मूल्यांकन तहखाना / बस्ती घर बवेरिया

  • Erstellt am 21/07/2019 12:08:11

Winniefred

04/08/2019 12:15:53
  • #1
यह तो अच्छा लगता है! आप अपनी इच्छानुसार मरम्मत कर सकते हैं और मरम्मत की लागत के बाद भी एक किफायती अपना घर रख पाएंगे। शुभकामनाएं!
 

Peter Silie

21/09/2019 11:25:09
  • #2
नमस्ते फिर से,

क्या आप इस तरह की मरम्मत के लिए कोई निश्चित प्रक्रिया की सलाह देते हैं या क्या पहले से कोई निर्धारित या अच्छे अनुभवों पर आधारित परियोजना योजनाएँ हैं? शायद इस फोरम में भी?

जैसे कि पहले पूरी तरह से अंदर का काम हटाना, टेपेस्ट्री उतारना और जो भी किराया नहीं देता उसे निकालना।

फिर खिड़की बनाने वाले को बुलाना ताकि वे नाप-तोल कर सकें और ऑर्डर ले सकें।

इलेक्ट्रिशियन के साथ पहली बातचीत -> स्लिट्स बनाना

खिड़कियाँ बदलना

इलेक्ट्रिक का नवीनीकरण + स्वीकृति

फिर हम चाहेंगे कि जल आपूर्ति और सीवरेज पाइपों को बदलें, शायद हीटिंग के पाइप भी, क्या यह इलेक्ट्रिक से पहले होगा या इलेक्ट्रिक के दौरान?

दीवारें बंद करना, पुताई करना

फ़र्श बदलना

नए हीटर लगाना

नई रसोई लगाना

छत की तहें इन्सुलेट करना।

पहले से धन्यवाद।
 

Michlhausbauaa

12/10/2019 08:04:11
  • #3
अगर नीचे से ही ऐसा शुरू हो रहा है, तो मैं इसे दो बार सोचता...
 

Asuni

14/10/2019 10:57:06
  • #4


क्यों? TE द्वारा वर्णित तहखाना उस घर के निर्माण वर्ष के लिए पूरी तरह सामान्य है। इस आयु वर्ग के घरों में तब तक गीले तहखाने की बात नहीं करते जब तक कहीं पानी तरल रूप में मौजूद न हो, और वह भी परिस्थितियों के अनुसार जरूरी नहीं कि बड़ा समस्या हो।
पुराने भवन के तहखाने की विशेषताओं के कारण वहाँ किसी प्रकार का आवासीय स्थान बनाना बहुत कठिन से असंभव है। तहखाने इसके लिए डिज़ाइन नहीं किए गए हैं और उन्हें उपयुक्त बनाने में काफी खर्च आता है, यदि यह संभव हो भी पाया।
तहखाने खोदना, पानी के निकास का इंतजाम करना या दीवारों को फिर से पैक करना उपयोगी हो सकता है, लेकिन अक्सर यह अनावश्यक होता है, परिस्थितियों पर निर्भर करता है।
@TE: इंटरनेट की विस्तृत दुनिया में पुराने भवनों की मरम्मत के बारे में कई अनुभव मिलेंगे, खासकर Fachwerk क्षेत्र में (जहाँ अक्सर पुराने तहखाने इसी तरह की समस्याओं वाले होते हैं) - मैं सुझाव दूंगा कि आप इस विषय पर जरूर खोज करें।

सचमुच पुराने तहखानों में, स्थिति के अनुसार, सब कुछ स्टोर करना संभव नहीं है, खासकर जैविक पदार्थों (लकड़ी, कपड़े, कागज़, कार्टन) के मामले में सावधान रहना जरूरी है, नहीं तो आप शायद घर के फफूंदी की कॉलोनी पाले बैठे होंगे और तब असली समस्या शुरू होती है।
अगर आप इन बातों का ध्यान रखें और स्टील के ट्रसपर ध्यान दें / उन्हें जरूरत पड़ने पर मजबूत करें तो तहखाने और घर आने वाले कई दशकों तक टिक सकते हैं...
 

Mottenhausen

14/10/2019 13:13:08
  • #5
तुम्हारी पुनर्निर्माण सूची पहले से ही कम महत्वपूर्ण नहीं है (अनुमति आवश्यक?). ध्यान रखें कि घर के खंडहर बनाने के दौरान, अभी भी कई आश्चर्य सामने आएंगे और अंत में बहुत कुछ कच्चे ढांचे के अलावा बचा नहीं रहेगा। उदाहरण के लिए, "फर्श बदलना" इतनी मामूली और जल्दी पूरा होने वाली बात लगती है... पहले देखो कि क्या-क्या सामने आता है और उदाहरण के लिए, कि बीम की परतें कितनी टेढ़ी-मेढ़ी हैं, जो अभी तक दिखाई नहीं देती हैं। ऐसा प्रोजेक्ट एक केवल सूक्ष्म रूप से सिकुड़ा हुआ तहखाने पर रखना बर्बादी होगी।

जल्दी निर्णय लो: सस्ती विकल्प अपनाओ, यानी निर्माण बचत योजना का सुझाव: घर और उसकी आत्मा में से ज्यादा से ज्यादा बचाओ, केवल आवश्यक बदलाव करो। या: पूरी तरह से नए निर्माण के स्तर की कुल पुनर्निर्माण करो... नए निर्माण की कीमत पर... तुम्हारी वर्तमान योजना दोनों विकल्पों के बीच, उतनी ही व्यापक और महंगी हो सकती है जितनी कुल पुनर्निर्माण, केवल कई जटिलताओं के साथ, क्योंकि इसे शुरू से ही स्वीकार नहीं किया गया।
 

Winniefred

14/10/2019 17:26:13
  • #6
यह मेरे लिए एक पूरी तरह सामान्य नवीकरण सूची है। प्लास्टर को छोड़कर हमने यह सब किया है और मैं कहूंगा कि हम नए निर्माण मानक से बहुत दूर हैं। हमारे यहाँ अभी भी "पुराना" (90 के दशक या 2010 से): छत, हीटिंग सिस्टम, मुखौटा, मुख्य दरवाज़ा, तहखाने की खिड़कियाँ, अंदर की सीढ़ियाँ, बाहर की सीढ़ियाँ और तहखाने में कुछ और चीजें हैं।

हमने पहले अंदर की सारी चीज़ें निकाल दीं। पुराने बाथरूम से सब कुछ निकालकर तख्ते और ईंटें तक। रहने वाले कमरों में हमने (दुर्भाग्यवश) प्लास्टर छोड़ दिया, जहां इलेक्ट्रिशियन ने अपने केबल चैनल काटे और तहखाने में निर्माण बिजली पैनल स्थापित किया, जिससे घर में हमेशा केबल ड्रम रहता था ताकि हर कोई अपनी बिजली खींच सके। साथ ही हमारे पास नए पानी और हीटिंग पाइपलाइन के लिए प्लम्बर भी थे और बाथरूम में पाइपलाइन की स्थापना, तहखाने में नए बाहरी पानी के कनेक्शन के साथ नई पानी की पाइपलाइन, उन्होंने तहखाने में पुराने सीसे की पाइपें भी पाईं और हटा दीं। बीच-बीच में हर कोई तहखाने में पुराने शॉवर से पानी लेता था। हमारे यहाँ सब कुछ एक साथ चल रहा था, हमारे पास सिर्फ कुछ महीने थे। खिड़कियाँ, फर्श, दीवारें, छत, अंदर के दरवाज़े सब समय के अनुसार। हीटिंग रेडिएटर्स तब आए जब मैंने दीवारें पूरी कर ली थीं, लेकिन पूरी स्थापना पहले ही पूरी कर दी गई थी। इलेक्ट्रिशियन ने झुकी हुई छतों में केबल्स को पहले बड़े उदारता से लटकने दिया, हमने बाद में केवल केबल्स को खींचा। हमने ड्रायवॉल भी किया, बीच-बीच में इलेक्ट्रिशियन और प्लम्बर ने अपने पाइप्स और केबल्स डाले। दीवार पर प्लास्टर करना स्वाभाविक रूप से इलेक्ट्रिक के बाद और रेडिएटर्स स्थापित करने से पहले आता है। मैं खिड़कियों को प्लास्टर से पहले करना चाहूंगा, यह बस ज्यादा सुविधाजनक है, नहीं तो आप नए प्लास्टर को शायद बाद में फिर से नुकसान पहुंचा सकते हैं। फर्श आदर्श रूप से सबसे आखिरी में, अन्यथा सब गंदा हो जाएगा, या सबको सावधानी से सुरक्षित रखना। रसोई सबसे अंत में। अटारी का इन्सुलेशन... अगर वहाँ नई इलेक्ट्रिक लाइनें और खिड़कियाँ लगानी हों, तो इसे भी ध्यान में रखना। सारी सतहों को सैंडिंग और स्पैकलिंग करना वास्तव में बहुत गंदगी करता है, इसलिए मैं इसे शायद अंत के बजाय शुरुआत में करना पसंद करूंगा। मूल रूप से सब कुछ संभव है और कोई जादू नहीं है, लेकिन यह बहुत मेहनत का काम है और आपको ऐसे व्यवसायों की जरूरत है जो थोड़ा लचीले हों। एक तो उन्हें अपने स्व-कार्य की स्थिति और दूसरे व्यापारों की स्थिति के अनुसार खुद को थोड़ा एडजेस्ट करना होगा। ओह हाँ, हमारे टाइलर भी वास्तव में अच्छे थे, उन्होंने अपना काम हमेशा उस समय किया जब हम ड्रायवॉल या आंशिक नए प्लास्टर के साथ बाथरूम और रसोई में तैयार थे। ज़ाहिर है, हमें बीच-बीच में फर्मों का इंतजार भी करना पड़ा, लेकिन काम करने के लिए वास्तव में बहुत कुछ था, ज़रूरत पड़ने पर हम गार्डन में काम करते रहे, बोरियत बिल्कुल नहीं हुई।
 

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