नमस्ते,
तो हमारे यहाँ अब स्थिति कुछ ऐसी है:
जमीन लगभग 140-145 के बीच होगी - वैकल्पिक रूप से डुप्लेक्स हाफ, तब लगभग 100।
बजट: 430 यूरो
जमीन और घर के लिए अनुमानित 40 के आस-पास के अतिरिक्त खर्च को घटाने के बाद, घर के लिए लगभग 250 बचना चाहिए, नहीं क्या??
खैर, बगीचे को भी इसमें शामिल होना चाहिए।
यह सब चाभी-मुंह तैयार। वैकल्पिक रूप से लगभग तैयार (सिर्फ फर्श और दीवार छोड़कर) भी चलेगा, तब अंत में कुल रकम सही होनी चाहिए और बढ़ाई नहीं जानी चाहिए!
एक डुप्लेक्स हाफ कुल खर्च में छोटी जमीन के हिस्से के कारण सस्ता होता है; दूसरी तरफ, एक स्वतंत्र घर समान कारणों और अतिरिक्त बाहरी दीवार के कारण महंगा होगा। वैसे भी, TEUR 250 (TEUR 240 में से बाहरी साज-सज्जा को घटाकर) में आप 145 वर्ग मीटर का एक प्यारा सा घर बना सकते हैं।
जमीन कहां स्थित है - किस नगरपालिका/शहर में, जिससे आप स्वतंत्र या डुप्लेक्स हाफ के बीच चयन कर सकें?
हमने अब तक बाजार में थोड़ी खोज की है और थोड़ा उलझे हुए हैं और आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं। बेचने वाले भी हमेशा मदद नहीं करते... कुछ में ईमानदारी की कमी है...
मैंने तुम्हें पहले ही एक बातचीत का प्रस्ताव दिया है...
हमारी इच्छा: कम से कम (!) 145 वर्ग मीटर, लागत के कारण बिना तहखाने के, लेकिन ग्राउंड फ्लोर में बड़ा स्टोरेज रूम (या तो तकनीक भी वहीं रखनी है या एक और कमरा चाहिए होगा)। एक छोटी सी पेंट्री भी हो सकती है।
ऊपर बड़ा बेडरूम, बच्चों का कमरा, बाथरूम और एक छोटा ऑफिस।
हम बड़े हैं, इसलिए जितना हो सके उतनी कम तिरछी दीवारें - या तो बहुत ऊंचा Knee wall या पॉल्ट/फ्लैट छत।
हमारे यहाँ वाल्म छत बनाना मना है (दुर्भाग्य से, क्योंकि इससे छत की ऊंचाई और भंडारण की जगह मिलती)।
यह एक तरफ बाउंड्री कंडीशंस पर निर्भर करता है - डुप्लेक्स हाफ में ग्राउंड फ्लोर में बड़ा स्टोरेज रूम करना शायद मुश्किल होगा - और अन्य टेक्स्ट आधारित शर्तों पर। संलग्न में आपको "एक" समाधान मिलेगा, जो कई में से एक है लेकिन PD के साथ।
हम चाहते हैं कि घर जल्दी खड़ा हो, इसलिए प्रीफैब घर निर्माता बेहतर स्थिति में हैं।
क्या तुम भूल गए हो कि "Der Da" ने तुम्हें प्रीफैब घरों और तेजी से निर्माण विषय पर काफी कुछ लिखा है? प्रीफैब तेज नहीं होते - "तैयार" केवल बाहरी आवरण और छत के निर्माण के लिए होता है। निर्माण के दौरान मासिव बिल्डर भी कंक्रीट का ढांचा खड़ा कर रहे होते हैं; हम अधिकतम और यदि हो भी तो, जो ऑर्डर किताबों पर निर्भर करता है - 2 हफ्तों का समय लाभ की बात कर रहे हैं।
और अब पहली चर्चाएं दिखा रही हैं कि मासिव बिल्डिंग काफी सस्ती है... ह्म्.. वित्तीय रूप से निश्चित रूप से दिलचस्प! लेकिन साइट पर निर्माण पूर्णता का समय कैसा होगा? और: मैं कैसे सुनिश्चित कर सकता हूं कि अंत में महंगा न हो?
एक प्रदाता जो इस दायरे में फिट होगा, लेकिन जिसकी हमें अभी तक प्रस्ताव नहीं मिला है: Viebrockhaus।
यह फोरम बार-बार इस बात को लिखता है; यह विभिन्न उत्पादन विधियों के कारण होता है और कोई जादू नहीं है। जो प्रदाता आप बात कर रहे हैं वह बाजार में एक महंगा विकल्प है और मुझे संदेह है कि आपकी बजटिंग वहां पर्याप्त होगी - कम से कम स्वतंत्र परिवार के घर के क्षेत्र में।
मेरा सुझाव है: पहले यह तय करें कि क्या बनाना है। प्रीफैब घर या मासिव घर, डुप्लेक्स हाफ या स्वतंत्र - एक बार यह स्पष्ट हो जाए, तो आपने पहले ही एक बड़ा काम पूरा कर लिया है।
राइन्ज़लैंड से शुभकामनाएं
