1953 के पुराने भवन की खरीदने की संभावना, मूल्यांकन में सहायता

अगर आपके पास समय और इच्छा है तो अपने आप को उस घर में पूरा करें! यह निश्चित रूप से रोमांचक होगा कि उसे कई वर्षों तक बदलते हुए देखें। कुछ परिचितों ने अपने 40 साल पुराने घर में भी पिछले 5 वर्षों में सभी खिड़कियाँ बदलीं, पूरी तरह नए फर्श बनवाए और दीवारें तोड़ीं (एक खुली रसोई के लिए)। इसके साथ ही बाथरूम को पूरी तरह नया बनाया गया जिसमें ज़मीन तक एक शावर और नए टाइल लगवाए गए। वहाँ भी बहुत से काम खुद से किए गए। और कुछ मामलों में चालाकी भी की गई। मतलब लकड़ी की दीवार की चादर को सफेद रंग से रंग दिया गया ताकि वह इतना पुराना न लगे। अंदर से घर बहुत आधुनिक लगता है (पट्टे लगे सफेद/ग्रे दीवारें)। केवल बाहर कुछ नहीं किया गया और वह भी दिखता है। इसलिए मैं आपको सलाह दूंगा कि आप भी मकान की बाहरी चोंखट की मरम्मत करें (केवल सौंदर्य के लिए नहीं बल्कि ऊर्जा खर्च कम रखने और एक हवा-पानी ताप पंप + फर्श हीटिंग लगाने के लिए)। आपके परियोजना के लिए बहुत शुभकामनाएँ!

मैं इसे पूरा लिखता हूँ क्योंकि मुझे यह ज़्यादा सुरुचिपूर्ण लगता है बजाय टुकड़ों में उद्धरण देने के:

कृपया निर्माण संबंधित दस्तावेज़ प्राप्त करें, कट्स कम से कम उतने ही जानकारीपूर्ण हैं जितने कि योजना के नक्शे (जो उनमें पूरी तरह शामिल होंगे)। यहाँ दिखाया गया भू-तल का नक्शा स्पष्ट रूप से विंटर गार्डन और बाहरी सीढ़ी के संबंध में जोड़े गए हिस्से के लिए बनाया गया है। विंटर गार्डन की खिड़कियां योजना में स्पष्ट रूप से दिख रही हैं, बाहरी सीढ़ी केवल योजना में हो सकती है और शायद कभी बनायी़ नहीं गई। "प्रैक्टिस"/"विंडफांग" कक्ष इकाई (और संभवतः ऊपरी गैराज भी) भी जोड़-तोड़ हो सकते हैं, कर्न-हाउस से नए लेकिन विंटर गार्डन से पुराने। विंटर गार्डन वास्तव में शीट से ढंका हुआ लगता है, गंदे ग्रे मौसम के पक्ष के आवरण के कारण यह सचमुच एटरनिट हो सकता है।

विक्रेता की मूल्य अपेक्षाएं मुझे बहुत अधिक भविष्य की मूल्य वृद्धि को पहले से ही शामिल करती हुई लगती हैं।

विषय स्व-कार्य... "उसके" बारे में मैं 3,800 नेटो से ज़रूरी नहीं कि शिल्पकला की कोई गतिविधि मानूं। किसी भी हालत में ऐसा कोई काम जो रोज़ किया जाता हो, नहीं।
ऐसे वेतन स्तरों में अक्सर 35 घंटे का सप्ताह से ज़्यादा अपेक्षित होता है या फिर शिफ्ट में काम भी करना पड़ता है। इसके ऊपर 2 बच्चे भी हैं...

सारांश और संक्षेप:
क्या आप सुनिश्चित हैं कि आप खुद को वहां ज़्यादा नहीं आंक रहे हैं?

अक्सर व्यक्ति समय की मात्रा को भारी रूप से कम आंकता है, जो कि मामूली चीज़ों के लिए भी होती है, भले ही आप एक शौकीन शिल्पकार ही क्यों न हों।
हर एक पेंच, क्लैंप आदि के लिए जो शिल्पकार के पास कहीं कार में किसी डिब्बे में होता है, आप हार्डवेयर स्टोर जाते हैं, जिससे बहुत समय लगता है।

इसके अलावा बहुत सारे औजार आते हैं, जो बिना उनके काम नहीं चल सकता, लेकिन खरीदने और किराए पर लेने में ये आपको बहुत खर्च करते हैं।

और फिर जो आप करते हैं, उसे आपको ठीक से करना भी आना चाहिए। वरना यह अच्छा नहीं दिखता, दीर्घकाल में भवन के लिए खराब होता है या जीवन के लिए खतरनाक भी हो सकता है, खासकर विद्युत से संबंधित मामलों में...

आपके पास इस घर के लिए वास्तव में एक आरामदायक प्रारंभिक स्थिति है, लेकिन मैं वित्तीय भंडार के साथ निश्चित रूप से एक बड़ा हिस्सा करवाना चाहूंगा। आप कुछ ऐसे कारीगर भी पा सकते हैं जिन्हें आप भरोसा कर सकते हैं और जिससे आप काफी कुछ सीख सकते हैं ताकि आगे चलकर कुछ काम खुद कर सकें। अन्यथा, पूरा बाकी जीवन पूरी तरह से पिछड़ जाता है, अगर यह खत्म नहीं होता और आपको ये काम ऑफिस के बाद करना पड़ता है। और हम यहां एक साल की बात नहीं कर रहे हैं...

और जैसा ऊपर लिखा गया है वैसा ही है...कारीगर के पास सब कुछ होता है। खासकर छोटे-छोटे सामान बहुत परेशान करते हैं। रसोई में ऊपरी अलमारियाँ लगाने के लिए हम तीन बार गए और फिर पता चला कि हमें चालाकी करनी पड़ेगी। हमारे दोस्त के पास सीधे कार में अलग-अलग लंबाई थीं। (और हमारे पास तो 1 किमी के दायरे में दो हार्डवेयर स्टोर भी हैं...फिर भी हर बार आधा घंटा निकल जाता है)

ऐसा ही है, हाँ। मैं सोमवार को ही फिर से जिले में गया था, क्योंकि मैं फॉलरोहर के श्लाउचे को बारिश के पाइप से बदलना चाहता था, अब जब सर्दी आ रही है, तो श्लाउचे बड़ी बारिश की मात्रा को संभाल नहीं पाता।
बाजार गया, 87° के मोड़ और टाइटेनियम जस्ता की DN100 पाइप लेना चाहता था... लेकिन वहां ऐसे मोड़ नहीं थे।
फिर वापस आया, मापा, सोचा... फिर से बाजार गया और इसके बजाय KG DN110 खरीदी और इसे कहीं न कहीं जोड़ दिया।
लगभग 2 घंटे, एक ऐसा काम जो पहली नज़र में पूरी तरह से सरल लगता है...

छत के बॉक्स के लिए मैंने 3 बार पेंटिंग के लिए 2 दिन तय किए थे, लेकिन वह 4 दिन हो गए... आदि।

ऐसा ही है, हाँ। मैं सोमवार को ही फिर से सिक्के में ड्राइव कर रहा था, क्योंकि मैं फॉलर के होज़ को बारिश के पाइप से बदलना चाहता था, अब जब सर्दी आ रही है, तो होज़ ज्यादा बारिश के पानी को सह नहीं पा रहा है।
बाहरी बाजार गया, 87° के टर्न और टाइटेनियम जिंक की पाइप लेनी थी, DN100... लेकिन वहाँ ऐसी टर्न नहीं मिल रही थी।
फिर वापस मापा, सोचा... फिर से बाहरी बाजार गया और इसके बजाय KG DN110 खरीदा और किसी तरह इसे जोड़ा।
लगभग 2 घंटे लगे, पहली नज़र में बहुत सरल लगने वाले काम के लिए...

डेकबॉक्स के लिए मैंने 3 बार पेंट करने के लिए 2 दिन नियोजित किए थे, लेकिन यह 4 दिन हो गया... आदि।

*हँसी* ऐसे उदाहरणों से हम भी बहुत कुछ साझा कर सकते हैं। अगर कोई विशेषज्ञ नहीं है, तो हर काम में कम से कम तीन गुना समय लगता है।