बेसमेंट में ड्रेनेज - तकनीकी रूप से आवश्यक है या नहीं?

केवल यह कि भराई क्षेत्र को संपीड़नीय सामग्री से भरा नहीं गया है, क्या यह पहले से ही एक दोष नहीं है?

यह सही है कि आपने एक सेवा का आदेश दिया है और आपको वह अपेक्षित भी होना चाहिए। जहां तक मुझे पता है, इस मामले में कमी को व्यवसायी को सूचित करना आवश्यक है और सुधार का अवसर देना चाहिए।

मैं इस स्थिति में निर्माण कंपनी से बातचीत करने और कानूनी सलाह लेने की बात कहूंगा।

मैंने निर्माण कंपनी को सीमा समय और सुधार की अनुरोध के साथ कमी सूचित की। कंपनी ने जवाब दिया कि वे केवल खुदाई के लिए खुदाई मशीनों के खर्च को ही स्वीकार करते हैं, लेकिन वे यह समझ नहीं पाते कि एक नाली, जो भले ही अधिकृत न हो, लेकिन काम कर रही हो, उसे क्यों हटाया जाना चाहिए। वे अन्य खर्चों (मृदा निपटान, नया भरने वाला रेत आदि) में हिस्सा नहीं लेते हैं!

अच्छी बात यह है कि एक स्वतंत्र विशेषज्ञ ने भी इस कमी को पहचाना और दस्तावेजीकृत किया था। मैंने विशेषज्ञता रिपोर्ट और कमी दोनों कंपनी के सामने रखी, लेकिन वे अपनी उपर्युक्त कही गई बात पर कायम हैं। निर्माण प्रबंधक और तहखाने के ठेकेदार कई निर्माण स्थलों पर एक साथ काम करते हैं और दोनों इसी तरह तर्क करते हैं।

निर्माण प्रबंधक का कथन था कि यह अनुपातहीन है अगर इस अच्छी नाली को अब हटाया जाए।

सच कहूं तो जब विशेषज्ञ रिपोर्ट को भी टाल दिया जाता है तो मैं और क्या कहूं? क्या वकील के पास जाना अंतिम विकल्प है?

तुम कैसे निर्माण कर रहे हो? जनरल ठेकेदार के साथ चाबी घुमाते हुए जो तहखाना और ज़मीन का काम भी करता है, या व्यक्तिगत अनुबंध के साथ यानी तहखाना + ज़मीन का काम स्वयं देना? चाबी घुमाते हुए तुम्हारे पास निर्माण के दौरान कम विकल्प होते हैं, क्योंकि पूर्ण सेवा सिर्फ सुपुर्दगी के समय ही प्रदान करनी होती है। दोषों के कारण रोक रखना भी मुश्किल होता है। तुम केवल दोषों का दस्तावेज़ीकरण कर सकते हो, फिर से सूचित कर सकते हो और सुपुर्दगी के समय दोषपूर्ण भागों की स्वीकृति अस्वीकार कर सकते हो या दोषपूर्ण हिस्सों को स्वीकृति प्रोटोकॉल में लिखवा सकते हो। यदि तुमने संबंधित काम स्वयं दिया है तो तुम्हारे लिए आसान होता है, क्योंकि सेवा अब ही बिना किसी त्रुटि के प्रदान करनी होती है। फिर वकील के पास जाओ और यह साफ करो कि तुम कानूनी रूप से पैसा कैसे रोक सकते हो।

हाय

तुम कैसे बना रहे हो? टर्नकी तरीके से जनरल ठेकेदार के साथ जो तहखाना और जमीन के काम भी करता हो या अलग-अलग ठेका देकर या खुद तहखाना + जमीन के काम का प्रबंध करके?
टर्नकी तरीके में निर्माण के दौरान तुम्हारे पास अपेक्षाकृत कम विकल्प होते हैं, क्योंकि पूरी सेवा सिर्फ सुपुर्दगी के समय प्रदान करनी होती है। त्रुटियों के कारण रोक रखना भी मुश्किल होता है। तुम बस त्रुटियों को दस्तावेजित कर सकते हो, फिर से सूचित कर सकते हो और सुपुर्दगी के समय दोषपूर्ण भागों की स्वीकृति से इनकार कर सकते हो या उसे स्वीकृति प्रोटोकॉल में दोषपूर्ण के रूप में दर्ज करवा सकते हो।
अगर तुमने संबंधित काम खुद सौंपा है तो तुम्हारे लिए ये आसान होगा, क्योंकि सेवा अभी त्रुटिरहित प्रदान करनी है। फिर वकील के पास जाओ और यह स्पष्ट करो कि तुम कानूनी रूप से पैसे कैसे रोक सकते हो।

हाय, हमने अलग-अलग ठेका दिया था! तो शायद मैं अब अपने वकील से संपर्क करूंगा! धन्यवाद ☺️

तुम निश्चित रूप से एक ड्रेनेज चाहते थे, जो आवश्यक नहीं है और उद्यमी सोचता है: यह तो बकवास है - खैर, मैं बस एक पाइप डाल देता हूँ, फिर वह खुश रहेगा।
तुम वह पाइप वैसे ही छोड़ सकते हो (कोई दिक्कत नहीं होती) और ड्रेनेज का भुगतान नहीं कर सकते। क्या यह कोई विकल्प नहीं होगा?