घर निर्माण के दौरान मूल्यवर्धित कर में कटौती

हमारे अनुबंध में लिखा है:
स्थिर मूल्य: xxx.xxx EUR जिसमें 19% वैट शामिल है।

"स्थिर मूल्य में ऑर्डर देने के समय लागू वैध कानूनी वैट शामिल है। यदि यह घरेलू अनुबंध वैट बढ़ोतरी के लागू होने से कम से कम 4 कैलेंडर महीने पहले नहीं किया गया है, तो <> वैट की अतिरिक्त लागत के लिए उचित समायोजन मांग सकता है। यह समान रूप से बिल्डर पर भी लागू होता है, यदि वैट दर कम हो जाती है।"

हम 1.7.20 से 31.12.20 की अवधि में स्वीकृति और अंतिम बिलिंग करेंगे।

अब तक हमने 19% वैट के साथ 90% के आंशिक भुगतान किए हैं।

थोड़ा कड़वा होगा, क्योंकि हम शर्त पर ज़ोर दिए थे।

सुरक्षा की कीमत होती है।
जो जोखिमों को खत्म करता है, वह अवसरों को भी समाप्त करता है।

मुझे तो डर है कि फिक्स्ड प्राइस का मतलब फिक्स्ड प्राइस ही होता है। लेकिन शायद आपकी किस्मत अच्छी हो और आपका बीयू फिर भी कमी को आगे बढ़ा दे – हो सकता है कि वहां भी अनिश्चिता हो और लोग झगड़े से बचना पसंद करें।
मैं अच्छी तरह सोचना चाहता हूं कि कुछ मामले ऐसे भी होंगे जिनमें समान अनुबंध होंगे और कुछ प्रभावित लोग पूरे मामले को अदालत में जांच करवाएंगे। शायद कुछ उद्यमी ऐसे मुकदमे से बचना चाहते हैं।

हमारा निर्माणकर्ता अब वास्तव में उदार दिख रहा है। उसने कटऑफ तारीख के बाद पहला बिल हमारे पक्ष में 16% के हिसाब से दिया है। मौखिक रूप से उसने हमें वादा किया है कि वह कुल राशि पर 3% हमें देगा हालांकि उसे शायद यह देने की जरूरत नहीं है।

हमने 18.03.2020 को निर्माण अनुबंध और भुगतान योजना पर हस्ताक्षर किए।
06.07.2020 को निर्माण की अनुमति मिली और 10.07.2020 को काम शुरू हुआ।
अब तक हमें इन भुगतान योजना के अनुसार 2 अग्रिम भुगतान भेजे गए हैं और हमने पहले ही उनका भुगतान कर दिया है।

अग्रिम चालान पर "Beginn Ergeschossmauerwerk" प्रकार लिखा होता है और दूसरे चालान पर "Baubeginn" लिखा होता है तथा सेवा की तिथि चालान की तिथि के समान होती है।

दोनों अग्रिम भुगतानों को 16% के हिसाब से दर्शाया गया है।

इन्होंने मैं बैंक को भेज दिए और बैंक ने चालान के अनुसार 3% स्कोंटो काट लिया और शेष राशि ठेकेदार को भेज दी।

सर्वेक्षक ने मुझे अंतिम दो चालान 16% के साथ भेजे हैं।
घनत्व नियंत्रण को भी मृदा विशेषज्ञ द्वारा 16% के साथ चालान किया गया है।

हमने 18.03.2020 को निर्माण अनुबंध और भुगतान योजना पर हस्ताक्षर किए। 06.07.2020 को निर्माण अनुमति मिली और 10.07.2020 को काम शुरू हुआ। अब तक हमें इस भुगतान योजना के अनुसार दो अग्रिम भुगतान प्राप्त हुए हैं और हमने उनका भुगतान भी कर दिया है।

अग्रिम भुगतान की चालान पर "भूमि तल की दीवार शुरू" लिखा है और दूसरी चालान पर "निर्माण शुरू" तथा सेवा तिथि चालान तिथि के समान है।

दोनों अग्रिम भुगतानों में 16% दिखाया गया है।

मैंने इन्हें बैंक को भेजा और उन्होंने प्रति चालान 3% छूट तुरंत काट ली और बाकी राशि ठेकेदार को भेज दी।

मापकर्ता ने मुझे अंतिम दो चालान 16% के साथ भेजे। मृदा विशेषज्ञ द्वारा कंप्रेसर नियंत्रण का भी 16% के हिसाब से बिल बनाया गया।

समस्या यह है कि अगर परियोजना 2021 में समाप्त होती है, तो आपको 3% अतिरिक्त भुगतान करना होगा (मापकर्ता के लिए नहीं)। मकान निर्माण में कर निर्धारण के लिए वह समय महत्वपूर्ण होता है जब मकान पूरी तरह से निर्माण हो चुका होता है।

सिवाय इसके कि मैं अलग-अलग निर्माण प्रगति के अनुसार आंशिक स्वीकृति करता हूँ, सही? और घर की समाप्ति में तब केवल वही काम शामिल होंगे जिन्हें मैंने [GU] में रखा है, सही? क्योंकि पेंटर और फर्श लगाने वाले को मैंने खुद ही नियुक्त किया है। अगर वे अपनी काम 2021 में पूरा करते हैं, तो मुझे स्पष्ट है कि मुझे उनसे 19% भुगतान करना होगा।