:20
  • #2

खैर, सिर्फ इसलिए कि दूरी क्षेत्रों की निर्माण प्रतिबंध के साथ यह संभव नहीं है, इसका मतलब यह नहीं कि यह बिल्कुल संभव नहीं है ... मेरी निर्माण विभाग के पास बातचीत का समय अपेक्षाकृत कम था और अब मैं अगली मुलाकात से पहले खुद कुछ जानकारी खोजने की कोशिश कर रहा हूँ।
 

Escroda

24/09/2019 07:04:47
  • #3
और अब?
ठीक-ठीक स्थिति क्या है?
तुम्हारा उद्देश्य क्या है?
एक गैराज को शुरू में कोई सीमा दूरी का पालन करने की आवश्यकता नहीं होती।
क्या अधिकतम अनुमत दीवार की लंबाई पार हो गई है?
या क्या औसत दीवार की ऊंचाई?
क्या छत पर एक छत का टैरेस या एक कार्यशाला बनाने की योजना है?
तुम्हारा प्रस्ताव दूरी की दृष्टि से क्यों विशेषाधिकार प्राप्त नहीं है?
तुमने निर्माण कार्यालय को क्या प्रस्तुत किया?
उन्होंने क्या उत्तर दिया या प्रस्तावित किया?
एकीकरण निर्माण बंधन का विचार कहाँ से आया?
मौजूदा निर्माण कैसा दिखता है?
छोटी गैराजों के लिए अग्नि सुरक्षा आवश्यकताएँ बहुत कम हैं।
यहाँ यह समस्या क्यों है?
जब सीमा हटा दी जाती है तो यह समस्या क्यों नहीं रहती?
क्या एक निर्माण योजना है?
क्या पहले से कोई निर्माण बंधन है?
स्थान योजना?

अगर तुम जमीन के साथ कुछ करना चाहते हो, तो विरासत निर्धारण से बच नहीं सकते। अब तुम इसे नए निर्माण के माध्यम से और मूल्यवान बनाना चाहते हो, जिससे संभावित उत्तराधिकारी अधिक दावे कर सकें। या मुआवजा। तुम इसे बेच भी नहीं सकते। 6% तुम्हें हमेशा समस्याएँ देंगे।
 

Remaxxx

24/09/2019 11:16:36
  • #4
ठीक है, तो मैं थोड़ी विस्तृत जानकारी देता हूँ। तो मेरे पास पहले से ही एक स्वीकृत निर्माण पूर्व निर्णय है। एकमात्र शर्त यह है कि Grundstück 2) पर एक दूरी क्षेत्र निर्माण भार है, क्योंकि 15 मीटर की सीमा निर्माण को पार किया गया है। गैराज ("साधारण" गैराज बिना छत या कार्यशाला के) लगभग 6mx7m का होगा और दोनों भुजाओं की दूरी तथा पीछे की दीवार की नजदीकी Grundstück सीमा से दूरी 3 मीटर से कम है, जिसमें एक भुजा Grundstück 2) से लगी हुई है। सहायक प्रवेश द्वार और खिड़की निर्माण पूर्व अनुरोध का हिस्सा नहीं थे और अब केवल यह सवाल है कि क्या इन्हें मूल रूप से 1) और 2) के बीच की सीमा पर स्थापित किया जा सकता है या नहीं। उस क्षेत्र के लिए कोई निर्माण योजना नहीं है और अन्य निर्माण भार भी पंजीकृत नहीं हैं। संयुक्त निर्माण भार का प्रस्ताव एक वास्तुकार की ओर से आया था।

6% की समस्या मेरे ज्ञात है। मैं अपने हिस्से अलग से बेच सकता हूँ, यह एक अंशाधिकार समूह में संभव है।
 

Escroda

24/09/2019 14:00:50
  • #5
तो फिर हाँ। यदि आप अगले संरक्षित इमारत से 5 मीटर की अग्नि सुरक्षा दूरी का पालन नहीं कर सकते, तो नहीं। अन्यथा खुला क्षेत्र निर्माण जिम्मेदारी। विलय निर्माण जिम्मेदारी एक सीमा के पार एक भवन के निर्माण को वैध बनाती है (§4, अनुच्छेद 2, निर्माण नियम NRW)। यह दूरी उल्लंघनों को ठीक करने के लिए उपयुक्त नहीं है। हाँ, बिल्कुल। मैं भी बिना TÜV के एक कार बेच सकता हूँ।
 

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