भूतल का पहला प्रारंभिक योजना प्रारूप

एलेक्स के लिए, हमने तुलना की, लेकिन ज़्यादा क्षेत्रीय स्तर पर, बड़े जल्दी बाहर हो गए थे या तो महंगे होने के कारण या महसूस हुआ कि यह सही नहीं है।
स्लैम्पेरी हर जगह होती है। लेकिन जो 11ant ने कहा, वह कुछ और था। उन्होंने कहा, आर्किटेक्ट लो, नहीं तो वे तुम्हें धोखा देंगे। और मैं कहता हूँ, बिल्कुल ईमानदारी से, व्यक्तिगत रूप से जानी-मानी फर्मों के मालिकों से धोखा मिलना बहुत कम संभावना है। फसल (गड़बड़ी) पर चर्चा की जा सकती है और इसे समझदार लोगों के बीच दूर किया जा सकता है। दरवाज़े के हैंडल पर तीन मिमी का एक खरोंच होने पर फिल्म बनाने जैसा मामला नहीं है। गड़बड़ी का पता चलता है जब आप किसी जानकार, जो पेशे में हो, के साथ कभी-कभी साइट का निरीक्षण करते हैं। स्पष्ट गड़बड़ी को आम व्यक्ति भी देख लेता है। जब रिगिप्स प्लेटें झुकी होती हैं और छत पहाड़ी श्रृंखला जैसी दिखती है, तो इसे समझने के लिए किसी आर्किटेक्ट होने की जरूरत नहीं है। तब आप सीधे बूढ़े से बात नहीं करते, बल्कि पहले फोरमैन से बात करते हैं और कहते हैं, "दोस्तों, आप प्रोफेशनल हो और यह तुम्हारा स्तर नहीं है। कृपया, मैं इसे ऐसे भुगतान नहीं करूंगा। कमरा फिर से बनाओ।" मेरा अनुभव है, यह तरीका काम करता है। कार्स्टेन

लेकिन मैं एलेक्स नहीं हूँ [emoji6]

यह तो बिलकुल अलग बात है। जैसा ऊपर कहा गया है, जाहिर तौर पर तुलना करनी चाहिए और अन्य प्रस्ताव भी लेना चाहिए। मूल रूप से, मैं तो किसी ऐसे व्यक्ति को पसंद करता हूँ जिसे मैं जानता हूँ और जिसका काम मुझे पता है, बजाय किसी अनजान व्यक्ति के।

मूल रूप से हाँ, लेकिन क्या आप सचमुच हर किसी का काम जानते हैं सिर्फ इसलिए कि आप उसे जानते हैं?
गाँव की बातें भी तो ऐसी ही होती हैं।
मेरे लिए यह महत्वपूर्ण नहीं है कि मैंने उसके साथ स्कूल की बेंच साझा की है या हमने कितने बीयर साथ में पी हैं। ज्यादा महत्वपूर्ण यह है कि यदि उदाहरण के तौर पर आर्किटेक्ट कहता है कि वह हर छोटी सी अनियमितता का महंगा हिसाब लगता है या वह ढील देता है। Termine कितनी समय से पूरे किए जाते हैं आदि।

तो बिना नियमित निर्माण निगरानी के, बहुत सा खराब काम छिपाया जा सकता है, चाहे आप कंपनी के मालिक को 20 साल से जानते हों या नहीं। क्योंकि वह खुद आमतौर पर निर्माण नहीं करता, बल्कि उसके कर्मचारी करते हैं। मामला केवल झुकी हुई रिगिप्स पट्टी का नहीं है, वह तो कोई समस्या नहीं है। बल्कि यह गलत सीलिंग, संरचना में बचाए गए लोहे आदि का है... और ज़ाहिर है, समस्याओं के समय सबसे पहले पोलियर से बात होती है और अगर छत ठीक से कंक्रीट की गई है तो एक नाश्ता और बीयर मिलता है। वैसे हमने यह भी पाया है कि जब आप हर दिन बस थोड़ी देर जाकर कुछ सवाल पूछ लेते हैं और अच्छे से दस्तावेज बनाते हैं तो काम काफी साफ-सुथरा होता है।

लेकिन जो 11ant ने कहा, वह कुछ और था। उसने कहा, आर्किटेक्ट को लो, वरना वे तुम्हें धोखा देंगे। और मैं गंभीरतापूर्वक कहता हूँ, नहीं, उन कंपनी मालिकों के साथ धोखा देना जो आप व्यक्तिगत रूप से जानते हैं, बहुत असंभव है।

और मैं कहता हूँ, तुम सही हो। लेकिन मैं इसे (सिर्फ) निर्माण प्रबंधन पर नहीं लागू कर रहा था। बल्कि: जब सामान्य व्यक्ति कहता है,

बिल्कुल तुलना करनी चाहिए और अन्य ऑफ़र भी लेने चाहिए।

तब वह आमतौर पर एक सामान्य व्यक्ति की निविदा करता है, जिसे प्रस्तावक तुरंत समझ जाता है, और अक्सर उसका फायदा उठाता है (शायद, सिवाय इसके कि आप एक ही कोरस या एक ही फायर ब्रिगेड में हों)। यह इस तरह होता है: बिल्डर शिल्पकारों को अपनी अनुमोदन योजना भेजता है, बताता है कि वह क्या चाहता है। शिल्पकार जवाब में लिखते हैं: "प्रस्ताव"। नीचे कुल मूल्य, बीच में विवरण कि क्या ठीक से प्रस्तावित है। खिड़कियाँ, शीशों की संख्या, प्रोफाइल की मोटाई, U-वैल्यू। छोटा AD या MD शायद ध्यान में नहीं आता। जवाब में सेवा विवरण बदले जाते हैं। "व्यावसायिक", "DIN के अनुसार", "साबुनयुक्त", "तेल लगी" - कुछ अंतर सामान्य व्यक्ति समझ नहीं पाता। "ठंडप्रतिरोधी", "डिफ्यूजन-ओपन", "कक्षा XYZ"। क्या "या तुलनीय" को सही ढंग से समझा गया? - यहाँ प्रस्तावक चालाकी दिखा सकता है, और वह इसे जानता है। या, जैसा कहा गया, "रजिस्ट्रेशन घंटों" का विषय:

जरूरी है कि अगर वास्तुकार कहता है कि वह हर छोटी चूक का महंगा हिसाब लगाएगा या वह पांच बार नजरअंदाज कर देगा।

"मुझे सोचा से ज्यादा समय लग गया, मेरे पूर्ववर्ती ने अपना काम गंदगी से पूरा किया।" सामान्य व्यक्ति को जल्दी से बेवकूफ़ बनाया जा सकता है। केवल यह बात छुपाने में कितना खर्च आता है कि माप स्थल पर जांचे जाने चाहिए (?) नक्शों में माप आधे सेंटीमीटर तक "सटीक" दिखाए गए हैं - बिल्डर इसे अक्सर निर्माण की सटीकता समझता है। या सहिष्णुताओं को, कब कुछ बहुत झुका हुआ है या कुछ ऐसा। कथित जिम्मेदार DIN (या दुर्भाग्य से उसकी उसी श्रृंखला का रिश्तेदार) जल्दी से गूगल किया जा सकता है (और गलत समझा जा सकता है)। (पेशेवर)अनुभव इसे बदल नहीं सकता। तीन दशकों के साथ (और अब लगभग तैयार एक घर और एक लंबे समय से रहने वाला घर पहले !) जीवन अनुभव, जैसा कि कार्स्टेन TE से आगे है, यह सब कुछ संतुलित करता है। लेकिन इतना आगे पहुँचना चाहिए।

नाना, मुझसे कोई निर्माण विशेषज्ञ मत बनाओ। मैं संपत्तियों और ज़मीन का प्रबंधन करता हूँ, जो कृषि किसानों को पट्टे पर दी गई है। ज़मीन में थोड़ा काम आता है, संपत्तियों का रख-रखाव, संरक्षण, मरम्मत या कभी-कभी बिक्री, नया निर्माण या पुनर्निर्माण करना होता है। हम यह काम, छोटे-मोटे काम छोड़कर, वास्तुकारों की मदद से करते हैं। लेकिन वे केवल मेरे दोस्त नहीं हैं, बल्कि उनके अपने हित भी हैं, खासकर क्योंकि HOAI निर्माण लागत से जुड़ी होती है। मैं वह व्यक्ति हूँ जो मना करता है और लागत पर नजर रखता है। और मैं अच्छा मना करना जानता हूँ। निर्माण क्षेत्र में, मैं एक नौसिखिया हूँ, जैसे यहाँ अधिकांश प्रतिभागी भी हैं। थोड़े अनुभव के साथ, हाँ। लेकिन बिना निर्माण सम्बन्धी व्यावसायिक प्रशिक्षण के। कार्स्टन