नमस्ते सभी,
आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद! यह देखकर खुशी हुई कि वास्तव में कई लोग हैं जिन्होंने यह योजना पहले ही पूरी कर ली है! हमें हमेशा ऐसा लगता है कि हम कुछ बिल्कुल काल्पनिक करने जा रहे हैं। अगर हम यह यहाँ अपने छोटे से गाँव में बताते, तो शायद कोई भी इसे समझ नहीं पाता। फिर मैंने सोचा, चलो इंटरनेट की गुमनामी का फायदा उठाते हैं ;-)!!
मुझे अभी यह नहीं पता कि यहाँ सबसे अच्छा कैसे जवाब देना चाहिए, इसलिए मैं यहाँ हर एक को सीधे लिख रहा हूँ....
आप सही कह रहे हैं कि संभावित खरीदार शायद इतनी देर तक इंतजार नहीं करना चाहेंगे। यह बात बातचीत के अन्य प्रतिभागी भी मानते हैं। इसे हम एक महत्वपूर्ण मुद्दा मानते हैं। कर्ज का निःशुल्क भुगतान unfortunately संभव नहीं है, क्योंकि हमने 2 साल पहले एक सस्ता ब्याज दर "पूर्वसुरक्षित" और तय कर रखा था और इसलिए वह कर्ज अभी भी चलता है। हमें पूर्व भुगतान शुल्क देना पड़ेगा। हम मूल रूप से एक गिरवी विनिमय करना चाहते हैं और कर्ज को नए घर पर जारी रखना चाहते हैं।
आपने तो एक अंतरिम ऋण लिया था। यदि आपका पुराना घर नहीं बिका होता, तो आप क्या करते? क्या आप इसे वित्तीय रूप से वहन कर पाते? हम दोनों घर नहीं रख सकते! तब तो पुराने घर का मौजूदा कर्ज, अंतरिम ऋण और नए घर की वित्तपोषण, ये सब होंगे, या मैं गलत सोच रहा हूँ?
तथा nordanney
हम इस समय एक तैयार मकान में रहते हैं, तब भी हम उससे बहुत संतुष्ट थे। लेकिन हम दूसरी बार ठोस भवन बनाना चाहते हैं, क्योंकि हमें बेहतर जलवायु की उम्मीद है (जो शायद एक बड़ा चर्चा विषय भी हो सकता है ;-)) । यहाँ गाँव में और आसपास की जगहों में संपत्तियों की मांग बहुत अधिक है। सभी मकान, यहाँ तक कि बहुत खराब स्थिति में भी, बहुत जल्दी बिक गए। हमने रियल एस्टेट एजेंट के साथ अपने घर के लिए लगभग 300,000 यूरो का मूल्य निर्धारित किया है। यह राशि इस इलाके के लिए काफी ज्यादा है। एजेंट, जो 25 साल से इस क्षेत्र में काम कर रहे हैं, कहते हैं कि हमारा घर बेचना कोई समस्या नहीं होगी। यह बहुत अच्छी हालत में है और अभी तक कोई दोष नहीं है। फिर भी हमें संदेह है कि क्या सब कुछ सही चलेगा। अन्यथा हमारे पास दूसरे गाँव में एक अधूरा भवन रहेगा और हमारा घर बिकेगा नहीं। तब हमें अगले सालों में धीरे-धीरे घर बनवाना पड़ेगा, जैसा कि हमारा बजट अनुमति देगा। हम इसे बिल्कुल भी टालना नहीं चाहते!
तथा lastdrop
एजेंट ने हमें आपकी विधि भी एक विकल्प के रूप में बताया था। यानी कीमत कम करना और फिर भी वहाँ रहना। लेकिन उन्होंने कहा कि पिछले कुछ वर्षों में अक्सर विक्रेता नए खरीदार को किराया भी देता था। हम देखेंगे कि नए खरीदार इस पर क्या सहमत होंगे। कीमत कम करना शायद अधिकांश लोगों को ज्यादा आकर्षक लगेगा, है ना!?
किराये के मकान का विकल्प हमारे लिए संभव नहीं है। सबसे पहले, हमारे पास बहुत सारे फर्नीचर, कार्यशाला, 2 वाहन हैं, जिनमें से एक इलेक्ट्रिक कार है, जहाँ हमें अपनी चार्जिंग सुविधा होनी चाहिए। बिना गैराज के हम अपनी कारें पार्क नहीं करना चाहते। दूसरी बात यह है कि यहाँ इस इलाके में ऐसी किराये की जगह पाना बहुत मुश्किल है, जिसमें पर्याप्त कमरे और पार्किंग हो। वे बाज़ार में शायद ही आते हैं, अक्सर नीचे हाथ से किराये पर दे दिए जाते हैं।
अगर हमारे पुराने घर में किराए का विकल्प काम कर जाता, तो हम स्वाभाविक रूप से घर का सावधानीपूर्वक रख-रखाव करते जब तक खरीदार नहीं आ जाते। शुक्र है कि हम पिछले वर्षों में ऐसा ही करते आए हैं। मुझे लगता है कि दरवाजे पर भी कोई खरोंच नहीं है। मेरे लिए ये खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए स्वाभाविक है, लेकिन मैंने कई ऐसी घटनाएँ भी सुनी हैं जो सामान्य से अलग हैं। यहाँ सब कुछ होता है!
सभी का बहुत-बहुत धन्यवाद! ये उत्तर हमें हमेशा नए विचारों से भर देते हैं! यहाँ शायद कोई भी कॉमा या वर्तनी की गलती पर ध्यान नहीं देगा ;-)
आप सभी का शनिवार शुभ हो!