हम अपने घर के निर्माण की योजना बनाना शुरू कर रहे हैं

  • Erstellt am 04/04/2016 12:30:21

Sebastian79

13/04/2016 12:36:56
  • #1
8% ब्याज पर (कभी दो अंकीय भी था) चुकौती अधिक होती है - इसके अलावा उस समय अभी भी अनुदान/कर लाभ थे, जिनका आज केवल सपना देखा जा सकता है।

और: निर्माण सस्ता था - और आसान!

यह तुलना केवल थोड़ी नहीं बल्कि बहुत ही गलत है...
 

ypg

13/04/2016 13:25:43
  • #2


तुम्हें यह कैसे लगता है कि उस समय 8% से अधिक ब्याज पर चुकौती अधिक होती थी?
और कर छूटों के बारे में: बहुत से लोग केवल इन्हीं आधार पर मकान बनाते या खरीदते थे। अन्यथा यह संभव नहीं होता। जब मैंने अपना पहला मकान खरीदा (रिहाइनी छोर वाला मकान, जिसे शुरुआत के लिए 'स्टार्टर प्रॉपर्टी' कहा जाता है), तब ईजनहीमजुलागे (घर खरीदने पर मिलने वाली सब्सिडी) थी, साथ ही हर बच्चे के लिए अतिरिक्त। इससे जोड़े ने सब्सिडी के कारण अच्छी बढ़ोतरी की। दुर्भाग्यवश यह सब्सिडी केवल 8 साल तक ही मिली, नौवें वर्ष में महिला को अतिरिक्त काम जाना पड़ा, और दसवें वर्ष के बाद कई लोगों को मकान बेचना पड़ा।
 

DragonyxXL

13/04/2016 13:30:19
  • #3

क्या आप यह बता सकते हैं कि बिना माता-पिता (दादा-दादी) से एक पैसा लिए 50k€ कैसे बचाए जा सकते हैं जब तक कि शिक्षा पूरी न हो जाए? केवल अखबार बांटने और छुट्टियों के नौकरियों से मैं यह नहीं कर पाया।



अधिकांश लोगों में? मेरे व्यापक और युवा (25-30 वर्ष) मित्र मंडल में अधिकांश ऐसे हैं जो

1. पहली बार पहली Wohnung में प्रवेश के समय बहुत आश्चर्यचकित हुए कि खाना पकाने, कपड़े धोने, खरीदारी आदि में कितना समय लग जाता है।

2. पढ़ाई के बाद पहली नौकरी में बहुत हैरान हुए कि Feierabend के बाद और पढ़ाई नहीं करनी पड़ती, लेकिन 40 घंटे की सप्ताहिक नौकरी के बाद उनके पास कितनी थोड़ी Freizeit बचती है (जैसे Steuererklärung, Versicherungen, Vertragsverwaltung आदि के लिए)।

3. अपना जीवन (खासकर तीव्र यात्रा गतिविधियों के माध्यम से) का आनंद लेना चाहते हैं और जीवन के कई (गंभीर) विषयों से कम ही जुड़ना चाहते हैं।

4. पहले बच्चे के आने पर पाया कि Freizeit पूरी तरह से बच्चे द्वारा निर्धारित होती है और पुरानी हॉबीज और दोस्तों के लिए कम समय रहता है।

यह हो सकता है कि यह मेरी मित्र मंडल में बस संयोग से ऐसा हो (शायद उच्च Akademikeranteil की वजह से भी हो सकता है), लेकिन शायद यह सच है जितना तुम स्वीकार करना चाहते हो।

मुझे नहीं पता कि पहले घर बनाने पर सभी चीजों की महंगाई, जटिलता, सब कुछ कितनी गहराई से समझना पड़ता है, कितना कुछ गलत हो सकता है, यह जानकर आश्चर्य क्यों नहीं होना चाहिए।

बिंदु 1 से 4 तक की स्थिति को सहन किया जा सकता है भले ही पहले उम्मीदें कुछ और हों। लेकिन घर बनाने का बोझ सहना कठिन होता है जब आपने अपने आत्मा को बैंक के हवाले कर दिया हो और घर बनाने के करार पर आपका नाम लिखा हो। 200-300k€ के ऋण का प्रभाव अस्तित्व नाश तक भी पहुंच सकता है। ये जिम्मेदारी की ऐसी परतें हैं जिनसे युवा व्यक्ति जल्दी ही अभिभूत हो सकता है।
 

Sebastian79

13/04/2016 13:35:33
  • #4
इवोन, एक एन्यूइटी लोन के साथ खुद को परिचित करो, फिर तुम्हें समझ में आएगा कि मेरा मतलब क्या है

साथ ही तुम कुछ सामान्य कर रहे हो - ऐसा लगता है जैसे हर किसी को इसकी ज़रूरत थी, लेकिन असल में इसे कई/सभी ने इस्तेमाल किया।
 

ypg

13/04/2016 14:21:28
  • #5


नहीं _कई_ ने इसके आधार पर निर्माण किया।
और निश्चित रूप से सभी बच्चों को इसके कारण या इसी वजह से गर्भ नहीं धारण किया गया... हमारे पास भी इस वजह से कोई बच्चा नहीं है।
अगर ऐसा लगा हो: माफ़ करना, लेकिन छोटे फोन से हमेशा सारी लिखी गई पंक्तियों पर नजर रखना/रख पाना मेरे लिए संभव नहीं होता।
वार्षिकी ऋण के बारे में: वह मेरे माता-पिता की पीढ़ी के लिए बहुत ही कम था, क्योंकि उस समय ऋण जीवन बीमा के माध्यम से दिए जाते थे - तुम निश्चित ही उस तकनीकी शब्द को जानती हो?!
हम, 90 के दशक में, लगभग 5% ब्याज के साथ सिर्फ 1% की चुकौती कर पाते थे... मैं यहाँ कोई विवाद शुरू नहीं करना चाहता, लेकिन कुछ या कुछ प्रतिशत चुकौती के मामले में फर्क, वह मैं समझ सकता हूँ।
 

ypg

13/04/2016 14:27:57
  • #6
,
मुझे लगता है, का मतलब है कि कई लोग पहले ही कर्ज़ पर जीना शुरू कर देते हैं और अंत में उन लोगों को नीचा दिखाने लगते हैं जो कुछ ज़्यादा ज़मीनी तरीके से जीते हैं। ईर्ष्या से कम लेना-देना।
ज़मीनीपन आज भी एक सदाचार माना जाता है।
 

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