独栋住宅建设成本计算 - 这样合适吗？

也算一种选择，稍微装饰一下，几乎没有自有投入，大约420k。包括QNG认证。

如果我没记错开头的帖子，460k包含旧费用是全部的目标。对于Hanse Haus，交钥匙时通常还包括额外的工程——粉刷/地板。以及附加建筑费用。还有户外设施。露台。车道。
而且房子比预期的小。

你看，460k包含可入住状态及花园等费用，在任何地方都很紧张。

整栋房子打磨和刮腻子？
当然，其它部分在交房时也得完成，而且如果请人做，费用相当可观。
而且楼主不打算自己做太多。

我理解楼主说的不打算自己做太多，但至少地板和墙面自己做。
但是，如果他什么都不想做，预算肯定不够。

我们满足于标准配置（=中档？）。

也是一种选择，加点升级且无自有劳力，大约420k。含QNG认证。

我看到很多人犯的思维错误是：报价中表面上包含了地板和油漆工作，但没有考虑到那些费用高昂的升级通常才算达到了预期的标准。Hanse所称的基础配置中，卧室可能只有3个插座，没有局域网插座，没有180厘米长的舒适浴缸或套餐内所需的瓷砖。高清图展示的是带有特殊配置的，而业主认为这些是标准配置。该报价是一个系列化的样板房，连简单的内墙都不能更改。
接着还有洗手台、淋浴隔断和厨房……还没提到铺装、防溅护板和车棚。
而那些梦想拥有175平米中档住宅的人，可能不会对这所标准房感到满意。

想建一栋单户住宅。地块已经有了。现在我试着估算费用，以便大致“预判”总成本，或者能够评估不同供应商的报价。总预算应该最多在65万左右。地块连同购买相关费用共计19万。在北莱茵-威斯特法伦州（靠近鲁尔区）是否现实，以46万包含建筑附加费用、室外施工等，获得一栋交钥匙的单户住宅（大约160-175平方米的居住面积，无地下室）。

460千除以3千等于153（所以目标160到175未达到）。而且是“无地下室”。如果你的地块不是绝对平整的话，通常30厘米左右用于地基挖掘的标准挖掘深度你都会超出，这意味着你早早就已经产生了第一笔额外费用，远在考虑瓷砖尺寸或其他特殊需求的额外费用之前。使用关键词“Kellerregel”你可以找到我关于这个话题的（外部）系列帖子，即为什么以及带来什么后果的“放弃地下室”并非仅是你的自由选择（避免地下室未必比建地下室便宜）。在最初估算的153平方米内，也许还需要把地下室（或替代空间）算进去。

你是否真的有需求，会让你无法像其他普通家庭那样，选择Flair 110/113型号而满足生活需要？

报价中虽然似乎包括地板和油漆工程，

交钥匙工程通常不包括地板和油漆。否则就写的是可入住状态。但听起来不好，而且很贵。

交钥匙通常意味着没有地板和油漆。否则就是拎包入住。不过听起来怪怪的，而且很贵。

但在这种情况下，交钥匙=拎包入住。如果你进入配置器就可以看到。