घर योजना की समयसीमा

क्या तुम्हें उस क्षेत्र का Bebauungsplan पता है जहाँ तुम लोग बनाना चाहते हो? शायद तुम सीधे ही उस घर को भूल जाओ। अगर कोई ज़मीन है, तो यह पहली चीज़ है जिसे पढ़ना चाहिए। या फिर कोई Bebauungsplan नहीं है और तुम्हें §34 के अनुसार बनाना होगा। और मुझे लगता है कि सीधे नज़र के दायरे में शहर की विला कम होंगी, है ना?

इसलिए पहले "Auflagen" के बारे में जानो, इससे पहले कि तुम घर से प्यार कर बैठो (सच्चे मन से सलाह, यह कड़वे निराशाओं का कारण बन सकता है)।

क्या तुम्हें उस क्षेत्र का निर्माण योजना पता है जहाँ तुम लोग निर्माण करना चाहते हो? संभवतः, तुम लोग उस घर को भी सीधे भूल सकते हो। अगर किसी के पास ज़मीन है, तो यही पहली चीज़ है जिसे अध्ययन करना चाहिए। या फिर कोई योजना नहीं है और तुम्हें §34 के तहत निर्माण करना होगा। और मुझे लगता है कि सीधी नज़र में शहर के विला कम ही होंगे, है ना?

इसलिए पहले "शर्तों" को समझो, इससे पहले कि तुम किसी घर से प्यार कर बैठो (सच्चे मन से सलाह, यह कड़वे निराशाओं का कारण हो सकता है)।

नहीं, अभी तक नहीं। आस-पास तो पहले से ही बंगले और मकान खड़े हैं जैसे कि टस्कन शैली में। जैसा कि मैंने कहा, ज़मीन की अंतिम पुष्टि, मापन और हस्तांतरण अभी करनी है।

प्यार करने के लिए भी अभी नहीं है। अभी यह केवल एक निश्चित विचार है। बस दिखाना चाहता था कि मैं क्या सोच सकता हूं।

नहीं, अभी नहीं। हालांकि पास में पहले से बंगले और घर बने हुए हैं, जैसे कि टोस्काना शैली में। जैसा कि कहा गया है, जमीन को पहले अंतिम रूप से जांचना, मापना और हस्तांतरण करना आवश्यक है।

यह विषयों से पूरी तरह अलग है। आकार और इसी तरह की परवाह किए बिना, नियम हमेशा एक समान होते हैं।
क्या आप वहाँ निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, तो पता करें कि वहाँ क्या लागू होता है। आपके पास 2 साल का समय है, इसका उपयोग करें। मुझ पर विश्वास करें, कभी न कभी यह अचानक हो जाएगा और आप खुश होंगे जब आप तैयार होंगे।

और पास का क्या मतलब है? वही सड़क? मेरे समझ के अनुसार §34 के तहत स्पष्ट नियम लागू होते हैं।

जो कोई भी भवन कार्यालय में जाकर यह पता लगाने के लिए गया हो कि 34 के अनुसार क्या संभव है, वह जानता है कि वे बहुत सावधान होते हैं। वे आस-पास के सीधे माहौल को देखते हैं, यानी उसी सड़क को, कभी-कभी क्रॉस सड़क को भी। वहाँ क्या है? दूरी, छत की ऊँचाई, चरित्र, यानी घनत्व की डिग्री। वे इसे गूगल अर्थ के साथ जांचते हैं। फिर वह अपने सिर से तौलता है, थोड़ा झुका जाता है और तब आपको बताता है कि क्या बिल्कुल संभव नहीं है। और अब आपको कहना होता है कि आपकी राय में क्या संभव है... 34 बेकार है। लेकिन अक्सर इसका कोई और उपाय नहीं होता। कार्स्टन

यह विषयों से पूरी तरह अलग है। आकार और इसी तरह से स्वतंत्र, नियम हमेशा एक जैसे होते हैं।
यदि आप वहां निर्माण करने की योजना बना रहे हैं, तो पता करें कि वहां क्या लागू होता है। आपके पास 2 साल का समय है, इसका उपयोग करें। मुझ पर भरोसा करें, कभी न कभी यह अचानक हो जाएगा और जब आप तैयार होंगे तो आप खुश होंगे।

और आसपास का मतलब क्या है? वही सड़क? जैसा कि मैंने समझा है, §34 के तहत पर्याप्त स्पष्ट नियम होते हैं।

इसीलिए मेरी सवाल है कि क्या अब योजना बनानी चाहिए। मैं इसे एक स्पष्ट हाँ के रूप में लेता हूँ!

योजना बनाना मतलब: हर वह निश्चित जानकारी जो मैं निश्चित रूप से प्राप्त कर सकता हूँ। यह तो हर निर्माण कंपनी के साथ किसी भी बातचीत की बुनियाद है। निश्चित रूप से, लागत को कम करने के लिए, पहले एक मिट्टी परीक्षण करवा लेना अच्छा होता है। आप लोग पहले से लगभग सोच ही चुके होंगे कि घर कहाँ बनाना है और क्या आप तहखाना चाहते हैं या नहीं। ये दो तरह के आधार हैं जिनसे आगे के सभी कार्यों के लिए एक अच्छी नींव बनती है। और ये चीजें बदलती भी नहीं हैं।