घर निर्माण के दौरान मूल्यवर्धित कर में कटौती

कमाल है। हमने हर एक दिन के लिए पूरी मेहनत की ताकि हम पहले जल्दी अंदर जा सकें। और अब निर्माण निरीक्षण शायद 1.7. से लगभग 10 दिन पहले होगा। हमारे ठेका अनुबंध में भी लिखा है कि अगर मेच्युअर वैट (MwSt) हेंडओवर से पहले बदलती है तो बिलिंग की कीमतें उसी अनुसार समायोजित होंगी। देखते हैं कि इसके बारे में क्या किया जा सकता है।

सही है। तब कुछ सेवाओं पर सहमति होनी चाहिए और ग्राहक और GU के बीच अंतरिम स्वीकृतियां होनी चाहिए।
तब शायद गारंटी के लिए अलग-अलग बरखास्ती अवधि होंगी।

मेरे विचार में इसके लिए कोई स्वीकृति जरूरी नहीं है, लेकिन मुझे UStAE में इसे फिर से पढ़ना होगा। इसके बजाय यह एक तार्किक विभाजन होना चाहिए, जिसके लिए स्पष्ट मानदंड हैं, और इसका अलग से हिसाब किया जाना चाहिए। हमारे यहाँ: हमें बेस प्लेट की पूर्णता के बाद एक राशि x (नेट कीमत का 15%) के लिए एक बिल मिलता है - यह एक पारंपरिक आंशिक सेवा है। इसके लिए USt उस आंशिक सेवा के निष्पादन के बाद VAZ की अवधि समाप्त होने पर उत्पन्न होती है।

संशोधन: यदि वास्तव में स्वीकृति आवश्यक हो तो: हम यहाँ आधे साल की बात कर रहे हैं। इसलिए यदि मुझे बेस प्लेट को स्वीकृत करना है ताकि उस पर 3% कम भुगतान कर सकूं - तो यह स्वाभाविक है कि मैं उस भाग को स्वीकार करूँगा।

बल्कि यह एक तार्किक विभाजन होना चाहिए, इसके लिए कुछ स्पष्ट मानदंड होते हैं, और इसे अलग से बिल किया जाना चाहिए। हमारे यहाँ: हमें एक राशि x के लिए एक बिल मिलता है (नेट कीमत पर 15%) फ़र्श प्लेट की पूर्णता के बाद - यह एक क्लासिक आंशिक सेवा है।

लेकिन जैसे ही बिल में शब्द अकाउंटो, अग्रिम भुगतान या कुछ समान कुछ आता है, तो यह कोई पूरा किया गया आंशिक सेवा नहीं रहता, भले ही काम का कोई हिस्सा किया गया हो, है ना?

लेकिन जैसे ही बिल में शब्द Akonto, Vorauszahlung या कुछ इसी तरह का उपयोग होता है, तो यह कोई पूरी हुई आंशिक सेवा नहीं होती, भले ही कार्य का एक हिस्सा किया गया हो, है ना?

सिद्धांत रूप में आंशिक सेवा को टेडी बेयर भी कहा जा सकता है, यह आंशिक सेवा तब तक बनी रहती है जब तक यह किसी निश्चित सेवा से संबंधित हो और अलग से बिल किया जाए (यदि आवश्यक हो तो स्वीकृत भी किया जाए)।

अलग से बिल बनाना

हाँ, लेकिन यही तो हमेशा बहुत असमंजसपूर्ण होता है। कब यह एक अलग बिल होता है और कब नहीं? मेरी सरल समझ के अनुसार, अलग-अलग बिलों में एक-दूसरे के कोई संदर्भ नहीं होने चाहिए, लेकिन "अग्रिम भुगतान" जैसे शब्दों की वजह से ऐसा नहीं हो पाता है।
और भी असमंजसपूर्ण हो जाता है जब बिल ठेकेदार द्वारा सही ढंग से नहीं बनाए जाते हैं। उदाहरण के लिए, मुझे पहली बिल एक मचान के लिए मिली, जिसमें "अग्रिम भुगतान" या किसी और शब्द का जिक्र नहीं था जो छत के अन्य कार्यों की ओर संकेत करता हो। लेकिन दूसरी बिल अचानक पहली बिल को अग्रिम भुगतान के रूप में संदर्भित करती है। तो क्या यह अलग है या नहीं?

हाँ लेकिन यही तो सब हमेशा बहुत अस्पष्ट होता है। कब एक अलग बिल होता है और कब नहीं? मेरी भोली समझ से, अलग-अलग बिलों में एक-दूसरे के कोई संदर्भ नहीं होने चाहिए, लेकिन "पूर्वभुगतान" जैसे शब्दों से ऐसा नहीं हो पाता।
और भी अधिक अस्पष्ट होता है जब बिल कारीगर द्वारा साफ़-सुथरे तरीके से तैयार नहीं किए जाते। उदाहरण के लिए, मुझे एक बिल मिला जिसमें केवल एक ढांचा (Gerüst) का उल्लेख था, बिना किसी पूर्वभुगतान या अन्य शब्दों के, जो छत पर आगे के कार्यों का संकेत दें। लेकिन दूसरा बिल अचानक पहले बिल को आंशिक भुगतान के रूप में संदर्भित करता है। तो क्या यह अलग बिल है या नहीं?

तो, दूसरे बिल के सामने कौन सी सेवा है?
क्या यह एक आर्थिक रूप से अलग, अलग सेवा है या यह केवल निर्माण की प्रगति के अनुसार आंशिक भुगतान है, बिना किसी ठोस संदर्भ के?