लेकिन यह भी देखना चाहिए कि जो अतिरिक्त ब्याज, जो उदाहरण के लिए 3 वर्षों में ब्याज दर की सुरक्षा के लिए लगता है, अंत में वह कितना लाभदायक है या कितना अंतर है। इसके अलावा अन्य कारकों को भी ध्यान में रखना चाहिए।
1) फिलहाल आप किराए पर रहते हैं - पैसा चला जाता है और आप उसे फिर कभी नहीं देखेंगे। लेकिन अगर आप जल्दी अपने घर में चले जाते हैं, तो आप उस "किराए" को अपने घर में लगाते हैं, यानी अपने ही "जार में" डालते हैं। किराए पर रहते हुए आप केवल अपने मकान मालिक की जेब भरते हैं, आपकी जेब खाली रहती है।
2) घर के खर्च भी कुछ वर्षों में पूरी तरह अलग हो सकते हैं, बिलकुल वैसे ही जैसे कर्मचारियों/मजदूरी के खर्च इत्यादि। वे सभी चीजें जिनमें आपको अपने घर के लिए निवेश करना पड़ता है या जो आपको खरीदनी पड़ती हैं।
इन सब बातों को ध्यान में रखना और विचार करना चाहिए। फिलहाल शायद कोई फायदा लगता है या यह एक अच्छी समाधान लगती है, लेकिन कौन जाने अगले वर्षों में बाजार और लागत संरचना कैसे बदलती है।
मेरी नजर में घर बनाना हमेशा थोड़ा जोखिम भरा होता है, क्योंकि कभी नहीं पता चलता कि क्या होगा। लेकिन ऐसा तो पूरी जिंदगी में होता है...
मैं हमेशा अपने आप से कहता हूं: "जो कोई एक चाहता है, उसे दूसरे के साथ जीना पड़ता है।"