एकल परिवार के घर का निर्माण लागत गणना - क्या यह सही है?

थोड़ी सी सजावट और बिना किसी अपनी मेहनत के लगभग 420k की भी एक विकल्प है। QNG प्रमाणन सहित।

अगर मैं पहली पोस्ट को सही याद कर रहा हूं, तो पुराने खर्चों सहित 460k सब कुछ के लिए लक्ष्य था। Hanse Haus में भी चाबिहाथी (schlüsselfertig) में सामान्य कार्य शामिल होते हैं - पेंटिंग/फर्श। और निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च। और बाहरी व्यवस्था। बरामदा। ड्राइववे।
और घर इच्छित से छोटा है।

आप देख सकते हैं, बगीचे आदि सहित प्रवेश करने के लिए तैयार के लिए 460k लगभग हर जगह मुश्किल होगा।

पूरा घर सैंड करना और स्पैकल करना? लेकिन हाँ, बाकी सब कुछ भी चाबी हाथ में देने की स्थिति में करना होता है और ये काफी पैसे लगता है / अगर कोई करवाए। और बड़े पैमाने पर खुद करना TE के लिए संभव नहीं था।

बड़े पैमाने पर खुद करने से मेरा मतलब है, लेकिन कम से कम फर्श और दीवारें। लेकिन हाँ, अगर वह कुछ भी करना नहीं चाहता तो बजट पूरा नहीं होगा।

कि हम मानक (=मिडल क्लास?) से संतुष्ट हैं।

एक विकल्प भी है, थोड़ा अपग्रेडिंग के साथ और बिना किसी अपनी मेहनत के लगभग 420k। QNG प्रमाणपत्र सहित।

मैं यहाँ उस सोच की गलती देख रहा हूँ, जो कई लोग करते हैं: ऑफर में ज़मीन की फर्श और पेंटिंग के काम शायद शामिल हैं, लेकिन यह ध्यान नहीं दिया गया कि महंगे अपग्रेड आमतौर पर अपेक्षित मानक तक पहुंचने के लिए होते हैं। बेसिक सेटअप में, जैसा कि हैंसे बताता है, शायद प्रति बेडरूम केवल 3 सॉकेट्स हों, कोई LAN सॉकेट न हो, 180 सेंटीमीटर लंबी आरामदायक बाथटब न हो या पैकेज में चाही गई टाइलें शामिल न हों। हाई-ग्लॉस इमेज में विशेष उपकरण हैं, जिन्हें मकान मालिक मानक मानता है। यह ऑफर एक सीरियल टाइप हाउस का है, जहां अंदर की दीवार को भी साधारण रूप से नहीं बदला जा सकता।
फिर वाशबेसिन, शॉवर विभाजन और किचन भी आते हैं.. जिनका ज़िक्र फेंकने, छिड़काव सुरक्षा और कारपोर्ट के बारे में नहीं हुआ था।
और जो 175 वर्ग मीटर के मिडल क्लास का सपना देखते हैं, वे शायद इस मानक घर से खुश नहीं होंगे।

एक एकल परिवार वाला घर बनाना है। ज़मीन मौजूद है। अब मैं कुल लागत का अनुमान लगाने की कोशिश कर रहा हूँ ताकि कुल खर्च का "अंदाज़ा" लगा सकूँ या विभिन्न प्रदाताओं के प्रस्तावों का मूल्यांकन कर सकूँ। कुल मात्रा अधिकतम 650k के क्षेत्र में होनी चाहिए। जमीन खरीद की सहायक लागत सहित 190k की है। क्या यह यथार्थवादी है कि NRW (रहर्न क्षेत्र के निकट) में मैं 460k सहित निर्माण सहायक लागत, बाहरी निर्माण आदि के साथ लगभग 160-175 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र वाला एक तैयार मकान प्राप्त कर सकूँ (जो तहखाने के बिना हो)।

460k : 3k = 153 (अर्थात लक्ष्य 160 से 175 के बीच नहीं पहुंचा)। और यह "तहखाना नहीं"। यदि आपकी ज़मीन बिल्कुल सपाट नहीं है, तो आप लगभग 30 सेंटीमीटर खुदाई की न्यूनतम स्तर को पार कर जाएंगे जो फाउंडेशन प्लेट्स की तैयारी के लिए होती है, और इसलिए पहले से ही अतिरिक्त लागत हो जाएगी, इससे पहले कि टाइल के आकार या अन्य विशिष्ट मांगों पर विचार किया जाए। "Kellerregel" शब्द से आप यहाँ मेरी (बाहरी) श्रृंखला के बारे में जानकारी पा सकते हैं, जिसमें बताया गया है कि क्यों और किस परिणाम के साथ "तहखाना छोड़ना" केवल आपका स्वतंत्र निर्णय नहीं है (और एक बचाया गया तहखाना बिल्ड किए गए एक से कम खर्चीला नहीं हो सकता)। इसलिए 153 वर्ग मीटर से शुरू होने वाले अनुमान में संभवतः तहखाना (प्रतिस्थापन कक्ष) को भी शामिल करना चाहिए। क्या आपके पास ऐसे आवश्यकताएँ हैं जो आपको दूसरों की तरह Flair 110/113 के साथ काम करने से रोकती हैं?

प्रस्ताव में ज़मीन के कवर और पेंटिंग के काम जाहिर तौर पर शामिल हैं,

चाबी तैयार का मतलब हमेशा फर्श और पेंटिंग के बिना होता है। अन्यथा वहाँ रहने योग्य लिखा है। लेकिन यह अजीब लगती है और महंगी होती है।

शुल्कुल्फेर्टीग मतलब हमेशा फर्श और पेंटिंग्स के बिना होता है। अन्यथा वहां इंज़ुक्सफेर्टीग लिखा होता है। लेकिन यह सुनने में अजीब लगता है और महंगा होता है।

इस मामले में शुल्कुल्फेर्टीग=इंज़ुक्सफेर्टीग होता है। आप यह देख सकते हैं अगर आप कॉन्फ़िगरेटर में जाते हैं।