सबसे सस्ता कच्चा निर्माण प्रकार कौन सा है?

नमस्ते,
आर्किटेक्ट किसी को भी फिक्स्ड प्राइस नहीं दे पाएगा। लेकिन किन कारणों से आर्किटेक्ट के साथ निर्माण के दौरान निर्माण लागत में 30% से अधिक वृद्धि हो सकती है?

शुभकामनाएँ

@Perlenmann
मैंने आखिरी पोस्ट में बताया था कि मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ और यहाँ मैं सही-सही जानकारी पाने की कोशिश कर रहा हूँ। इसके अलावा, यह मायने नहीं रखता कि कोई चीज कितनी बार की गई है, बल्कि यह ज़रूरी है कि किस स्तर पर। अगर कोई 1000 बार वही गलती करता है, तो प्रगति नहीं होती, है न?
अगर कोई कहता है "अचानक आर्किटेक्ट के कारण 30 प्रतिशत अधिक लागत आ गई", तो मुझे अपने कम ज्ञान के बावजूद इस बात पर संदेह करना पड़ेगा। आर्किटेक्ट अपनी विश्वसनीयता खो देगा और मुझे लगता है कि उसने अपना पेशा गलत चुना है। जब कोई स्पष्ट अपेक्षाएं रखता है, तो मैं एक स्पष्ट कीमत की भी उम्मीद करता हूँ। वह कीमत कभी भी एक तिहाई (30 प्रतिशत) से अधिक नहीं होनी चाहिए। इसलिए मैं इस बात को सबसे बड़ा बकवास मानता हूँ और यह उसी व्यक्ति पर भी लागू होता है जो यह बात करता है।

मेरी खोज के अनुसार, सबसे सस्ता कच्चा निर्माण भारी लकड़ी के तत्वों से废लकड़ियों का उपयोग करके संभव था, क्योंकि इसमें लगभग कोई कटौती नहीं हुई और कोई इन्सुलेशन आवश्यक नहीं था। उसके बाद भराव प्रणाली और फिर बड़े क्षेत्र के दीवार तत्व जो प्रसिद्ध नामों के साथ थे।

जब कोई सटीक अपेक्षाएँ व्यक्त करता है, तो मैं भी एक सटीक कीमत की उम्मीद करता हूँ। यह कीमत किसी भी हालत में एक तिहाई (30 प्रतिशत) ज्यादा नहीं होनी चाहिए। इसलिए मैं इस बयान को सबसे बड़ा बकवास मानता हूँ और जो इसे कहता है उसके लिए भी यही लागू होता है।

हाँ हाँ, जब किसी के पास ज्ञान, तर्क और शिष्टाचार की कमी होती है तो वह जल्दी व्यक्तिगत हो जाता है, है ना? इसलिए मैं जर्मन ओक की तरह रहना बेहतर समझता हूँ...

तुलना करने के लिए गणना किए गए लागत और लागत गणना के समय (प्रत्येक कार्य चरण के अनुसार) यथार्थवादी लागत के अनुपात का मूल्यांकन किया जाना चाहिए।

जैसे-जैसे निर्माण प्रगति में होता है, लागत गणना अधिक सटीक होनी चाहिए (जैसा ऊपर II DIN 276 में बताया गया है), लेकिन सहिष्णुता सीमाएँ कम होती हैं। सटीक प्रतिशत नहीं दिए जा सकते क्योंकि न्यायिक निर्णयों में कई अलग-अलग मामलों हैं। हालांकि, मोटे तौर पर निम्नलिखित अनुमेय सहिष्णुता मानकों का पालन किया जा सकता है:

लागत अनुमान: अधिकतम 30% की वृद्धि (OLG Stuttgart, OLGR, 2000,422)
लागत गणना: 20-25%
लागत प्रस्ताव: 10-15% (OLG Köln BauR 2002,978)

तुम तो बड़े हो गए हो और बकवास के अभिलेखांक खुद ही गूगल कर सकते हो, है ना? मैं तुम्हें एक अच्छी ज़िंदगी की शुभकामनाएँ देता हूँ।

@ Interessent:

मैंने यह पूछा क्योंकि तुम ऐसा दिखाते हो जैसे तुम्हें सारी बुद्धिमत्ता चम्मच से खा ली हो।

अगर कोई विशेषज्ञ कहता है, 30000 अतिरिक्त लागत, तो तुम इसे मान सकते हो। ये अनुभवजनित आंकड़े हैं! चाहे 25 आएं या 35, यह स्थान और तुम्हारी इच्छाओं पर निर्भर करता है।
उदाहरण के लिए, तुम्हारा घर अगर नहर/बिजली से 40 मीटर दूर है, तो लागत औसत से कहीं ज्यादा होगी जो शायद करीब 10 मीटर के आस-पास होती है।
एक और उदाहरण के तौर पर: ढलान वाली जगह। घर की कीमत शायद समान रहे चाहे वह समतल हो या ढलान पर, पर अतिरिक्त लागत अधिक होगी।
चूंकि कोई तुम्हारी इच्छाओं को ठीक से नहीं जानता, इसलिए केवल सामान्य उत्तर ही संभव हैं और 30k अतिरिक्त लागत से काम चल जाता है, बिना हर एक छोटे खर्च को विस्तार से बताया।
पहले अपनी जानकारी बढ़ाओ, फिर यहाँ अपनी अनजानियाँ फैलाओ!

मैं ऐसे विशेषज्ञ पर भी भरोसा नहीं करूंगा जो बाद में 30% अधिक लागत की दलील देने की कोशिश करे। यह अनुभव से ज्यादा धोखाधड़ी की तरह लगता है।