शायद मैं यहाँ एक थोड़ा अलग दृष्टिकोण प्रदान कर सकूँ, क्योंकि हम सीधे म्यूनिख में निर्माण कर रहे हैं और मैं इस भावना को बहुत अच्छी तरह जानती हूँ कि असामान्य धन राशियों के साथ बहुत जल्दी निपटना पड़ता है। हमारे मामले में यह और भी अचानक था, क्योंकि पृष्ठभूमि एक अप्रत्याशित और इस समय निश्चित रूप से न तो वांछित विरासत थी, जो एक करीबी संबंधी से मिली थी। हम यह निर्णय ले सकते थे कि अभी भी "छोटे पैमाने पर" ही रहेंगे, जैसा कि यहाँ म्यूनिख से संबंधित एक दूसरे थ्रेड में प्रस्तावित किया गया था, और इससे हमें पहले तो आराम महसूस होता, लेकिन लंबी अवधि में हम शहर (अब इसके बाहरी आयाम पर) में रहना चाहते थे और सच कहूँ तो, म्यूनिख से बहुत दूर जाना होगा कि वहां सचमुच छोटा ब्रेड रोल ही मिल पाए। यहां तक कि मेरे गृह जिले एर्डिंग (डॉर्फेन) में भी, जो शहर से 40-60 मिनट की दूरी पर है, स्वतंत्र परिवार के घर लगभग एक मिलियन के करीब हैं, तुलनात्मक रूप से अन्य राज्यों के ग्रामीण इलाकों की तुलना में यहाँ के पैमाने वास्तव में अजीब हो गए हैं।
इसलिए आपके लिए यह हमारे लिए सहित एक पूरी तरह से भावनात्मक निर्णय है, तर्कसंगत रूप से आप पहले ही जानते हैं कि आप बहुत उच्च स्व-पूंजी, अच्छी आय और अपेक्षित विरासत (जो आशा है कि अभी बहुत देर से आएगी) के माध्यम से घर को वित्तपोषित कर सकते हैं, और अनुभव से मैं आपको बता सकता हूँ कि आप नई आयामों में बहुत जल्दी समायोजित हो जाते हैं, यह लगभग हर घर निर्माता के साथ होता है, भले ही किसी के लिए 200,000 का ऋण पहले बेचैनी वाली रातें लाता हो, जबकि किसी के लिए म्यूनिख क्षेत्र में यह राशि तब तक काफी अधिक होती है जब तक कि यह अस्वस्थ महसूस न हो। आपके स्थिति में, जब आप बच्चों के लिए बगीचे और जगह के लिए तरस रहे हों, एक किराये के अपार्टमेंट में रहना मेरे लिए बिलकुल भी समझ में नहीं आता।
मैं व्यक्तिगत रूप से जोखिम और स्वतंत्रता के प्रति रुचि रखता हूँ और दूसरों के कर्जदार रहना पसंद नहीं करता। इसलिए हमने एक जोड़े के रूप में यह विकल्प चुना कि बैंक के माध्यम से जितना संभव हो उतना कम पैसे लेना, भले ही स्टॉक पोर्टफोलियो संभवतः उन ब्याज दरों की तुलना में अधिक रिटर्न दे, जो हमें भुगतान करनी होंगी। ऋण छोटा है, अपेक्षाकृत कम अवधि का है और इससे हम अधिक आरामदायक और स्वतंत्र महसूस करते हैं, जबकि अन्य लोग ठोस निवेश को तरल बनाने से डरते हैं और 30 साल तक पूर्वानुमानित किस्तें चुका कर रहना पसंद करते हैं, दोनों संभव हैं और पूरी तरह से व्यक्तिगत हैं। और जहाँ तक "जमीन पर रहना" का सवाल है: हम आपके जैसा ही सोचते हैं, अब मेरे पास संपत्ति है, मेरे साथी के पास वर्षों से एक बहुत अच्छी आय है, हम फिर भी एक हमारे लिए बहुत सुंदर लेकिन (स्थान को छोड़कर) सामान्य घर बना रहे हैं, हम खुद को कुछ एक्स्ट्रा चीज़ें देते हैं जो हम वास्तव में चाहते हैं (चिमनी, कुछ अच्छे रसोई उपकरण, शानदार पार्केट फर्श, उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम और सुंदर टाइलें) और उन चीज़ों पर कटौती करते हैं जो हमारे लिए महत्वपूर्ण नहीं हैं या जिन्हें हम महंगा पाते हैं, अर्थात् कोई KNX, बड़े कांच की खिड़कियां नहीं, कोई लकड़ी-एल्यूमीनियम खिड़कियां नहीं, सरकारी फर्नीचर नहीं और कोई ईंट की गैरेज नहीं। हम दोनों ग्रामीण क्षेत्रों में बड़े हुए हैं और ज़मीन से जुड़े पालन-पोषण में पले बढ़े हैं, जिससे हम पहले की तरह जीवन गुजारना जारी रखते हैं और घर बनाने में भी हमेशा विचार करते हैं कि वास्तव में क्या हमारे लिए महत्वपूर्ण है और क्या वाक़ई में सुंदर यादें और अधिक जीवन गुणवत्ता लाता है। इसलिए मैं आपकी जगह पर इस बात को लेकर चिंता नहीं करूंगा कि आप जमीन से कट जाएंगे केवल इसलिए कि घर के कागज पर यह जादुई मिलियन की संख्या लिखी है, हमारे पूरे निर्माण परियोजना की लागत केवल कुछ लोगों को पता है, सभी के लिए हम पहले जैसे ही समान व्यक्ति हैं, जो अभी भी अल्डी में खरीदारी करते हैं, 15 साल पुराना और बेहद प्यारा VW Polo चलाते हैं और इस बात को बहुत जागरूकता से समझते हैं कि पैसा चीज़ें और स्वतंत्रता खरीद सकता है, लेकिन कभी खुशी और संतुष्टि नहीं।
लेकिन वित्तपोषण की बात को वापस लाते हुए: अपने व्यावसायिक सफलता और उससे जुड़ी आय पर गर्व करें और परिवार के वित्तीय पृष्ठभूमि के लिए आभार व्यक्त करें, जो आपको बहुत सारे घर निर्माताओं की तुलना में अधिक शांति से सोने में मदद करता है। मैं घर के सपने को जरूर पूरा करना चाहूंगा और निर्माण लागत की ओर अधिक ध्यान देना चाहूंगा ताकि अधिक सुरक्षा मिल सके। उदाहरण के लिए, हमने चरण 1-4 में वास्तुकार के साथ योजना बनाई, क्योंकि हमें लगा कि हमारी इच्छा शहर के विला और अमेरिकी घर के मिश्रण की होगी, लेकिन बाद में हमारे वास्तुकार ने हमारे द्वारा तैयार की गई योजनाओं में बहुत कम योगदान दिया, उन 18,000 यूरो और 3 महीने की योजना अवधि को हम खुशी-खुशी बचा लेते, म्यूनिख में व्यक्तिगत अनुबंध के साथ निर्माण के बारे में मैंने कभी कल्पना नहीं की, क्योंकि यह तगड़ा समय लेता है, प्रस्ताव प्राप्त करने में बहुत विलंब होता है और हर चीज़ पर एक अतिरिक्त म्यूनिख शुल्क लगाया जाता है। अगर आप अभी भी स्वतंत्र हैं और कोई बेहद अनुकूलित वास्तुकार घर नहीं चाहते, तो मैं आपको तैयार घर निर्माता और क्षेत्रीय ठोस घर निर्माताओं से वैकल्पिक प्रस्ताव लेने की सलाह दूंगा, जो म्यूनिख/बवेरिया शुल्क केवल एक बार लगाते हैं और आपके लिए सभी समन्वय कार्य करते हैं और गारंटी देते हैं कि घर एक साल में तैयार हो जाएगा :)
यह प्रकाशन बहुत ही आकर्षक है। हमने भी बहुत विचार किया है। बाहरी प्रभाव के संदर्भ में भी (जो शायद कभी नहीं करना चाहिए!)। हम फिलहाल हर चरण में वास्तुकार के साथ जा रहे हैं, अकेले इसलिए कि मेरे पास सप्ताह में कुछ करने का समय नहीं होता। मुझे यह बिल्कुल भी बुरा नहीं लगता लेकिन दूसरी ओर इसके लिए सेवाओं पर कुछ खर्च करना पड़ता है। हम ऐसी चीजों को अधिक महत्व देते हैं जिन्हें हम उपयोग करते हैं बजाय केवल बाहरी रूप से "सबसे सुंदर" होने के। स्पष्ट है कि सब कुछ इसकी गुणवत्ता रखनी चाहिए लेकिन अंततः एक घर भी एक उपयोग वस्तु है।
आज हमारे बैंक की एक बैंक सलाहकार से बातचीत हुई। वे इस परियोजना को, आश्चर्य नहीं, निश्चित रूप से वित्तपोषित करना चाहते हैं। हम आपको यहाँ अपडेट देते रहेंगे...