एकल परिवार का घर >180 वर्ग मीटर / तहखाना / गैराज

जब मैं तुम्हारी व्याख्याएँ पढ़ता हूँ, तो मुझे सीधे ही यह जानने में दिलचस्पी होगी कि आकार और सुविधाओं को समायोजित करने के बाद कीमतों का अंतर कितना है। निश्चित रूप से ओक-अल्युमिनियम-खिड़कियाँ सफेद प्लास्टिक से कहीं अधिक महंगी होती हैं! और यहाँ नीडरज़ैक्सन में एक ग्लास-सेरामिक किचन पर आसानी से 30 हजार खर्च किए जा सकते हैं। लेकिन ऐसा कोई बहुत कम करता है। मैं अधिकतर ऐसे लोगों को जानता हूँ जो इकेया किचन इस्तेमाल करते हैं (जो मेरी जानकारी के अनुसार पूरे देश में एक समान कीमत के होते हैं)। बाथरूम के मामले में "सस्ती विकल्प" (=बॉममार्कट की अपनी ब्रांड, डिस्काउंट स्टोर के ऑफ़र्स के साथ मिश्रित?) और "यह तो जीवनभर इस्तेमाल के लिए होना चाहिए" (=Axor और अन्य? अन्य आवश्यकताओं के अनुसार?) के बीच अच्छा मानक विभिन्न स्तरों में होता है।

रैफस्टोर यहाँ हर प्रकार में उसी लक्जरी माने जाते हैं जो वे वास्तव में हैं। एक स्थानीय ठोस (लेकिन तुलना में बहुत सस्ता नहीं) ठेकेदार कई बार पूछने पर भी हमें ऑफ़र देने में सक्षम नहीं था। क्योंकि उसे "पहले पूछताछ करनी थी"।

क्या अच्छे रैफस्टोर्स अच्छे रोल्लादेन की तुलना में सचमुच बहुत महंगे होते हैं?

हमारे यहां रैफस्टोर की कीमत लगभग पेश किए गए रोलशटर के दोगुने थी। मिला-जुला इस्तेमाल किया, ऑलरूम + ऑफिस के लिए रैफस्टोर, बाकी एल्यूमिनियम रोलो।

नमस्ते फिर से,

आपकी कीमत बहुत ही सस्ती है....!! क्या आपने कभी पढ़ा है कि आपको कौन सा हीटर मिलेगा, कौन से रोल्लो, इलेक्ट्रिक या हैंडपुल? कौन सा गैरेज का दरवाज़ा होगा, स्पॉट लाइट्स शामिल हैं या नहीं, कितने सॉकेट होंगे आदि? क्या आपने नमूना परीक्षण किया है? मुझे लगता है कि आपकी आँखें अभी खुलेंगी - इस कीमत पर आप ज्यादा उम्मीद नहीं कर सकते।
मैंने अपने जीवन में बिल्डिंग का कुछ अनुभव जमा किया है। एक घर और तीन अलग-अलग स्वामित्व वाले फ्लैट खरीदे हैं....
हमारे पास अब हमारे चाबी मिलने वाले ऑफ़र में एक्सक्लूसिव इकोइपमेंट था..! कॉन्ट्रैक्ट साइन करने से पहले मैं जानना चाहता था कि एक्सक्लूसिव क्या है - नीच स्तर पर, एक छात्रा के रूप में मेरी बेटी के पास बेहतर मकान सुविधा थी। मेरी बेटी के साथी ने 8,50,000€ में भी एक चाबी मिलने वाला ऑफ़र साइन किया है - उसने पहले नमूना परीक्षण का ध्यान नहीं दिया और अब हर काम में काफी पैसा लगाकर उचित सुविधा प्राप्त कर सकता है। मुझे उम्मीद है कि आपको ऐसा नहीं होगा - इसलिए हमेशा पहले देखें कि निर्माता कौन है और गुणवत्ता स्तर कैसा है जैसे कि खिड़कियाँ आदि। खिड़कियाँ एक जैसी नहीं होतीं - मैं 20,000€ या 50,000€ के लिए खिड़कियाँ लगा सकता हूँ, हर काम में ऐसा ही होता है। सूक्ष्म अक्षरों में जाल होता है।
मैं आपको शुभकामनाएँ देता हूँ कि सब कुछ आपकी उम्मीदों के अनुसार हो। शुभकामनाएँ।

सब कुछ कई बार कैलक्यूलेट कर लिया है और नमूना परीक्षण किया है।
हमारी विशेष अनुरोधों के लिए अतिरिक्त शुल्क सूची 60 हजार है।
बिल्कुल, मुझे पता है कि मुझे कौन सी हीटिंग मिल रही है, मैंने उसे खुद चुना है। हमारे यहाँ वेंटिलेशन सिस्टम की कीमत भी 13,000 है।
लेकिन अगर आप समझते हैं कि आपका ऑफ़र उचित है, तो आपको उससे जूझना होगा और उचित कीमतें चुकानी होंगी। मुझे लगता है कि शायद आपको काम के विभागों को समझने में दिक्कत हो रही है। यदि आपने रसोई और टेरेस को भी घर में शामिल कर लिया है...

और राज्य चाहे कोई भी हो, बवेरिया और बाडेन-वुर्टेमबर्ग के बीच अब ज़्यादा बड़ा अंतर नहीं है।

माफ़ करें, लेकिन आप युवा घर बनाने वालों को कितनी मासूम समझते हैं कि उन्हें खिड़कियों या सामान्य सुविधाओं की गुणवत्ता के अंतर का पता नहीं होगा?
ऐसा लगता है कि आप अब तक बहुत ही मासूम रहे हैं।
ज्यादातर घर बनाने वाले जिन्हें मैं जानता हूँ, 8,50,000 के लिए नहीं बनाते, इसलिए ज्यादातर के पास केवल मानक ही बचता है।

हमारे यहाँ रैफस्टोर की कीमत ऑफर किए गए रोल्लैडेन की तुलना में लगभग दोगुनी थी। मिश्रित किया है, ऑलरूम + ऑफिस रैफस्टोर, बाकी एल्युमिनियम रोल्लो।

हाँ, मैं यह पुष्टि कर सकता हूँ, 7 खिड़कियों के लिए हमने रैफस्टोर के बजाय रोल्लैडेन के लिए 3500 अतिरिक्त शुल्क का ऑफर लिया था।

अनुभव से संबंधित बात के संदर्भ में – शायद वह 20 साल बाद कुछ और सोचता हो। अनुभव आमतौर पर वर्षों के साथ ही आता है – कुछ लोगों के साथ कभी नहीं भी आता। अगर व्यक्ति खुद नहीं समझता कि क्या गलत हुआ है – तो बाद में वह खुद को परेशान भी नहीं करता।

शायद ऐसी बातों में कोई समस्या छिपी हो?

अगर व्यक्ति खुद नहीं समझता कि क्या गलत हुआ है... तो सब कुछ सही हुआ है! कमी अनुभव की नहीं, बल्कि अपने आवश्यकताओं के अनुसार लक्षित रूप से निर्माण करने की है। बस।
यहाँ युवा भवन मालिकों को भोला समझना मतलब है कि आप अपने मानकों को संदर्भ मानकर अनुमान लगा रहे हैं कि अन्य लोग, जो अधिक जीवन अनुभव रखते हैं, ठीक वैसे ही करेंगे।

लेकिन यह गलत है।

यहाँ इस मंच पर चर्चा हो रही चीजों को देखते हुए, युवा भवन मालिक भी संभव अपग्रेड और उनकी लागतों को समझते हैं।

और जो स्पष्ट रूपरेखा बनाता है कि क्या जरूरी है और क्या अतिरिक्त है, और फिर बेहद सावधानी से विभिन्न कारीगरों की तुलना करता है और सही मूल्य पर खरीदारी करता है, उसे अच्छे घर, सामान्य निर्माण मानक से ऊपर की सुविधाएं और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के लिए वे कीमतें नहीं चुकानी पड़तीं जो आप यहाँ बता रहे हैं।

ऐसी कीमतें सामान्यतः तब ही दी जाती हैं जब किसी की आवश्यकताएं पूरी तरह अलग हों। तब यह कार्यक्षमता से ज्यादा सौंदर्य, अनुभव, और छोटे विवरणों से संबंधित होती है।

जिसका भी ऐसा मानक है, वह करे, क्योंकि कुछ लोग खासतौर पर इसके लिए ही निर्माण करते हैं। लेकिन क्या हर घर में ओक-एल्यूमिनियम केँ धंस्ताब्ध हाई-क्लास रैफस्टोर लगाना जरूरी है, इस पर चर्चा घर निर्माण के मुख्य सिद्धांत (पारेतो सिद्धांत) को नजरअंदाज करती है। यहाँ घर की अंतिम 5% लागत तक लगभग 30% अतिरिक्त खर्च किए जा सकते हैं – और आपके लेख भी ऐसा दिखाते हैं।

युवा भवन मालिकों में ऐसी महत्वाकांक्षाओं के अभाव को अनुभव के अभाव के रूप में प्रस्तुत करना मुझे थोड़ा अहंकारी लगता है। और इन अतिरिक्त खर्चों पर उनकी शिकायत को मैं समझ नहीं पाता। ऐसा खर्च कभी कम नहीं होता और पहले से ही था। जो कर सकते हैं और करना चाहते हैं, कर सकते हैं, लेकिन इसका आधार क्या हो सकता है?

आपकी स्थिति में संभवतः खर्च इतना अधिक नहीं होगा, क्योंकि आप समझदार तरीके से काम नहीं कर रहे बल्कि आप बस सभी फैशनेबल चीजों को लगवाना चाहते हैं जो कीमत बढ़ाती हैं। यह जायज है। लेकिन इसका अनुभव से कोई लेना-देना नहीं।

वैसे, नकली आंकड़े जैसे कि नकलकर्ता द्वारा दिए गए सिर्फ घर के निर्माण के होते हैं, फर्नीचर या बगीचे के नहीं। वहां कठोर तुलना के बाद लगभग 1600€/वर्गमीटर के आस-पास की लागत मानी गई। आप कैसे जोड़ते हैं ( + रसोई + ये-वह ), तो निश्चित रूप से कीमत बढ़ सकती है। यहाँ चर्चा निर्माण लागत की हो रही थी।