Bauherrin123
26/08/2025 12:23:37
- #1
ठीक है, सही है, यह एक तर्क है कि वे जरूरी नहीं कि इसके लिए ज़िम्मेदार हों। वे इसे केवल मंजूरी देते हैं या नियंत्रण करते हैं, और आर्किटेक्ट को पहले ही सलाहकार की तरह काम करना चाहिए। आर्किटेक्ट के साथ हमारी बस दुर्भाग्य हुआ। मैंने तो शुरू से ही कहा था कि वह भी उतनी मेहनत नहीं कर रही थी। इस तरह दो पक्ष मिले, जिन्होंने शुरुआत को केवल लंबा किया – लगातार पिंग-पोंग खेल में, जिसमें दोनों ने, कभी सही, कभी गलत, एक-दूसरे पर आरोप लगाए। नुकसान हमने उठाया। इसलिए मुझे यह ठीक लगा कि मैंने इसे सीधे कार्यालय के साथ सुलझाया, दस्तावेज़ खुद बनाए और आर्किटेक्ट ने केवल उस पर मुहर लगाई ताकि निर्माण अनुमति मिल जाए।
अब जब हमारे पास कोई आर्किटेक्ट नहीं है और मेरी अब तक केवल खराब अनुभव हुई है, मैंने खुद ही काम सीख लिया है, निर्माण पूर्व अनुरोध किया है और इसे गुरुवार को व्यक्तिगत रूप से जमा कर रहा हूँ। छतरी और आवरण घर निर्माण से कुछ अलग हैं – इन्हें बाद में बिना आर्किटेक्ट के भी पूरा किया जा सकता है।
कार्यालय भी हर चीज में एक बाधा था। शायद इसलिए बेहतर था कि सबसे महत्वपूर्ण चीजें (घर, खिड़की, पार्किंग स्थल) पहले मंजूर कराई जाएं और उसमें शुरुआत की जाए। वरना शायद हम छतरी के आवरण पर ही असफल हो जाते और बाकी सब और भी देर से होता।
निश्चित रूप से मेरे लिए कम मेहनत होती अगर सब कुछ एक ही आवेदन में होता। लेकिन जिस तरह कार्यालय किसी चीज़ के लिए हिलना या प्रयास करना नहीं चाहता था, ठीक उसी तरह आर्किटेक्ट भी था। मैं दोनों पर निर्भर था और मैंने बेहतर करने की कोशिश की। अगर मैंने उस समय सोचा भी होता, तो भी मैं कुछ नहीं जोड़ता – मैं बस चाहता था कि घर पूरा हो जाए।
चूंकि अब भी वे कार्यालय में वही कर्मचारी हैं, मैं देखूँगा कि वे क्या फैसला करते हैं। लेकिन मुझे नहीं लगता कि वे आज कुछ अलग बड़ा फैसला करेंगे जैसा पहले किया था।
यह अक्सर ऐसा होता है कि आर्किटेक्ट कुछ योजनाएं बनाते हैं और कार्यालय उनमें अड़चन डालता है। फिर पुनः योजना बनानी पड़ती है, खासकर जब बहुत कुछ व्याख्या का विषय होता है और अधिकारी के विवेक पर निर्भर होता है। और जब उनके पास कुछ परिमाण होता है, तो उन्हें कम से कम ईमानदार और सलाहकार के रूप में काम करना चाहिए, जैसा ऊपर किसी ने लिखा है। मेरे साथ ऐसा नहीं हुआ।
मुझे यह भी कहना होगा कि जो कुछ आर्किटेक्ट आधार बनाते हैं – जैसे कि रसेनगिटरश्टाइन या ओकोप्लास्टर केवल आधे या आंशिक रूप से ज़मीन के क्षेत्रफल में जोड़े जाते हैं – इसे यहां कार्यालय ने पूरी तरह जोड़ा। कार्यालय की कुछ विशेषताएं भी थीं, और आखिरकार बस बातचीत करनी पड़ी। मैंने खिड़की के लिए जीत हासिल की, लेकिन केवल इसलिए क्योंकि उस जमीन के मालिक कार्यालय में दूसरे राज्य में काम करता है, उसे समझ है और उसने मेरी मदद की। आर्किटेक्ट के पास कोई योजना नहीं थी और वह टालमटोल करती रही।
इसलिए मैं अपना तरीका ठीक मानता हूँ: मैंने अपनी दो बड़ी छतरियां अपनी पसंद की छतरी के साथ आवेदन कीं, फिर मैं जानता हूँ कि क्या संभव है और क्या नहीं, बातचीत कर सकता हूँ, समझौता कर सकता हूँ और फिर से छत और छतरी के लिए सामग्री और पत्थरों के बारे में सोच सकता हूँ।
मेरे पास एक माली है, कीमत सही है, छतरी का आकार मैंने तय किया है, निर्माण पूर्व अनुरोध चल रहा है और साथ ही मैं अभी भी देख रहा हूँ कि मुझे क्या चाहिए... कभी-कभी इसे एक साथ और साथ-साथ शुरू करना पड़ता है; अंत में आप व्यक्तिगत रूप से तय कर सकते हैं कि कैसे आगे बढ़ना है।
मैं उत्सुक हूँ।
अब जब हमारे पास कोई आर्किटेक्ट नहीं है और मेरी अब तक केवल खराब अनुभव हुई है, मैंने खुद ही काम सीख लिया है, निर्माण पूर्व अनुरोध किया है और इसे गुरुवार को व्यक्तिगत रूप से जमा कर रहा हूँ। छतरी और आवरण घर निर्माण से कुछ अलग हैं – इन्हें बाद में बिना आर्किटेक्ट के भी पूरा किया जा सकता है।
कार्यालय भी हर चीज में एक बाधा था। शायद इसलिए बेहतर था कि सबसे महत्वपूर्ण चीजें (घर, खिड़की, पार्किंग स्थल) पहले मंजूर कराई जाएं और उसमें शुरुआत की जाए। वरना शायद हम छतरी के आवरण पर ही असफल हो जाते और बाकी सब और भी देर से होता।
निश्चित रूप से मेरे लिए कम मेहनत होती अगर सब कुछ एक ही आवेदन में होता। लेकिन जिस तरह कार्यालय किसी चीज़ के लिए हिलना या प्रयास करना नहीं चाहता था, ठीक उसी तरह आर्किटेक्ट भी था। मैं दोनों पर निर्भर था और मैंने बेहतर करने की कोशिश की। अगर मैंने उस समय सोचा भी होता, तो भी मैं कुछ नहीं जोड़ता – मैं बस चाहता था कि घर पूरा हो जाए।
चूंकि अब भी वे कार्यालय में वही कर्मचारी हैं, मैं देखूँगा कि वे क्या फैसला करते हैं। लेकिन मुझे नहीं लगता कि वे आज कुछ अलग बड़ा फैसला करेंगे जैसा पहले किया था।
यह अक्सर ऐसा होता है कि आर्किटेक्ट कुछ योजनाएं बनाते हैं और कार्यालय उनमें अड़चन डालता है। फिर पुनः योजना बनानी पड़ती है, खासकर जब बहुत कुछ व्याख्या का विषय होता है और अधिकारी के विवेक पर निर्भर होता है। और जब उनके पास कुछ परिमाण होता है, तो उन्हें कम से कम ईमानदार और सलाहकार के रूप में काम करना चाहिए, जैसा ऊपर किसी ने लिखा है। मेरे साथ ऐसा नहीं हुआ।
मुझे यह भी कहना होगा कि जो कुछ आर्किटेक्ट आधार बनाते हैं – जैसे कि रसेनगिटरश्टाइन या ओकोप्लास्टर केवल आधे या आंशिक रूप से ज़मीन के क्षेत्रफल में जोड़े जाते हैं – इसे यहां कार्यालय ने पूरी तरह जोड़ा। कार्यालय की कुछ विशेषताएं भी थीं, और आखिरकार बस बातचीत करनी पड़ी। मैंने खिड़की के लिए जीत हासिल की, लेकिन केवल इसलिए क्योंकि उस जमीन के मालिक कार्यालय में दूसरे राज्य में काम करता है, उसे समझ है और उसने मेरी मदद की। आर्किटेक्ट के पास कोई योजना नहीं थी और वह टालमटोल करती रही।
इसलिए मैं अपना तरीका ठीक मानता हूँ: मैंने अपनी दो बड़ी छतरियां अपनी पसंद की छतरी के साथ आवेदन कीं, फिर मैं जानता हूँ कि क्या संभव है और क्या नहीं, बातचीत कर सकता हूँ, समझौता कर सकता हूँ और फिर से छत और छतरी के लिए सामग्री और पत्थरों के बारे में सोच सकता हूँ।
मेरे पास एक माली है, कीमत सही है, छतरी का आकार मैंने तय किया है, निर्माण पूर्व अनुरोध चल रहा है और साथ ही मैं अभी भी देख रहा हूँ कि मुझे क्या चाहिए... कभी-कभी इसे एक साथ और साथ-साथ शुरू करना पड़ता है; अंत में आप व्यक्तिगत रूप से तय कर सकते हैं कि कैसे आगे बढ़ना है।
मैं उत्सुक हूँ।