कौन सा ज़मीन खरीदें? चयन की पीड़ा

अधिकांश भूखंड खरीदार अपने जीवन का अधिकांश समय उस भूखंड पर बिताते हैं। दुर्भाग्यवश, वे भूखंड खरीदने में उतना समय नहीं लगाते जितना वे एक कार या नए कंप्यूटर के लिए करते हैं। और अधिकांश मामलों में इसका संबंध बहुत अधिक पैसे से होता है, खासकर जब उस पर एक घर भी बनाया जाता है।

दुर्भाग्यवश वे जमीन खरीदने में कार या नए कंप्यूटर की तुलना में कम समय लेते हैं।

मुझे अभी ऐसा प्रभाव नहीं हो रहा है - बल्कि ऐसा लगता है कि दर्जनों पहलुओं के तौलने में तेरहवां पहलू नजरअंदाज हो जाता है। एक निर्जन मैदान में कैसे शक करें कि पेड़ों के सामने जंगल न दिखे।

समस्या यहाँ भी वैसी ही है जैसे असली जीवन में होती है, कि हम हफ्तों या महीनों तक सोच-समझ नहीं सकते, इसलिए तेजी से निर्णय लेना जरूरी है। हालांकि मुझे लगता है कि इस क्षेत्र में योजना बनाए गए किसी भी भूखंड की स्थिति वास्तव में खराब नहीं होगी, इसलिए: सबसे महत्वपूर्ण क्या है? बिना ढलान के दो पूर्ण तल? तो या तो पलकात छत वाला विकल्प या वह अभिशापमयी विला चुनें और WA2 में खुश रहें। छज्जे और भवन की ऊँचाई के संशोधित मान कहां से आए हैं?

ट्रॉफ़ और भवन ऊंचाइयों के संशोधित मान वास्तव में कहाँ से आते हैं?

आशा: समझ
यह संभव हो सकता है कि प्रारंभिक पूर्व-प्रश्न, आवेदन या छूट के अनुरोधों के आधार पर एक समीक्षा की गई हो, जिसके परिणामस्वरूप अधिकांश मामलों में बिना किसी संदेह के अनुमत تجاوزों को सीधे योजना में शामिल कर लिया गया हो।
चिंता: आवश्यकता
शायद सड़कों की योजना ऊंचाइयों को बदल दिया गया हो और भवनों की अधिकतम ऊंचाइयों को इस तरह समायोजित किया गया हो कि वे फिर से मूल रूप से निर्धारित ऊंचाइयों के अनुरूप हों। दुर्भाग्य से, यह योजना परिवर्तनों के दौरान सड़क की ऊंचाई में 30 सेमी की वृद्धि (सामान्य संदर्भ ऊंचाई को अभी भी अपरिवर्तित जमीन पर आधारित मानते हुए) के पक्ष में बात करता है।

दरअसल छत के किनारों और भवन ऊंचाइयों के संशोधित मान कहां से आए हैं?

आशा: समझदारी
पहली पूर्वानुमोदन, आवेदन या छूट के अनुरोधों के आधार पर समीक्षा की गई होगी, जिसके परिणामस्वरूप अधिकांश मामलों में बिना किसी संदेह के स्वीकृत होने वाली अधिकतम सीमाओं को सीधे योजना में शामिल किया गया।

सही! पूर्व में किनारे के निर्माण भूखंडों के इच्छुकों (जो मौजूदा भवनों से सटे हुए हैं) ने शिकायत की थी कि वे कम या ज्यादा मजबूर थे कि वे अपने भूखंडों पर बंगलों का निर्माण करें। चूंकि यह कम ही लोग चाहते थे, इसलिए पूरे निर्माण क्षेत्र के लिए छत के किनारों की ऊंचाइयों और भवन ऊंचाइयों को बाद में ऊपर की ओर संशोधित किया गया।

चूंकि समय धीरे-धीरे कम होता जा रहा है, इस सप्ताह हम कई बार विभिन्न समयों पर निर्माण क्षेत्र में गए। हमने तीन भूखंडों की एक नई चयन सूची बनाई है, क्योंकि संभवतः दो आवेदक हमारे पहले अपने भूखंड चुन सकेंगे।

1. विकल्प: भूखंड 1466 (आकार 410m2)
2. विकल्प: भूखंड 1517 (आकार 513m2)
3. विकल्प: भूखंड 1518 (आकार 526m2)

इस चयन सूची पर संक्षिप्त प्रतिक्रिया के लिए हम आभारी होंगे।

धन्यवाद और शुभ सप्ताहांत!

विकल्प: Grundstück 1466 (आकार 410m2)

क्यों?
मुझे बुखेनवेग के नीचे या इसके पास के लगभग सभी Grundstück बेहतर सुसज्जित लगते हैं।