घर निर्माण के दौरान मूल्यवर्धित कर में कटौती

हमने संविदानुसार वर्ष के अंत तक आंशिक स्वीकृति पर सहमति व्यक्त की है, जिसके लिए जीयू संभवतः ज़रूरी नहीं मानता। यहां और अन्यत्र बार-बार उन उच्च जोखिमों का जिक्र होता है जो आंशिक स्वीकृति के साथ आते हैं। मैं समझता हूं कि स्वीकृत कार्यों के लिए गारंटी अवधि पहले शुरू हो जाती है। मैं इसे स्वीकार्य मानता हूं। और स्वीकृत सेवाओं को कुछ भी हो सकता है - यह जोखिम हर उस व्यक्ति द्वारा वहन किया जाता है जो कार्यों को अलग-अलग देता है या स्वयं काम करता है, और जिसे मैं एक अतिरिक्त निर्माण सेवा बीमा के साथ कवर करने की उम्मीद करता हूं (वास्तव में जीयू के पास पहले से ही एक निर्माण सेवा बीमा है, लेकिन हम उसे तब और उपयोग नहीं कर सकते)। और फिर जीयू के साथ प्रमाण भार उलटफेर के कारण समस्याएं हो सकती हैं। लेकिन यह जोखिम वास्तव में किसमें निहित है? स्वीकृत कार्यों के लिए भी मेरी गारंटी है। यदि जीयू ने वहां गड़बड़ी की है, तो उसे उसे ठीक करना ही होगा।

बिल्कुल यही सवाल है। काल्पनिक स्थिति:

मिस्त्री निर्माण स्थल पर हैं, तुम जीयू के साथ आए और 23.12.2020 को आंशिक स्वीकृति करते हो। कंकाल असली में ठोस है और और अधिक का मन करता है। नए साल के बाद, दशकों में पहली बार बिना किसी नशे के (कोरोना का धन्यवाद) - सुबह 9 बजे वहां आता हो यह देखने के लिए कि सब ठीक है या नहीं। ऊपरी मंजिल की दीवार गिर गई है और वहां कुछ पार्टी के अवशेष पड़े हैं। दोष किसका है?

हालांकि प्रमाण के उलट जाने का नियम लागू होता है, लेकिन पहली बार तनाव तुम्हारा है। क्या यह किशोर पार्टी थी, या निर्माण की खराबी, या तूफान की एक तेज हवा, या पड़ोसी की इमारत क्रेन हटाने के दौरान टकराई? जब तक जिम्मेदारियां न्यायिक रूप से तय नहीं हो जातीं, हमारे पास 22% जीएसटी होता है।

स्वीकृति के साथ ही केवल वारंटी शुरू नहीं होती - मेरी राय में इससे कहीं अधिक महत्वपूर्ण है जोखिम का हस्तांतरण।

वैसे तो यह मेरा सामान्य समझ है इस स्थिति की। लेकिन मैं इस बारे में सच में खुशी से सीखना या सुधार करवाना चाहूंगा।