11ant
10/05/2017 13:33:06
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हमने जानबूझकर फैसला किया था कि हम मेटरहाउस-कैटलॉग से मौजूद ग्राउंड प्लान्स का संयोजन करना चाहते हैं। इसके लिए तुम्हें किसी आर्किटेक्ट की ज़रूरत नहीं है।
यहां तक कि अगर कोई व्यक्तिगत ग्राउंड प्लान नहीं बनवाना चाहता - जबकि यह महत्वपूर्ण नहीं है कि वह अपनी कल्पना से बनाया गया है या "मौजूद" नमूनों से संयोजित किया गया है - जर्मनी में निर्माण के लिए अनुमोदन योजना प्रस्तुत करने हेतु केवल आर्किटेक्ट की ज़रूरत होती है।
मामला शायद इसलिए जटिल है क्योंकि आर्किटेक्ट को अक्सर केवल ग्राउंड प्लान ड्रॉअर के रूप में देखा जाता है। यदि सचमुच यही सब कुछ होता जिस पर वह अपनी फीस कमाता है, तो वह वाकई में अधिक भुगतान प्राप्त करता।
लेकिन इसके अलावा, चाहे फीस स्वतंत्र रूप से भी तय की जाए, आर्किटेक्ट बहुत कुछ करता है। विशेष रूप से: पैसे की बचत करता है। केवल इसलिए कि वह अपने अनुभवी साथी जानता है। टेंडर आयोजित करना शुरुआती लोगों के लिए अनुशंसित नहीं है। तीसरे घर पर चालाकियां समझ आती हैं, लेकिन अधिकांश मकान निर्माता केवल एक घर बनाते हैं। और निर्माण में शामिल सभी पक्षों का समन्वय बिना अभ्यास के बहुत भाग्यशाली होता है।
इसलिए आर्किटेक्ट की ज़रूरत होती है, और सबसे अच्छा है कि उसे खुद लेना चाहिए। तब आप ग्राहक होंगे। कोई आर्किटेक्ट इसलिए महंगा नहीं हो जाता कि आप उसे पारदर्शी रूप से खुद भुगतान करें - या विपरीत: सस्ता नहीं हो जाता केवल इसलिए कि उसकी फीस मकान की कीमत में छिपी हुई है। मकान प्रदाता के आर्किटेक्ट के मामले में आप ग्राहक के बजाय लगभग "शिकार" होते हैं, क्योंकि उसका मालिक मकान प्रदाता होता है - जिसके हित मकान मालिक से अलग होते हैं।
: तुम्हारे लिए किसने तुम्हारे ग्राउंड प्लान्स के "संयोजन" (निर्माण अनुमति योग्य) को संयोजित करने और जमा करने का काम किया, और इसके लिए तुमने कितना भुगतान किया? - और: तुम्हें रजिस्टर घंटों के लिए कितना खर्च करना पड़ा?