एकल परिवार का घर >180 वर्ग मीटर / तहखाना / गैराज

यह जनरल ठेकेदार हैं।

धन्यवाद।

क्या ऐसी निर्माण कंपनियाँ हैं जिन्हें सामान्यतः अच्छी सलाह दी जाती है? हम ऑलेन में निर्माण करना चाहते हैं...

क्या ऐसे गस (Gus) हैं जिन्हें बुनियादी तौर पर सुझाया जा सकता है?

"बुनियादी तौर पर" केवल वही जो क्षेत्र में स्थित हैं और जिनके मालिक खुद संचालन करते हैं। जैसे तुमने दो का उदाहरण दिया, वे हर क्षेत्र में अलग साझेदार रखते हैं, जिनकी क्रियान्वयन और व्यापार व्यवहार की गुणवत्ता एक समान मानदंड के तहत ज्ञात नहीं होती। इसमें आप भाग्यशाली हो सकते हैं या नहीं भी। हर हाल में, स्थानीय संदर्भों की जाँच करना फायदेमंद है। अपने क्षेत्र के नए निर्माण कार्यों के आसपास खुले मन से देखो और वहां लगे बोर्डों पर लिखे उद्यमियों पर ध्यान दो।

क्या हमारे यहाँ निर्माण इतना सस्ता है? मतलब हमारे यहाँ 180 वर्ग मीटर में इन्सुलेटेड और हीटेड प्रीफैब्रिकेटेड कंक्रीट बेसमेंट स्टैण्डर्ड में 320,000€ [emoji848] खर्च होते हैं।

अच्छा बिना किसी अतिरिक्त खर्च और बाहरी काम के। दीवारें, छतें और फर्श हमने खुद बनाये और कुछ अतिरिक्त माँगें भी थीं। और हमारे स्थानीय निर्माण कंपनी की अच्छी प्रतिष्ठा है।

तो कम से कम हेसेन में यह संभव है। हालांकि हर कोई खुद ही यह तय करेगा कि वह स्टैण्डर्ड के कितने करीब रहना चाहता है। हमारे लिए उदाहरण के तौर पर जगह महत्वपूर्ण थी, लेकिन एक मुख्य द्वार और खिड़कियाँ काफी थीं और हमें सफेद रंग में भी पसंद हैं।
अन्य अतिरिक्त माँगें भी हमें महत्वपूर्ण लगीं, जैसे कि वेंटिलेशन सिस्टम, क्ले ब्रिक्स। अब तक सब कुछ सीमित ही रहा है।

इसमें तहखाने के लिए कौन-कौन से खर्च होते हैं? मुझे लगता है कि यहाँ अक्सर सेब और नाशपाती की तुलना की जाती है। एक के पास ऊर्जा संरक्षण नियमावली के अनुसार एक बहुत ही सस्ता घर है जिसमें तहखाना है, लेकिन यह लगभग कच्चा निर्माण होता है, और इसका विस्तार दोस्तों और परिवार के साथ किया जाता है। दूसरे के पास एक सच में पूरी तरह से तैयार घर होता है, संभवतः KfW40+ या ऊर्जा प्लस मानक के अनुसार पैसिव हाउस के रूप में, जो निश्चित रूप से काफी महंगा होता है। वैसे हम लगभग 160 वर्ग मीटर के साथ डबल गैराज वाले घर के लिए तहखाने के बिना भी निश्चित रूप से 320k से ऊपर होंगे (हालांकि एक ऐसा पैसिव हाउस होगा जिसमें सैद्धांतिक ऊर्जा प्लस होगा, अगर कार भी सौर ऊर्जा पर निर्भर न हो)। लेकिन वास्तव में यह पूरी तरह से रहने के लिए तैयार होगा, केवल रसोई और अन्य फर्नीचर बाथरूम और शौचालय के बाहर रहेंगे। अगर हमने तहखाना भी मंगवाया होता, तो लगभग 70k और जुड़ जाते - लेकिन तब यह हमारे लिए मूल्यवान नहीं होता।

हमारा घर लगभग बिल्कुल 2 पूर्ण मंजिलों के साथ 180 वर्ग मीटर + तहखाना + डबल गैराज होगा।
हमने बड़े ठेके अभी तक नहीं दिए हैं, लेकिन वास्तुकार की लागत अनुमान के अनुसार हम निश्चित रूप से 400,000€ से ऊपर हैं।
इसके अलावा रसोईघर, फर्नीचर, चिमनी स्टोव, फोटovoltaिक, बाहरी सुविधाएँ आदि शामिल हैं। इससे अगले 100,000€ फिर से खर्च हो जाएंगे...

तो मैं इसे अवास्तविक मानता हूँ।

हमारे 400k 200 वर्ग मीटर प्लस डबल गैरेज, ऊर्जा बचत विनियम, बिना तहखाने के लिए हैं।

-फासाद कंक्रीट से बना, गैरेज सहित (ऊंची कीमत)
-छत पूर्ण शीटिंग के साथ, "प्रीमियम" छत के टाइल्स के साथ कवर (Jacobi Avantgarde)
-विंडो बेंचेस Nero Assoluto
-अल्युमिनियम रोलशटर
-ग्रेनाइट के कवर के साथ कंक्रीट सीढ़ी, फ्रीफॉर्म कांच की रेलिंग
-सुंदर इनडोर दरवाजे
-संपूर्ण बाथरूम उपकरण (3x वाश बेसिन 90 सेमी, Keuco, Keramag, 2 शावर 1.20x1.00 मीटर, डिजाइन बाथटब 190x90, सभी UP-आर्मेचर Ixmo के साथ)
-प्रथम तल: प्राकृतिक पत्थर के फर्श, ऊपरी तल: ठोस लकड़ी के फर्श, बाथरूम: टाइल्स (65 यूरो/वर्ग मीटर)
-पूरी तरह से पेंट किया हुआ (50% महंगे टेपेस्ट्री, बाकी सफेद पेंटर व्लाईस)
-कामिन ओवन, चिमनी
-आदि आदि।
-रसोईघर (18k Ikea Miele/Neff के साथ, स्वयं स्थापित)
-बाहरी परिसर
-सभी निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागत, कनेक्शन, टेलीकॉम आदि।