रिस्टर और पारिवारिक सहायता को लक्षित रूप से लागू करें

बच्चों का भत्ता नहीं (करयोग्य नहीं), पितृत्व भत्ता ज्ञात नहीं। असल में यह सीधे तौर पर करयोग्य नहीं है, लेकिन प्रगतिशीलता आरक्षण के कारण कर दर निर्धारित करने के लिए कर योग्य आय में जोड़ा जाता है। इसलिए इसे घर की बजट गणना (सकल -> शुद्ध) में जरूर ध्यान में रखना चाहिए। मेरा अनुमान है कि यह संभवतः सहायता के लिए गिना नहीं जाएगा।

संपादन: + जो अन्य लोग कहते हैं!

चाहे 80000€ सकल कमाई से कम हो या नहीं, हमेशा यह सवाल बना रहता है कि क्या यह सहायता कार्यक्रम आपके लिए वाकई में फायदेमंद है। यह केवल एक सहायता कार्यक्रम है जो सस्ती ब्याज दरों वाले ऋण प्रदान करता है ताकि खुद की पूंजी का अनुकरण किया जा सके। लेकिन इन ऋणों की भी सख्त वापसी करनी होती है। इसके अलावा, मुझे जल्दबाजी में कुछ नहीं मिला कि ये ऋण कितनी राशि तक सीमा में हैं और किस छूट-ब्याज दर पर हैं। यदि हम 150K के एक ऋण की बात करें जिसे शायद KFW से 2% कम बाजार दर पर मिल सकता है, तो अभी भी 450K पर बाजार दर का भुगतान करना होगा और दोनों को चुकाना ही होगा। तो मैं नहीं जानता कि यह कैसे संभव होगा, जब अभी तक कुछ भी बचत नहीं हुई है और फिर भी दो और बच्चों का खर्च उठाना है।

संपादन: मैंने अभी Haufe पर 140K-240K की राशि के बारे में पढ़ा, जो कि मेरी सोच से अधिक है, लेकिन ब्याज दर के बारे में वहाँ कुछ नहीं लिखा है। यह एक महत्वपूर्ण कारक है जो अभी गायब है।
इसके अलावा, यह केवल Effizienzhaus40 के लिए लागू होता है, जो इस प्रयास को संभवतः थोड़ा और महंगा बना देता है।
तो मेरे लिए यह ऐसा लगता है कि इससे मूल रूप से केवल नए मालिकाना अपार्टमेंट के निर्माण को बढ़ावा देना है। क्योंकि 60K सकल आय वाले लोग शायद एकल परिवार के घर का खर्च नहीं उठा सकते, खासकर उन आवश्यक ऊर्जा मानकों के साथ। और ज्यादातर लोग, जैसे TE के बताए गए, सकल से इतना अधिक नेट नहीं कमा पाते। जबकि मालिकाना अपार्टमेंट के मामले में स्थिति कुछ अलग होती है...

नहीं, यह गलत है। न तो किडरगेल्ड और न ही एल्टरन्गेल्ड कर योग्य आय को बढ़ाते हैं। प्रोग्रेसियंसफॉरबहत में केवल उच्च कर दर को कर योग्य आय पर लागू किया जाता है।

सही है, धन्यवाद।

इसी वजह से मेरा सवाल यह था कि वोनरिस्टर को किस हद तक समझदारी से इस्तेमाल किया जा सकता है ताकि बिना अपनी पूंजी के विभिन्न सब्सिडी विकल्पों का संयोजन किया जा सके, क्योंकि वोनरिस्टर उच्च सब्सिडी प्रदान करता है। मैंने zuhausedirekt15 2019 में सुरक्षित किया है।

2019 के वोनरिस्टर में आपने शायद 3 साल तक 2,100€ जमा किए होंगे या उसमें कितना राशि है?
zuhausedirekt15 की न्यूनतम बाउस्पर्सुम्मे 50,000€ है। मान लीजिए आपके पास भी 50,000€ हैं, तो न्यूनतम बाउस्परगुथाबन (40%, जैसा कि LBS कहती है) के अनुसार आपको कम से कम 20,000€ की जरूरत होगी। क्या आपके पास वह राशि है या नहीं?

50,000€ के मामले में यह उलझाना सही नहीं होगा, कोई भी वित्तपोषण इसी पर आधारित नहीं होता। क्या आपकी बाउस्पर्सुम्मे अधिक है? यदि हाँ, तो वह कितनी है और उस अनुबंध में कितना है?

सब कुछ न पूछें...

मेरे पास अप्रैल से किराए के अलावा सभी निश्चित खर्चों और खरीदारी खर्चों को घटाने के बाद 1700€ का अधिशेष है। (Mit einem Kind) अब तक मैंने यह पैसा अपनी महंगी कार के क्रेडिट किश्तों के लिए इस्तेमाल किया है। जैसा कि मैंने कहा, मेरी मंशा केवल विभिन्न वित्तपोषण उपकरणों का उपयोग करके बिना अपनी पूंजी के एक घर बनाना है। जमीन हमें 100-140k में मिलेगी।

मेरे वोनरिएस्टर में 70k हैं। वोनरिएस्टर में मैंने केवल 500 जमा किए हैं। लेकिन मैंने पढ़ा है कि अगर आप इसे वित्तपोषण में शामिल करते हैं तो फिर भी रीएस्टर को समझदारी से इस्तेमाल किया जा सकता है।

आपके मामले में: शायद बिल्कुल नहीं।
बुरा मत मानिए, लेकिन आप लोग अच्छी तरह से जीए हैं, कुछ भी बचाया नहीं, कुछ भी योजना नहीं बनाई।

सोचें, एक फ्लैट खरीदने के बारे में, यह शायद बिना अपनी पूंजी के आपके लिए संभव है।

मैं तुम्हारे उत्तर को पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूँ।
वह आवास स्वामित्व प्रोत्साहन तो बिल्कुल उन परिवारों के लिए बनाया गया है जैसे मैं हूँ, जिनके पास कोई अपनी पूंजी नहीं है।

मेरे पास अप्रैल से 1700€ का अधिशेष होगा और हमारे जुड़वाँ बच्चों के जन्म के बाद 1000€ वेतन वृद्धि + 500€ का बच्चा भत्ता भी शामिल होगा। अगर मैं 800€ का हमारा कूल्ड किराया जोड़ता हूँ, तो मेरे पास बिना अपनी पूंजी के वित्तपोषण को साकार करने के लिए एक अच्छा मासिक वेतन होगा न?

अगर हम 1250€ के [Wohnriester] भत्ते जोड़ें (प्रत्येक बच्चे के लिए 300€ + 175€ + 175€ मेरी साथी के लिए और मेरे लिए), और यदि मैं महीने में 250€ जमा करता हूँ (जो कि मेरी सकल आय का 4% होगा ताकि अधिकतम अनुदान मिल सके), तो मैं वर्ष में भवन ऋण की विशेष चुकौती के लिए 4075€ का उपयोग कर सकता हूँ। साथ ही, टैक्स से वैकल्पिक व्यय के रूप में जमा राशि का आधा वापस मिलता है, जो अगले वर्ष के लिए 1500€ अतिरिक्त होगा।

क्या मैं इस वित्तपोषण के लिए गलत रास्ते पर जा रहा हूँ?
कृपया मुझे समझाएं कि यह वित्तपोषण क्यों इस तरह से संभव नहीं हो सकता।

जैसा कि उल्लेख किया गया है, मैं अपने सास-ससुर की मदद लेना पसंद नहीं करता।