अंतिम योजना प्रारूप - खिड़कियों को छोड़कर

  • Erstellt am 02/02/2016 13:31:36

maximax

04/02/2016 19:31:39
  • #1
मेरे पास इस खास प्लान के बारे में कुछ सुझाव थे। आप खुद कैसे अपने 90 सेमी चौड़े स्टोरेज ट्यूब का बाद में उपयोग करेंगे, यह सौभाग्यवश मेरी समस्या नहीं है।

इससे इस बात में कोई फर्क नहीं पड़ता कि दरवाज़े के पीछे की जगह सीमित रूप से ही इस्तेमाल हो सकती है। यह खुद में कोई समस्या नहीं है और यह अक्सर देखा जाता है, बस इसके प्रति सचेत रहना चाहिए।

बेसमेंट के कमरों की रोशनी दीर्घकालिक रूप में महत्वपूर्ण है। एक तो ये बाद में बड़ी संभावना है कि अलग तरीके से इस्तेमाल होंगे, दूसर यह कि शायद इस घर को कभी बेचना पड़े। और तब सवाल उठता है कि कितनी वर्गमीटर रहने की जगह बेची जा रही है। जब कोई बेसमेंट का कमरा रहने का कमरा बन जाता है, तो पूरा बेसमेंट रहने की जगह माने जाते हैं। और राज्य भवन नियमावली बिना वजह नहीं होती: 45° के ढलान वाला बेसमेंट विंडो 70° के ढलान वाले से बिल्कुल अलग होता है।

दूसरे बाथरूम के कई कारण होते हैं। कुछ लोग इसे बस इसलिए सुविधाजनक मानते हैं कि दो लोग एक साथ नहा सकते हैं, कुछ माता-पिता बच्चों के सामने अधिक निजता चाहते हैं।

मैंने लिखा था कि चिल्ड्रेंस का बाथ पेरेंट्स के बाथ की जगह बढ़ाकर बनाया जा सकता है, निहित रूप से ताकि वहाँ फिर से डूश का स्थान हो।

इसीलिए मैंने स्लाइड या फोल्डिंग दरवाज़े की बात कही। ऐसी विभाजक दीवारें हैं जो खुली अवस्था में लगभग जगह नहीं घेरतीं, लेकिन फिर भी तब्लीगी दुकानों की पुरानी फोल्डिंग दीवारों जैसी सस्ती नहीं लगतीं। इस प्लान में इसे आदर्श रूप से किया जा सकता है। तब सामान्यत: रसोई खुली रहेगी, लेकिन त्योहार के खाने पर या भुनी हुई गोभी के लिए रसोई बंद की जा सकती है। यह केवल एक सुझाव है जिस पर सोचा जा सकता है, लेकिन ज़रूरी नहीं है।

खिड़कियों के संबंध में: यह वास्तव में आसान है: दीवार पर फर्नीचर के लिए जगह रहनी चाहिए। अगर कोई साइड विंडो चाहता है तो उसे टेबल के पास रखना व्यावहारिक होगा। यदि रसोई में खाने की जगह नियोजित नहीं है तो मैं टेबल सीधे रसोई के पास रखता। इससे खाने की जगह और बैठने की जगह विपरीत कोनों पर रहने के कारण उनकी जगह की प्रतिस्पर्धा कम होती है। चिमनी को कहीं और हटाना होगा। ज़ाहिर है कि यह लगभग वर्गाकार कमरा दोनों कार्यात्मक समूहों के साथ पूरी तरह से इस्तेमाल नहीं हो सकता। सोफा और एक कुर्सी बैठने के समूह के बजाय, दीवार की ओर पीठ करके और टीवी को कमरे की ओर, लगभग दोनों खिड़कियों के बीच में रखने से कुछ मदद मिल सकती है।
 

Sebastian79

04/02/2016 19:48:01
  • #2


यह कम से कम NRW में गलत है। केवल वही कमरा जिसे आवासीय क्षेत्र के रूप में डिजाइन किया गया हो, वह ही ऐसा माना जाता है।

और आप इसे स्वाभाविक मान क्यों लेते हैं कि घर बाद में बेचा जाएगा। यह मुझे हमारे पहले बैंकदार की याद दिलाता है, जिसने कहा था कि घर में क्या-क्या बदलाव होने चाहिए ताकि इसे बाद में अच्छी तरह से बेचा जा सके। लगा जैसे मैंने सही सुना ही नहीं...
 

maximax

04/02/2016 20:11:26
  • #3
मैंने इसे एक स्रोत में अलग पढ़ा, लेकिन केवल गौण साहित्य में, लेकिन यदि आवश्यक हो तो विशेषज्ञ से परामर्श करना चाहिए। मैं थोड़ा आश्चर्यचकित था। Wohnflächenverordnung तो पूरे देश में समान है, लेकिन इसमें इस बारे में कुछ नहीं कहा गया है।

घर बनाने का विचार एक व्यक्तिगत रूप से उपयुक्त घर बनाना है, यह तो स्पष्ट है। लेकिन जब देखा जाए कि आजकल कितनी शादियाँ टूटती हैं और नौकरियाँ कितनी असुरक्षित हैं, साथ ही लोग अपने जीवन के दौरान खुद को कैसे पुनः व्यवस्थित करते हैं, तो यह लगभग निश्चित होता है कि घर जीवनकाल में ही बेचा जाएगा। अन्यथा मैं इसे भोला मानता हूँ। और इसलिए यह देखना जरूरी है कि बिना ज्यादा समझौता किए अपने लिए घर को भविष्य के अनुकूल और लचीला कैसे बनाया जाए। एक ओर, घर में बहुत पैसा लगा होता है और इसे संभवतः वापस पाना चाहते हैं, खासकर जब कर्ज अभी भी चल रहा हो, दूसरी ओर यह फर्क पड़ता है कि 70 साल की उम्र में घर बेचते समय 10 हज़ार ज्यादा या कम मिलते हैं, जो कि नर्सिंग होम के खर्च के लिए जरूरी हो सकता है।

इसके अलावा, संभावित बिक्री के विचारों से घर के भविष्य में अपनी जरूरत के अनुसार उपयोग करने के विकल्प भी बेहतर होते हैं।
 

Sebastian79

04/02/2016 20:24:05
  • #4
तो हम शायद भोले हैं :)

पैसा हमें फिर से वापस शायद नहीं मिलेगा...और हमने सिर्फ अपने लिए बनाया है।

मेरे पास तहखाने में रहने के लिए जगह है और दूसरे कमरे अनुसार अलग तरीके से दर्शाए गए हैं।
 

sirhc

05/02/2016 15:54:19
  • #5
धन्यवाद, कुछ बातें अब और स्पष्ट हो गई हैं, जब मैंने आपका विस्तृत लेख पढ़ा। मैं कुछ चीजें अलग देखता हूं (फोल्डिंग दरवाजा, भूमिगत कमरे को रहने की जगह के रूप में, संभावित घर बिक्री), लेकिन आपकी खिड़कियों के विषय पर व्याख्या मेरी मदद करती हैं या मुझे एक विचार दिया है, धन्यवाद। मैं इसे फिर से ड्रॉ करूँगा।
 

sirhc

16/11/2016 20:31:56
  • #6
बस शानदार। मैं हाउसबिल्ड्स थ्रेड की खोज फंक्शन के जरिए ढूंढ रहा था और यहां अपने पुराने टॉपिक को परिणामों में संयोग से देखा और फिर से पूरी तरह पढ़ा।

और अभी मैं घर के अंदर ही था, सारे कमरेों में गया और फिर से अपने लिए सोचा: हमारे लिए सब कुछ परफेक्ट है, सब कुछ वैसे ही जैसा होना चाहिए।

तब जो प्लान बनाए गए थे उनमें कुछ बदलाव हुए हैं:
- पूर्व की ओर नीचे से छत तक खिड़की अब 1.50 मीटर के बजाय 1.75 मीटर चौड़ी है
- स्टोरेज रूम और भी थोड़ा संकरा हो गया है (90 से 85 सेमी)
- गार्डरूब/स्टोरेज रूम और गेस्ट्स-वॉशरूम/स्टोरेज रूम के बीच की दीवारें हमने 11.5 सेमी की बजाय 6 सेमी की बनाई ताकि थोड़ा और जगह मिल सके; दरवाजे अब फ्लोर की ओर खुलते हैं
- किचन ने वर्करूम से कुछ क्षेत्रफल ले लिया है (दीवार 50 सेमी हटा दी गई); किचन अब 3.00 x 3.40 मीटर और एक फ्रीस्टैंडिंग फ्रिज है; एल आकार के "मृत कोने" को ली के साथ इस्तेमाल किया गया है; किचन का दरवाजा फ्लोर की दीवार पर स्लाइडिंग दरवाजा होगा, इसलिए कहीं रुकावट नहीं होगी
- बेसमेंट के HAR से हमने शॉवर-बाथ को एक अलग कमरे में बांटा है

निश्चिंत रहें कि सीढ़ियां, बच्चों का बाथरूम और बाकी सब भी काम करते हैं। :)

शुभकामनाएँ!
 

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