1953 के पुराने भवन की खरीदने की संभावना, मूल्यांकन में सहायता

  • Erstellt am 21/12/2022 12:57:22

11ant

25/12/2022 13:40:06
  • #1

ऐसे स्व-सेवाएं तो प्रतीकात्मक होती हैं, ताकि प्रसव कक्ष के बाहर चहलकदमी करने वाले पिता व्यस्त रहें। एक निपल, उसकी पौष्टिकता के बारे में कोई सवाल नहीं करता ;-)

लेकिन यह विपरीत सोच से सौ गुना कम अवास्तविक है, जिसमें पूरी आडेनॉयर अवधि को "छोटे सेवा पथ" के रूप में देखा जाता है, और कार्डिनल फ्रिंग्स ने पहले ही अवैध निर्माण को आशीर्वाद दे दिया होगा ;-)
मेरी यह धारणा कि एक मौजूदा और पर्याप्त स्पष्ट निर्माण फ़ाइल मौजूद है, मैं कभी गलत साबित नहीं हुआ हूँ।
अक्सर जो होता था, वे स्वतंत्र रूप से विविध पुनर्निर्माण थे।

लेकिन इस तथ्य को किसी ने भी अस्वीकार नहीं किया। इसके अलावा, नए निर्माण के साथ-साथ आधुनिकीकरण और विस्तार परियोजनाओं में वास्तुकारों की भागीदारी लगभग लागत-न्यूनतम होती है: वास्तुकार का शुल्क लगभग पूरी तरह से उस पैसे से आता है, जो अनुभवहीन मकान-मालिक गलत निविदा प्रक्रिया के कारण बेकार कर देता है। विशेषज्ञों के पास फेज 8 भी नहीं होती केवल प्रतीकात्मक शुल्क के लिए।
 

Joedreck

25/12/2022 15:57:24
  • #2

Stemmarbeiten केवल स्लिटिंग तक सीमित नहीं हैं। नवीनीकरण (सैनिएरुंग) में बहुत सारे Stemmarbeiten होते हैं, जो बहुत महंगे हो सकते हैं। आप उस काम के लिए भुगतान करते हैं, जो आप सामान्यतया खुद उसी समय में कर सकते हैं। एक बार अच्छे औजार खरीदकर खुद करने में काफी बचत होती है। और हाँ, मैंने अपने दो घरों को खुद से बहुत मेहनत करके नवीनीकृत किया है और इससे काफी पैसे बचाए हैं।
 

GeweImmo

11/01/2023 14:32:33
  • #3
नमस्ते प्यारे कीफ़रनाडेल,

अगर यह विषय फिर से उठे, तो मैंने हाल ही में भवन विशेषज्ञों के बारे में सुना है जो कम कीमत में मूल्यांकन या खरीद सहायता प्रदान करते हैं और स्वयं स्थल पर जाकर निरीक्षण करते हैं। फिर जो मूल्यांकन दिया जाता है, उसके साथ आपका वार्तालाप में बेहतर स्थिति होती है। सामान्यतः ये सेवाएं विशेषज्ञ, आर्किटेक्ट आदि नहीं देते, लेकिन "Eigenheiminspektor" कंपनी इस क्षेत्र में विशेषज्ञ है और आपकी प्रत्येक क्षेत्र में एक विशेषज्ञ उपलब्ध करा सकती है, जो मेरी जानकारी के अनुसार 500 € से कम कीमत में है। शायद यह आपके लिए रुचिकर हो! आपको आगे सफलता की शुभकामनाएं!
 

Kiefernadel

15/01/2023 22:24:17
  • #4
तो एक अपडेट। हम अभी भी Bauamt और Energieberater की Rückmeldung का इंतजार कर रहे हैं, ताकि वे Energieausweis बना सकें। हमने grundsätzlich Kaufvertrag की内容 पर चर्चा की है और सहमति बन गई है। इसका मतलब theoretically यह काफ़ी अच्छा दिख रहा है।

बैंक के साथ भी एक Termin हुआ और उन्होंने कहा कि वित्तीय दृष्टिकोण से वे घर की कीमत को लगभग 30,000€ अधिक आकलित करते हैं, लेकिन ज़ाहिर है कि अंत में यह हमें लगभग 550,000 से 600,000€ के बीच खर्च आएगा। यह वास्तव में एक बड़ी संख्या है। बैंक का यह भी मानना है कि हम अपनी Eigenkapital और मेरे पिता के धन को घर की खरीद में लगाएं और Sanierung के लिए कर्ज लें। क्योंकि घर एक Wort-Performance Building है और संभावित Förderungen आम तौर पर "केवल" अच्छी ब्याज दरें हैं, इसलिए यह सही लगता है।

मैं इस विषय को "Tagebuch" के रूप में जारी रखना चाहूंगा, इसलिए यह गलत Unterforum में है। क्या इसे कहीं और स्थानांतरित किया जा सकता है, या मुझे बेहतर होगा कि मैं नया शुरू करूं?
 

Kiefernadel

24/01/2023 13:50:56
  • #5
मेरी आज जिला अभिलेखागार में नियुक्ति थी और दुर्भाग्यवश यह पूरी तरह सफल नहीं रही।

सिर्फ मसौदे और एक विवरण हैं लेकिन कोई नक्शे नहीं हैं। इसके अलावा, मसौदे वास्तविक निर्माण से मेल नहीं खाते हैं। खासकर सामने लगे प्रैक्टिस के बारे में...

हम कल भू-लेख विभाग से संपर्क करेंगे और 1970 के खरीद अनुबंध की जानकारी मिलने की आशा करते हैं।
 

Winniefred

24/01/2023 14:53:52
  • #6
अक्सर हमारे घर से संबंधित कोई दस्तावेज़ नहीं रहते, जो 1921 का है। उस परंपरागत स्वीकृति तो अभी भी मौजूद है, लेकिन उससे जुड़ी आवेदनों के साथ स्केच और कोई मूल प्लान नहीं हैं।
 

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