एक परिवार का घर 180-190 वर्ग मीटर पर 10x20 मीटर बिल्डिंग प्लॉट, पहला मसौदा सामान्य ठेकेदार

मेरे लिए सब कुछ एक ही फॉन्ट साइज में है

Builderbob, पता लगाओ कि कितने पार्किंग स्पॉट निर्धारित किए गए हैं। आमतौर पर इसके लिए कुछ नियम होते हैं कि कितने और कैसे होने चाहिए। हमारे यहां, उदाहरण के लिए, वे एक के पीछे एक नहीं हो सकते, बल्कि हर पार्किंग स्पॉट को अलग से पहुंच योग्य होना चाहिए। लेकिन यह हर नगरपालिका अपने हिसाब से निर्धारित करती है, साथ ही संख्या भी। लेकिन एक एकल परिवार के मकान के लिए दो से कम पार्किंग स्पॉट शायद ही संभव हों।
प्रश्न यह है कि क्या ये गैरेज/कारपोर्ट होने चाहिए या वे साधारण पार्किंग स्पॉट भी हो सकते हैं। क्योंकि साधारण पार्किंग स्पॉट को कम जगह की जरूरत होती है। गैरेज/छत वाले पार्किंग स्पॉट या कारपोर्ट/खुले पार्किंग स्पॉट का संयोजन भी सोचा जा सकता है। या मौसम की तरफ लकड़ी की दीवार वाला डबल कारपोर्ट। यह भी दीवारों वाले गैरेज की तुलना में कम जगह लेता है (क्योंकि दीवार वाले गैरेज में कार का दरवाजा केवल दीवार तक ही खोला जा सकता है - खुले पार्किंग स्पॉट/कारपोर्ट में दरवाजा इसके आगे भी खुल सकता है)।

अगर पीछे-पीछे को 2 पार्किंग स्थल माना जाए तो मुझे भी आश्चर्य होगा। हमारे यहाँ बवेरिया में प्रकार मायने नहीं रखता। मुख्य बात यह है कि वे पीछे-पीछे न हों।

अधिकांश मामलों में यह निर्धारित होता है कि कितना और कैसे। हमारे यहाँ, उदाहरण के तौर पर, वे एक के बाद एक नहीं हो सकते बल्कि प्रत्येक पार्किंग स्थान को अलग-अलग पहुँचा जाना चाहिए। लेकिन यह नियम हर नगरपालिका अपने हिसाब से तय करती है, संख्या भी। लेकिन एक एकल परिवार के घर के लिए शायद दो से कम पार्किंग स्थान संभव ही नहीं हैं।

मैंने नगरपालिका की पार्किंग नियमावली देखी:
"(1) गैराज और पार्किंग स्थान बिना किसी अन्य पार्किंग स्थान को पार किए स्वतंत्र रूप से पहुँच योग्य होने चाहिए।
(2) यदि एक गृह के लिए एक से अधिक पार्किंग स्थान आवश्यक हैं, तो अतिरिक्त पार्किंग स्थान इस तरह भी बनाया जा सकता है कि उस गृह के दूसरे पार्किंग स्थान को घिरा हुआ माना जाए।"

निर्माण योजना में निम्नलिखित कहा गया है:
"सामान्य आवास क्षेत्र में, निर्माण सीमाओं द्वारा निर्धारित निर्माण योग्य क्षेत्र के बाहर केवल खुले और छायादार पार्किंग स्थान हों जो सड़क सीमा रेखा से अधिकतम 6.0 मीटर की दूरी पर हों।
गैराजों को उनकी पहुँच मार्गों सहित यातायात क्षेत्रों और सार्वजनिक हरियाली क्षेत्रों से 1.50 मीटर की पार्श्व न्यूनतम दूरी बनाए रखनी होगी।"

मेरे लिए इसका मतलब है: एक एकल परिवार के घर (जिसका अर्थ नियमावली के अनुसार 1 "गृह" है) के लिए मैं दो पार्किंग स्थान एक के बाद एक लगा सकता हूँ। सड़क से दूर स्थित पार्किंग स्थान के लिए सड़क सीमा रेखा से 6 मीटर की दूरी पर्याप्त होनी चाहिए। क्योंकि निर्माण सीमाओं के बाहर केवल खुले और छायादार पार्किंग स्थान ही हो सकते हैं, इसलिए संकीर्ण भू-भाग के कारण गैराज संभवतः बाहर हो जाएंगे (जब तक मैं उन्हें पूरी तरह से निर्माण क्षेत्र के उत्तर में न रखूँ और घर उसके पीछे रखूँ)...

जब मैंने फिर से सोच-विचार किया, तो एक डबल कारपोर्ट वास्तव में अच्छा रहेगा। लेकिन मुझे नहीं दिख रहा कि मैं इसे कहाँ रख सकता हूँ, सिवाय सड़क के ठीक किनारे और घर उसके पीछे। गैराज के विपरीत कारपोर्ट शायद सीधे सड़क के पास हो सकता है और उसे निर्माण क्षेत्र में = 3 मीटर की दूरी बनाए रखने की जरूरत नहीं होगी?

फ्लैट और एकल परिवार का घर आमतौर पर एक जैसे नहीं होते हैं! कृपया उस बारे में फिर से जानकारी लें।

तो, मैंने एक डबल कारपोर्ट के साथ खेला (क्योंकि 1.5 मीटर तो केवल गैराज के लिए लागू होते हैं) और उत्तरी पूर्व में एक प्रवेश द्वार के साथ ...



हालांकि, OG के प्लान से मैं अभी संतुष्ट नहीं हूं। मैंने गृहकार्य कक्ष को अब OG में धोने के कमरे के रूप में रखा है, क्योंकि EG में कारपोर्ट के कोने की वजह से जगह कम थी। इससे OG थोड़ा जटिल हो गया है। बच्चों के कमरे भी बड़े बने हैं, लेकिन सीढ़ी को स्थानांतरित करने से ऑफिस फिर छोटा हो जाएगा। या फिर ऑफिस के सामने "छत वाला बाहरी क्षेत्र" गिम्मिक को छोड़ देना होगा। लेकिन हमारे घर में एक छोटी छत वाली छत की जगह - मुख्य छत पर नहीं भी हो सकती - मेरी कमी महसूस होती है।



लेकिन असल में मुख्य छत दक्षिण पश्चिम की ओर सबसे अच्छी होगी, है ना? फिर ऑफिस को बेहतर होगा वापस ऊपर ले जाऊं... मेरे पास एक नई योजना है ...

"सामान्य आवासीय क्षेत्र में, निर्माण सीमाओं द्वारा निर्धारित निर्माण योग्य भूभाग के बाहर केवल खुले और छायांकित पार्किंग स्थल ही अनुमत हैं, जिनका सड़क सीमा रेखा से अधिकतम दूरी 6.0 मीटर हो सकती है।

तो मैं यहां पढ़ता हूं कि प्रत्येक पार्किंग स्थल (निर्माण सीमाओं के बाहर) - खुले या छायांकित - को सड़क से कम से कम 6 मीटर की दूरी बनानी होगी। लेकिन हम से पूछ सकते हैं...?