एक निजी सड़क पर टर्निंग लूप के साथ अधिकार

मैं यवोन से सहमत हूँ। ये निजी सड़कें इंग्लैंड में अमीर इलाक़ों में विभिन्न कारणों से बहुत आम हैं। सड़क(ओं) के निवासी एक पंजीकृत मालिकों का समुदाय बनाते हैं जैसे कि ETWs में होता है। सभी सड़क की स्थिति के लिए जिम्मेदार होते हैं, कि क्या करना allowed है और क्या नहीं। स्थिति से मेरा मतलब है कि पेड़ों को छाँटना पड़ता है अगर वे लटक रहे हों, बगीचों की देखभाल करनी होती है आदि। उदाहरण के तौर पर, एक परिचित मामले में सड़क पर कोई आवासीय वाहन/ट्रेलर पार्क नहीं कर सकता था। लेकिन कोई भी अकेला सड़क का मालिक नहीं होता, इससे केवल झगड़ा होता। मैं वहाँ "सहिष्णु" होकर नहीं रहना चाहता था अगर सड़क केवल एक व्यक्ति की होती।

नमस्ते सभी को,

कई उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद। जैसा कि पहले माना गया था, यह वास्तव में एक कठिन विषय प्रतीत होता है और शायद इसे बस हां या ना में जवाब देना इतना आसान नहीं है।
मैं कभी मौका मिलते ही एक सरल चित्र बनाने की कोशिश करूंगा।

शायद तभी वास्तव में केवल एक वकील ही मदद कर सकता है, जो पूरी स्थिति को देख सके।

जमीन की बिक्री के विषय में - यह निश्चित रूप से एक बहुत महत्वपूर्ण बात है, जिसे मैं भूल गया था बताने के लिए - जमीन फिलहाल खाली हो गई है।
अगर हम इसे नहीं खरीदते हैं, तो कोई और इसे खरीद लेगा - शायद बिलकुल भिन्न इरादों के साथ - जैसे कि ज़्वाइब्रुक्केन के उदाहरण से पता चलता है।

मेरे लिए तो सवाल यह है कि शहर एक ऐसे सड़क के मालिक के रूप में क्यों नहीं कार्य करता। मेरी नजर में तो इससे विवाद निश्चित हैं।

भूमि अभिलेख में वास्तव में बहुत कम लिखा है। केवल "परिवहन क्षेत्र" और विभाग II में "भूमि सेवा अधिकार (मार्ग अधिकार)" 1930 के दशक से और फिर उन जमीनों की सूची जिनके लिए मार्ग अधिकार लागू है।

यह सच है कि पड़ोसियों के साथ दोस्ती नहीं बनती, लेकिन कभी-कभार हमें गाड़ी के लिए जगह नहीं मिलती और हमारा रास्ता बंद हो जाता है। बाकी की गाड़ियों की एंट्री नहीं रोकी जाती क्योंकि वहां मोड़ने की जगह नहीं है...
कम से कम ऐसा लगता है कि पड़ोसियों को हमारी दोस्ती पर ज्यादा फर्क नहीं पड़ता....

क्या जमीन को खरीदकर शहर को एक पुनर्विक्रय पूर्व अधिकार के साथ बेचा जा सकता है? इस तरह एक निवेशक द्वारा प्राइवेट सड़क खरीदने से बचा जा सकता है।

अगर यह साफ़ हो कि जमीन का मालिकाना हक बदलेगा, तो आप ऐसी स्थिति में कैसे काम करेंगे?

सड़क किसकी है, जब वह अब "खाली" हो जाती है?

मेरे साथ एक बार ऐसी स्थिति थी कि 4 ज़मीन के प्लॉट तक पहुँचने वाली एक रास्ता नगर निगम की थी और उनमें से एक पड़ोसी उसे खरीदना चाहता था। नगर निगम ने फिर सभी 4 को लिखा और उन्हें सामूहिक खरीद के लिए प्रस्ताव दिया। 4 में से 2 निवासियों ने इसका विरोध किया और नगर निगम को बिक्री के साथ उत्पन्न होने वाले जबरन मार्ग अधिकार के बारे में बताया। इससे बिक्री रद्द हो गई।

और शहर को बेच देना

शहर को क्यों दिलचस्पी होनी चाहिए? जैसा कि पहले कहा गया है: संपत्ति जिम्मेदारियां लाती है, और जिम्मेदारियाँ पैसे की लागत होती हैं।

कम से कम ऐसा लग रहा है कि पड़ोसियों को हमारी दोस्ती ज्यादा पसंद नहीं है....

मानव, यह प्रतिबिंबन थ्रेड में एक लाल धागे की तरह चलता है। यह "कोई मुझे प्यार नहीं करता, और हर कोई मुझे परेशान करता है" की भावना ईमानदारी से विपरीत दृष्टिकोण से भी परिलक्षित करनी चाहिए। हो सकता है, एक छोटी सी गार्डन पार्टी में दूसरों से मिलना मददगार हो। नववर्ष का कार्यक्रम कुछ पूर्वाग्रहों को साफ कर सकता है।

आप ऐसी स्थिति में कैसे कार्य करेंगे, जब यह स्पष्ट हो कि ज़मीन का मालिक बदल रहा है?

पड़ोसियों के साथ मिलकर इसे मालिकाना समुदाय के रूप में खरीदें।
शहर के पास आमतौर पर यह कम ही रुचि होती है कि वह एक पुरानी सड़क को सम्भाल ले और कुछ वर्षों बाद उसे महंगा मरम्मत करे। एक अकेले निवासी के रूप में आपके पास भी ऐसा कोई अधिकार नहीं है। इसके अलावा, इसके साथ जुड़ी जिम्मेदारियाँ होती हैं, जैसे कि सर्दियों में सफाई। सड़क पर कारपोर्ट बनाने की आपकी योजना काम नहीं करेगी।

केवल "ट्रैफिक क्षेत्र" और विभाग II में "ग्राउंड सर्विसबैरिटी (सड़क अधिकार) 1930 के दशक से और फिर उन व्यक्तिगत Grundstücks की सूची, जिनके लिए यह सड़क अधिकार लागू होता है।

तो फिर मालिकाना हक बिल्कुल मायने नहीं रखता, यदि आपका Grundstück प्रमुख Grundstück है (यह सभी अन्य मालिकों पर भी लागू होता है)।

अगर हम इसे नहीं खरीदते हैं, तो कोई और खरीदेगा - शायद बिल्कुल अन्य इरादों के साथ - जैसा कि ज़्वेब्रिकेन का उदाहरण दिखाता है।

अन्य इरादे तब लागू नहीं किए जा सकते। ज़्वेब्रिकेन आपके यहाँ संभव नहीं है। इसलिए केवल Wendhammer के उपयोग का प्रश्न बचता है। और इसके लिए केवल एक फोटो/स्केच मदद कर सकता है। सड़क का सार्वजनिक दृश्यांकन कैसा है - मतलब इसे सही रूप में क्या घोषित किया गया है?