माता-पिता का घर संभालना - नवीनीकरण / मरम्मत के लिए समझदारीपूर्वक वित्त पोषण कैसे करें?

  • Erstellt am 22/11/2021 01:07:05

Nice-Nofret

22/11/2021 09:44:21
  • #1
किसने घर का निरीक्षण किया और कौन-कौन सी मरम्मत की आवश्यकता पाई गई? (Sanitärleitungen, Elektroleitungen, Isolation, Heizung, Dach Außenhaut आदि)। यही वे चीजें हैं जिनकी प्राथमिकता होती है और जो घर के मूल्य को बनाए रखती और बढ़ाती हैं।

परिवर्तन कार्य जैसे दीवारें हटाना, खिड़कियां/दरवाजे स्थानांतरित करना, बाथरूम स्थानांतरण आदि को भी यथाशीघ्र शुरू करना आवश्यक है। इससे भी घर के मूल्य में वृद्धि हो सकती है।

घर कब का है? इसका आकार कितना है; आखिरी बार कब मरम्मत हुई थी? आपकी अपनी पूंजी कितनी है? मौजूदा बंधक ऋण कितना है? आखिरी बार घर का मूल्यांकन कब हुआ था? आप स्व-प्रयासों में कितने सक्षम हैं?
 

ypg

22/11/2021 10:47:29
  • #2

हर बैंक के यहाँ अलग नियम होते हैं: कोई केवल चालान या जमा किए गए चालानों के बाद ही भुगतान करता है, कोई एक निश्चित राशि देता है।

फर्नीचर आमतौर पर इम्मो-फाइनेंसिंग के तहत नहीं आता। बहुत ही कम बार रसोई, या फिर मुखौटा पर लगाए गए लैंप, लेकिन रहने वाले फर्नीचर नहीं।
निर्माण सामग्री अपनी पूंजी से या बैंक से पूछताछ पर (विभिन्न चीज़ों के लिए निश्चित राशि)।
 

Tolentino

22/11/2021 11:55:55
  • #3
तो मैंने फोल्क्सबैंक में कई बार अग्रिम भुगतान के लिए आवेदन किया है और आमतौर पर हमेशा उन बिलों की सूची अपलोड की है जिनके जरिए मैंने पिछला "verbraucht" किया है (Verwendungsnachweise)। हालांकि, मुझे यकीन है कि कोई न कोई छोटी गलती "खो गई" है। मेरा मतलब है कि मैंने 300-कुछ यूरो सामग्री के लिए बताये, लेकिन केवल 258 का बिल प्रस्तुत किया गया था, फिर भी अगला अग्रिम भुगतान किया गया। मैं उत्सुक हूँ कि क्या वे अंत में सब कुछ सही-सही देखना चाहेंगे। मुझे शक नहीं है...
 

MarcelEva83

22/11/2021 13:53:08
  • #4
वाह, प्रतिक्रिया और आपका समय देने के लिए धन्यवाद!

अब तक हम इस नतीजے पर पहुंचे हैं कि हमें शायद एक नवीनीकरण/मरम्मत के लिए हीपotheek चाहिए होगी - या इसे संभवतः दो भागों में विभाजित किया जाए।

निर्माण संबंधी पहलुओं के बारे में: हमारे पास कल एक आर्किटेक्ट के साथ बातचीत है, जो उम्मीद है कि पूरे पुनर्निर्माण में हमारा साथ देगा - और जहां संरचनात्मक सवाल भी देखे जाएंगे।
 

Benutzer200

22/11/2021 14:33:00
  • #5

आप हिपोथेक से क्या समझते हैं? आजकल ऐसा नहीं होता। आपका मतलब एक "सामान्य" आवासीय वित्तपोषण से है, है ना? जो भूमि पंजीकृत सुरक्षा के साथ होता है (हिपोथेक भी केवल एक ऋण की सुरक्षा है)।
 

MarcelEva83

22/11/2021 14:40:50
  • #6


बिल्कुल, मैं वही कहना चाहता था। मैं सच में हैरान हूँ कि इस विषय में कितने घटक होते हैं। संभवत: घर का मूल्यांकन पहले किया जाना चाहिए - दुर्भाग्यवश बैंक में अपॉइंटमेंट की पूर्व तैयारी उतना ही समय लेती है जितना कारीगरों के साथ पहली बातचीत।
 

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