दो परिवार के घर का अपार्टमेंट बनते ही बेच दें

सावधान, मैं अब लोकप्रिय नहीं रहूंगा...
अगर तुम इसे वहन नहीं कर सकते/चाहते हो, तो इसे छोड़ दो।

क्योंकि मैं पूरा घर वहन नहीं कर सकता, क्या मुझे कोई अपार्टमेंट भी नहीं मिल सकता?

इसके लिए संबंधित विशेषज्ञ हैं।

किसके लिए?

इससे स्थिति बेहतर नहीं होती कि आवास एक सट्टाधारित वस्तु बन जाता है, लेकिन कम से कम किसी को उससे लाभ होता है।

कौन सट्टाधारित वस्तु की बात कर रहा है? मैंने एक घर बनाया है, जिसकी जगह मैं वर्षों से तलाश कर रहा था और वह भी बहुत महंगी थी, मैं सभी जोखिम उठा रहा हूँ, मैं कारीगरों को काम सौंपता हूँ, कारीगरों के काम की जांच करता हूँ, बैंक, नोटरी और कार्यालय जाता हूँ... और जब सब कुछ पूरा हो जाता है, तो मैं उस व्यक्ति को एक अपार्टमेंट बेचता हूँ जो मेरे पास रहने वाला सबसे अनुकूल पड़ोसी हो और सबसे अच्छी कीमत दे। अगर आप किसी ऐसे व्यक्ति को जानते हैं जो इसे आत्म लागत मूल्य पर करता है, तो कृपया उसका संपर्क विवरण दें। तब मैं अपना प्रोजेक्ट छोड़ दूंगा और उनसे खरीद लूंगा।

तुम क्यों किसी ऐसे व्यक्ति को नहीं खोजते जो ज़मीन का आधा हिस्सा खरीद ले और आप मिलकर डुप्लेक्स बनाओ?

मैंने तो किया भी है, लेकिन कोई नहीं चाहता था क्योंकि ज्यादातर लोग निर्माण से जुड़ी व्यवस्था से परेशान नहीं होना चाहते, बल्कि एक तैयार भवन चाहते हैं।

तुम किसी ऐसे व्यक्ति को क्यों नहीं खोजते जो ज़मीन का आधा हिस्सा खरीद ले और आप दोनों मिलकर एक डुप्लेक्स घर बनाओ?

मैंने तो किया था, लेकिन कोई नहीं चाहा क्योंकि ज्यादातर लोग निर्माण संगठन में उलझना नहीं चाहते, बल्कि एक तैयार मकान में रहना चाहते हैं।

तो सब कुछ साफ है: दोनों आवास इकाइयों को डुप्लेक्स हाउस के रूप में बनाओ, क्योंकि दो-आवासीय इकाई वाले मकान में भी कोई खास तलाश नहीं करता - कम से कम बिना टेरेस से जुड़े बगीचे के हिस्से के तो नहीं। तुम्हें अपनी बिक्री-आधारित कर बोझ पहले से निकालना होगा और मकान की कीमत में शामिल करना होगा।

मुश्किल विचार। तुम्हारे पास एक एकल परिवार के घर के लिए पर्याप्त पैसा / आय नहीं है।
लेकिन तुम एक द्वि-परिवार घर का वित्तपोषण करना चाहते हो, ताकि फिर उसमें से एक इकाई बेच सको।
क्या तुम्हारे पास भी कोई वित्तपोषण पार्टनर है जो साथ आएगा?
तुमने साधारण तौर पर एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट क्यों नहीं ढूँढी?

अगर आप उस ऑब्जेक्ट को बना सकते हैं, यानी वित्तपोषण प्राप्त कर सकते हैं, तो मैं एक घर नहीं बेचूंगा, बल्कि उसे किराए पर दूंगा। परिणामस्वरूप, आप संपत्ति बनाएंगे और घर अपने आप आत्मनिर्भर होगा।

आदमी, आदमी, आदमी… दिमाग में एक गाँठ है - जो वह वहन नहीं कर सकता, वह बनाता नहीं।

आदमी, आदमी, आदमी... दिमाग में गड़बड़ है - जो आप वहन नहीं कर सकते, उसे आप नहीं बनाते।

शायद उसने बस गलत तरीके से कहा होगा? शायद कुछ इस तरह कि "वहन करना चाहता हूँ"। अगर वह दो परिवारों के घर का प्रोजेक्ट सफलतापूर्वक खड़ा कर सकता है (मतलब बैंक हाँ कहती है), तो वह उसे वहन कर सकता है। और यह निश्चित रूप से आर्थिक सोच है कि महंगे ज़मीन पर केवल एक परिवार का घर न बनाएं। शायद वह सोचता होगा कि अगर मैं निर्माण जोखिम उठाता हूँ और निर्माण पूरा होने पर एक फ्लैट बेचता हूँ, तो मेरा फ्लैट सस्ता होगा क्योंकि निर्माण लागत पर थोड़ा अतिरिक्त जुड़ता है। मुझे लगता है यह सब गलत नहीं है।

हमेशा तुरंत "तुम यह वहन नहीं कर सकते, छोड़ दो" वाली बात न करें।

दो परिवारों के घर के रूप में एक योजना बिलकुल बेवकूफी नहीं है। इस तरह आपके पास इसे लेकर विभिन्न विकल्प होते हैं। लक्ज़री एक परिवार का घर, दो फ्लैट का एक मंजिला घर या एक फ्लैट का मकान मालिक बनना…. या एक सॉना क्लब (मज़ाक)।