कुंजी-तैयार प्रीफैब्रिकेटेड घर - कुल कीमत ठीक है?

उत्पादन सबसे छोटी समस्या है। मेरा प्रदाता पूरे घर को 6 घंटे के अंदर बना देता है। अगर यह एक कैटलॉग हाउस है, और कोई बड़े एक्स्ट्रा नहीं हैं।
मैंने उत्पादन को देखा, और मैं हैरान रह गया कि वे "फ्लो लाइन" पर कितनी तेजी से काम करते हैं।

विभिन्न FH-कंपनियों के पास पूर्ण कुंजी सहित, अर्ध-कुंजी सहित वस्तुओं के लिए खराब मूल्य नहीं हैं। फर्श प्लेट या तहखाना वैसे भी हमेशा अलग होते हैं, जैसे कि विकास लागतें।

मासिवहाउस की लागत हुई (जो अभी भी कच्चे निर्माण में है)
अगर मैं 36 की ईंटों के साथ पहली मंजिल बनाता हूँ, तो मैं सामग्री मूल्य पर पहुँचता हूँ, जिसमें मोर्टार भी शामिल है, 2400 यूरो, पैलेट, डिलीवर किया गया, मोर्टार, बिटुमेन, खिड़की, दरवाजे की नली को छोड़कर। (छोटे सामान के लिए फिर से 20,000)
कंक्रीट की छत की लागत 13,000 यूरो हुई। अगली परत + छत की लागत फिर से 30,000 यूरो हुई।
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प्लास्टिक की खिड़कियां: 19,000 यूरो, पूरा घर का मुख्य दरवाज़ा सहित
पुताई खुद की जाएगी, फर्श लकड़ी और बजरी भराव से। सीढ़ी लकड़ी की, 5,000 यूरो (प्रस्ताव)
चिमनी फिर से अतिरिक्त 4,000 यूरो; संभवतः डबल चिमनी, दो बार लगाया जाए?

इलेक्ट्रिक सामान, शौचालय के पाइप, हीटिंग मैं खुद ही बिछाऊंगा। (इलेक्ट्रिक सामान: लगभग 4,000 यूरो, मीटर सहित, शौचालय के पाइप 3,000 यूरो, गैस बर्नर हीटिंग सिस्टम 6,000 यूरो + हीटर
20 Buderus हीटर लगभग 3,500 यूरो। + छोटे सामान के लिए 5,000 यूरो।
काफी कुछ हो जाता है।
अब तक के खर्च: 192,000 यूरो, जो प्रति वर्ग मीटर 1,300 यूरो बनता है।

अगर FH प्रदाता की कीमतों की तुलना की जाए, तो FH पैकेज के साथ लगभग सस्ता पड़ता है, और आप बहुत सारी दौड़-धूप बचा लेते हैं।
सिर्फ: ईंट तो ईंट ही होती है।
अगर मैं स्वयं फिर से खुद के लिए बनाता, तो मैं एक Fertighaus बनवाता (विशेष रूप से Fa. El. के साथ अच्छे अनुभव हुए हैं) बस इतना ही।
मासिवहाउस पर अभी भी इंसुलेशन लगाना बाकी है, फिर इसे बेचना होगा।

हमने विभिन्न वित्त पोषण विकल्प प्राप्त किए हैं। Comdi, ingdi, आदि। Hsusbau और KfW में कम से कम KfW क्रेडिट खरीद के मुकाबले राहत प्रदान करते हैं।

जैसे मैंने आपको समझा है, मुझे सिर्फ तैयार घर के लिए 1300 प्रति वर्ग मीटर हिसाब लगाना है, सही? क्या मैं बहुत बचत कर सकता हूं, अगर मैं उदाहरण के लिए पेंटिंग, वॉलपेपर लगाना और फ्लोरिंग बाहरी हाथों को देता हूं (यानी स्वयं कार्य नहीं!)?

हैलो?? कोई और है वहाँ? या सभी क्रिसमस मार्केट पर हैं?

नमस्ते,

मैं पोस्ट को फिर से ऊपर ले आता हूँ, क्योंकि कुछ आंकड़े बदल गए हैं। Grundstückspreis लगभग 140-145 हजार के बीच रहेगा। Baunebenkosten अनुमानित रूप से 35-40 हजार? क्या यह यथार्थवादी है?

हाँ।

Außenanlagen अनुमानित रूप से 15 हजार? क्या यह यथार्थवादी है?

हाँ।

घर के लिए 200 हजार बचते हैं - पूरी तरह से (!!!) चाबी सहित तैयार, जिसमें प्लेट, फर्श, वॉलपेपर और रसोई शामिल है। शायद मैं 20 हजार बढ़ा सकता हूँ। क्या यह सब यथार्थवादी है? गैरेज अच्छा रहेगा। 135-140 वर्ग मीटर। पसंद है 1 1/2 या 2 मंजिला या बंगला। जरूरत पड़ी तो... यह भी एक डुप्लेक्स हो सकता है। Grundstück के लिए लगभग 20 हजार और खर्च होंगे। क्या यह गणना सही है, या अभी भी नहीं?

बजट: TEUR 380
Grundstück: TEUR 145
Baunebenkosten: TEUR 35
Gründungsmehrkosten: TEUR 8
Fertiggarage 3 x 9 mit Sektionaltor: TEUR 11
Malerarbeiten/Bodenbeläge: TEUR 15
Außenanlagen: TEUR 15
Rücklage für Extra´s: TEUR 10

घर के लिए बचता है:
a) TEUR 141
b) TEUR 161 - अगर आप 20 हजार बढ़ाते हैं
और
c) TEUR 181 - अगर यह डुप्लेक्स Grundstück होगा

"a" के लिए Kfw 70-Effizienzhaus के रूप में लगभग 94 वर्ग मीटर/प्रति आवास क्षेत्र मिलता है, "b" के लिए लगभग 108 वर्ग मीटर/प्रति आवास क्षेत्र और अंतिम विकल्प एक सुंदर डुप्लेक्स घर होगा लगभग 120 वर्ग मीटर/प्रति आवास क्षेत्र और अटारी में विस्तार का अवसर के साथ।

शुभकामनाएँ

ह्म, तो हमें 430t के हिसाब से सोचना होगा!?

फर्टिगहाउस कंपनी w ने हमें लगभग एक ऑफर बताया:

भूमि +10% = 140,000
घर लगभग 250-260,000 Kfw70 - 1 1/2 हालांकि 2 मंजिला बेहतर रहेगा सीढ़ियों की वजह से।
अन्य खर्च 40,000
गैराज 11,500

गैराज के लिए 11,500 का खर्च फिलहाल छोड़ना पड़ेगा। घर तब होगा। चाबी सौंपने के लिए तैयार, फर्श और टेपेस्ट्री के साथ।
बाहर का क्षेत्र भी अभी बाकी है (10,000?)।
चूंकि प्रदाता और सजावट थोड़ी बेहतर श्रेणी की है, तो आपूर्तिकर्ता के अनुसार सब कुछ वित्तीय सीमा में आ सकता है, या मैंने अब फिर से कुछ नजरअंदाज कर दिया है? बिल्डिंग विशेषज्ञ तो हमेशा बहुत ध्यान से देखते हैं (जो अच्छा और सही भी है)।