Utilizar de manera específica Riester y el apoyo familiar

Asignación por hijos no (no sujeta a impuestos), subsidio parental k.a. En principio no está directamente sujeto a impuestos, pero se suma al ingreso gravable para determinar la tasa impositiva debido a la cláusula de progresividad. Por lo tanto, debe tenerse en cuenta en el cálculo del presupuesto familiar (bruto -> neto). Sin embargo, supongo que esto probablemente no cuenta para la subvención.

Edit: + ¡Lo que dicen los demás!

Independientemente de si se supera o no el bruto de 80.000 €, sigue quedando la pregunta de si este programa de subvenciones les resulta útil en absoluto. Se trata simplemente de un programa de apoyo que ofrece préstamos con intereses más bajos para simular un capital propio de manera aproximada. Pero estos préstamos también deben ser pagados. Además, no pude encontrar rápidamente a partir de qué cantidad están limitados estos préstamos y a qué tipo de interés reducido se otorgan. Si se parte de un préstamo de 150K que quizá se pueda obtener a través de KFW a un 2 % por debajo de los intereses de mercado, aún faltan 450K a intereses normales de mercado y ambas cosas deben ser pagadas. Así que no sé si eso puede funcionar, si hasta ahora no se ha ahorrado nada y además hay que mantener a 2 niños más.

Edición: acabo de leer en Haufe que la cuantía está entre 140K y 240K, que es más de lo que pensaba, pero no se menciona nada sobre el tipo de interés. Ese es ya un factor decisivo que falta. Además, eso solo aplica para Effizienzhaus40, lo que posiblemente haga el proyecto incluso un poco más caro. Así que para mí parece más bien que en general solo se pretende promover la construcción nueva de viviendas en propiedad. Porque las personas en el rango de ingresos hasta 60K brutos difícilmente pueden permitirse una casa unifamiliar, especialmente con los estándares energéticos requeridos. Tampoco son muchos los que, como el OP, tienen tanto neto después del bruto. En el caso de los pisos en propiedad la cosa es algo diferente...

No, eso es incorrecto. Ni la asignación por hijos ni la prestación parental aumentan el ingreso sujeto a impuestos. En la limitación por progresividad solo se aplica la tasa impositiva más alta sobre el ingreso sujeto a impuestos.

Correcto, gracias.

Por eso también pregunté en qué medida se puede usar de manera sensata el Wohnriester para lograr una combinación de las diferentes posibilidades de subvención sin capital propio, ya que el Wohnriester concede una subvención alta. Yo aseguré zuhausedirekt15 en 2019.

En el Wohnriester de 2019 probablemente habrás aportado 2.100 € durante 3 años, o ¿cuánto hay ahí?
El zuhausedirekt15 tiene una suma mínima de construcción ahorrada (Mindestbausparsumme) de 50.000 €. Suponiendo que en tu caso también sean 50.000 €, necesitas en el saldo mínimo de ahorro para construcción del 40 % (según dice la LBS) por lo tanto 20.000 € como mínimo en el contrato. ¿Los tienes o no?

Con 50.000 € es, sinceramente, algo completamente despreciable, ninguna financiación se basa en eso. ¿Tienes una suma para construcción ahorrada más alta? Si es así: ¿cuánto es y cuánto hay en el contrato?

No dejes que te saquen todo con regañadientes...

Tengo un excedente de 1700 € a partir de abril además del alquiler, descontando todos los costos fijos y de compra realizados. (Con un niño) Hasta ahora he utilizado el dinero para las cuotas del préstamo de mi auto caro. Como dije, solo me interesa utilizar diferentes instrumentos de financiación sin aportar capital propio para construir una casa. El terreno lo conseguimos por 100-140k. Mi Wohnriester tiene 70k. Apenas he aportado 500 al Wohnriester. Pero he leído que, aun así, se puede utilizar el Riester de manera inteligente si se incluye en la financiación.

En vuestro caso: Probablemente para nada.
No es por mal, pero habéis vivido bien, no habéis ahorrado, no habéis planeado nada.

Pensad en comprar una [ETW], eso posiblemente sea para vosotros posible sin capital propio.

No puedo comprender completamente tu respuesta.
La promoción para la compra de vivienda es precisamente para familias como la mía, que no tienen capital propio.

A partir de abril tendré un excedente de 1700€ y después del nacimiento de nuestros gemelos habrá un aumento salarial de 1000€ más la asignación por hijos de 500€. Si sumo nuestro alquiler frío de 800€, ¿no tengo un salario mensual considerable para realizar una financiación sin capital propio?

Si se suman las subvenciones de Wohnriester de 1250€ (por hijo 300€ + 175€ + 175€ para mi pareja y para mí), si se aportan 250€ al mes (eso serían el 4% de mi ingreso bruto para obtener la subvención máxima), se podrían usar 4075€ para un pago extra anual del préstamo de construcción. Además, se recibe la mitad de las aportaciones de vuelta en impuestos como gastos deducibles, lo que serían otros 1500€ adicionales para el próximo año.

¿Estoy enfocando mal la financiación?
Por favor, aclárenme por qué esta financiación no podría funcionar de esta manera.

Como mencioné, prefiero no recurrir a la ayuda de nuestros suegros.