बीबी में 150 हजार यूरो तक का वीकेंड हाउस

मैं स्थानीय लोगों से पूछताछ करूँगा, ऐसा केवल कोई करेगा जो इसे एक शोकेस प्रोजेक्ट के रूप में करना चाहता हो।

आप §34 निर्माण क्षेत्र में वह सब कुछ बना सकते हैं जो वहाँ फिट बैठता हो, यानी पड़ोस में जितने घर हैं उन जैसे घर, और वह भी छोटे आकार के हो सकते हैं, हालांकि आप इसे कितनी भी कम बार उपयोग करें, हमेशा पूरे साल रहने वाले घरों के लिए मान्य गर्मी संरक्षण मानक का पालन करना होगा। टिनी हाउसेज (छोटे घर) आमतौर पर डिज़ाइन कारणों से बाहर हो जाते हैं।
जमीन के आकार को देखते हुए मैं यह सोचूंगा कि एक "दूसरी Ferienwohneinheit" (छुट्टियाँ मनाने वाला दूसरा आवास) बनाई जाए, जिसे आप अपनी उपयोग वाली हफ्तों में बिना किराए पर दिए खाली छोड़ सकते हैं, ताकि आप घर में अकेले रह सकें। उदाहरण के लिए, एक छोटा बंगला आधार के रूप में लिया जाए, जिस पर एक विकसित अटारी छत बाहरी सीढ़ी के साथ बनाई जाए। फिर एक दोस्त परिवार भी वहाँ छुट्टियाँ मना सकता है, और बीच-बीच में Ferienappartementvermietung (छुट्टियों के अपार्टमेंट की किराया व्यवस्था) से कुछ वित्तपोषण आसानी से होने लगता है।

मेरा हाल - हालांकि बिना Feriengrundstück (छुट्टियों की जमीन) के - कुछ वैसा ही है: पुराने Bundesländer (संघीय राज्य) में Datschenkultur (छुट्टियों के छोटे मकानों की संस्कृति) पूरी तरह अज्ञात है, आपको छोटे उद्यान समितियों के प्लॉट पर भेजा जाता है, और हर तरह की Erholungswohnnutzung (आरामदायक निवास के उपयोग) के खिलाफ़ विरोध को Landschaftsschutz (पर्यावरण संरक्षण) माना जाता है।

यह विचार हमने भी पहले अपनाया है, लेकिन फिर संभवतः हम एक ही इकाई बनाएंगे और उसे किराए पर भी देंगे और खुद भी उपयोग करेंगे। आदर्श स्थिति निश्चित रूप से दूसरी लाइन में निर्माण की होगी: आगे किराया, पीछे निजी। हालांकि पहले से ही एक Bauflucht (निर्माण की सीमा) है, इसलिए स्थानीय Bauamt (निर्माण कार्यालय) ने मुझे ज्यादा उम्मीद नहीं दी है। अंततः एक Bauvoranfrage (निर्माण पूर्व अनुरोध) इस प्रश्न को स्पष्ट कर सकता है। लेकिन मुझे सलाह दी गई कि ऐसा न करें क्योंकि वर्तमान में प्रक्रिया की समयावधि बहुत अधिक है और बेहतर होगा कि सीधे एक विशिष्ट Bauantrag (निर्माण आवेदन) जमा किया जाए। क्या ऐसे मकान या प्रदाता हैं जो विशेष रूप से किराया देने के लिए उपयुक्त हैं या यहाँ बेहतर होगा कि स्वतंत्र रूप से योजना बनाई जाए?

सिर्फ समझ के लिए..

कोई बड़ा Grundstück (जमीन) जो शायद दूसरे लोग बेहतर उपयोग कर सकते हैं, क्यों खरीदना चाहता है या खरीदता है एक Wohngebiet (आवासीय क्षेत्र) में छुट्टियाँ मनाने के लिए?
यदि आप सप्ताहांत में वहाँ जाते हैं, तो आपके पास केवल काम होता है..

हम इस क्षेत्र में 2 साल से अधिक समय से जमीन खोज रहे हैं, जो मुझे - मेरे दादा-दादी के कारण - बचपन से बहुत करीब है। वर्तमान बाजार की स्थिति में आप सटीक वही नहीं प्राप्त कर सकते जो आप चाहते हैं, इसलिए हमने Außenbereich (बाहरी क्षेत्र), Zwangsversteigerungen (जबर्जस्ती नीलामी), Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (संघीय रियल एस्टेट एजेंसी) से लगभग सब कुछ देखा है। अंत में आपको विशिष्ट प्रस्तावों का मूल्यांकन करना होता है और यह प्रस्ताव कीमत और स्थान दोनों के हिसाब से बहुत उपयुक्त है। नगरपालिका नई सप्ताहांत की बस्तियाँ घोषित नहीं करती। इसके विपरीत: मौजूदा अव्यवस्थित विस्तार को यथासंभव रोकने/वापस लेने की कोशिश की जाती है।

यह सुनिश्चित है कि जमीन काम कराती है। :)

मैं स्थानीय लोगों से पूछना चाहूँगा, ऐसा केवल वही करता है जो इसे एक Showcasé प्रोजेक्ट के रूप में करना चाहता हो।

मैं इसका क्या अर्थ समझूं? स्थानीय आर्किटेक्ट्स या पूर्वनिर्मित घर प्रदाता?

मैंने इंटरनेट पर कुछ खोजा। कंपनी Drewnex पूरे साल के लिए लकड़ी के घर बहुत कम कीमत में बनाती है। समस्या शायद निर्माण आवेदन होगी। इसके लिए आपको शायद बर्लिन में ऐसा आर्किटेक्ट ढूंढ़ना होगा जो दोनों भाषाएँ जानता हो। ऐसा एक घर का उदाहरण यहाँ है:



267,000 zl = लगभग 60,000 €। लेकिन इसके अलावा क्या-क्या खर्च होगा, मुझे पता नहीं।

मैं ऐसे कंपनियों को यूक्रेन से जानता हूँ, जो स्वीडिश घर भी बनाते हैं। लेकिन अनुमोदन, ऊर्जा बचत विनियम, निर्माण अनुमति आदि के साथ सब कुछ कठिन होता है। लेकिन इस कीमत में किसी तरह ऐसा कुछ तो होना चाहिए।
कम से कम वे लकड़ी का कच्चा निर्माण 50k में करते हैं।

हमने भी इस विचार का अनुसरण किया है, लेकिन हम शायद एक इकाई बनाएंगे और इसे किराए पर भी देंगे और खुद भी उपयोग करेंगे। [...] क्या ऐसे घर या विक्रेता हैं जो खासकर किराए के लिए उपयुक्त हों या क्या यहाँ बेहतर होगा कि स्वतंत्र रूप से योजना बनाई जाए?

एक मिश्रित किराए पर दिये गए / स्व-उपयोग वाली Ferienimmobilie (छुट्टियों की पूंजी) के मामले में मैं एक गैर-किराए वाले क्षेत्र को योजना में शामिल करने की सलाह दूंगा: परिवार के बिस्तर के सामान, पसंदीदा कप / वाइन ग्लास जैसी निजी चीजों के लिए एक निजी कमरा - वही चीजें जो अजनबियों के साथ साझा करने में कम आरामदायक हो सकती हैं। निकट भविष्य की योजना में मैं खुशी से सलाह दूंगा, मैं इसे स्वयं के लिए भी लंबी अवधि में देखता हूँ, लेकिन अभी तक इसे विस्तार से तैयार नहीं किया है।

स्वतंत्र योजना को अक्सर अधिक आंका जाता है, या प्रकार के नमूनों को अत्यधिक नकारात्मक रूप में देखा जाता है। मेयर्स या क्राउस के लिए पहले से विकसित कई चीजें Schulzes या Beckers के लिए थोड़े बहुत संशोधनों के साथ भी उपयुक्त हो सकती हैं।

नहीं, स्थानीय बढ़ई अपने 5 कर्मचारियों के साथ, या पड़ोसी जो इलेक्ट्रिशियन है आदि आदि।

मैं पोस्ट करने वाले को समझता हूं। अगर कोई शहर के बीच में रहता है, तो वह हरा-भरा क्षेत्र चाहता है। हरा-भरा घर वह afford नहीं कर सकता, इसलिए वह अपना पैसा लेकर बाहर किसी जगह घर बनाता है, निश्चित रूप से यह विकल्प भी सोचते हुए कि कोई दिन वहां स्थायी रूप से रहे।

नहीं, स्थानीय बढ़ई अपने 5 कर्मचारियों के साथ, या पड़ोसी जो इलेक्ट्रिशियन है आदि आदि।

मैं टीई को समझता हूँ। अगर आप शहर के बीच में रहते हैं, तो आप हरियाली में जाना चाहते हैं। हरियाली में घर खरीदने का वहन नहीं कर सकते, तो आप अपना पैसा लेकर बाहर कुछ और दूर बनाते हैं, निश्चित रूप से उस विकल्प के साथ कि अंततः वहां स्थायी रूप से रहना होगा।

खैर। मैं अपने ऑफिस की उस कर्मचारी के बारे में सोचता हूँ जो ब्रांडेनबर्ग में जमीन/पुराना घर बेताबी से ढूंढ रही है। लेकिन उसे नहीं मिल रहा, क्योंकि बर्लिनवासी हमेशा आते हैं और उस संपत्ति को उसके बाजार मूल्य से 2-3 गुना कीमत में खरीद लेते हैं। सभी बर्लिन जाना चाहते हैं, फिर भी अंततः ब्रांडेनबर्ग में चले जाते हैं :cool: